长沙第二批集中供地来了找找亮点

andrew_hsu · 发表于 2021-9-16 16:58:41

xirui9999 发表于 2021-9-16 16:27
高铁西城板块限价首次破万，达10500元/平；

滨江新城板块限价由2020年13400元/平上涨至14800元/平；限高 ...

请问一下，商品房销售限价文件没找到，你是怎么算出来的啊？

18670020964 · 发表于 2021-9-16 17:21:35

xirui9999 发表于 2021-9-16 16:27
高铁西城板块限价首次破万，达10500元/平；

滨江新城板块限价由2020年13400元/平上涨至14800元/平；限高 ...

唯一可以庆幸的是，滨江那块200M，应该不会搞公寓了，最次也是商业大平层，现在卖公寓8000一平，怕是卖一套亏一套，长沙写字楼好久没产品入市了，该重回写字楼领域了

kevin9999 · 发表于 2021-9-16 18:00:02

xirui9999 发表于 2021-9-16 16:27
高铁西城板块限价首次破万，达10500元/平；

滨江新城板块限价由2020年13400元/平上涨至14800元/平；限高 ...

拍地时，每块地就限制了最高价！不同地块限价不一样！

请问一下，商品房销售限价文件没找到，你是怎么算出来的啊？

xlbhlt · 发表于 2021-9-16 20:52:32

kevin9999 发表于 2021-9-16 18:00
xirui9999 发表于 2021-9-16 16:27
高铁西城板块限价首次破万，达10500元/平；

明细是在公共资源交易中心的网上公布的。
比方说这个链接就是限价14800的地块明细：
107号地块

xirui9999 · 发表于 2021-9-16 22:32:29

kevin9999 发表于 2021-9-16 18:00
xirui9999 发表于 2021-9-16 16:27
高铁西城板块限价首次破万，达10500元/平；

长沙国土资源交易网站都有的你去看下

wan8151419 · 发表于 2021-9-17 09:13:11

18670020964 发表于 2021-9-16 17:21
唯一可以庆幸的是，滨江那块200M，应该不会搞公寓了，最次也是商业大平层，现在卖公寓8000一平，怕是卖一 ...

你想多了这个位置搞商业大平层谁买，搞商业大平层都是临江的

hongyi2511 · 发表于 2021-9-17 09:14:29

这么偏，这么荒的地。地价这么贵。

suhuanzen · 发表于 2021-9-17 09:56:28

hongyi2511 发表于 2021-9-17 09:14
这么偏，这么荒的地。地价这么贵。

还好吧！比方高铁西的地，地价+教育配套费+幼儿园配建楼板价应该在3500元，限价10500限的高不一定一定要卖10500啊，洋房卖10500，高层卖9000，你是不是就不觉得贵了

等天晴 · 发表于 2021-9-17 11:23:50

128号是友谊商店东侧地块。

谈柏辰 · 发表于 2021-9-17 11:46:54

雨花区芙蓉中路那个容积率8的是哪个盘，56万平方了。南湖路那个南湖大厦吧

18670020964 · 发表于 2021-9-17 12:13:38

谈柏辰发表于 2021-9-17 11:46
雨花区芙蓉中路那个容积率8的是哪个盘，56万平方了。南湖路那个南湖大厦吧

应该是金源阳光酒店旁边那个吧，南湖路那个是天心区的，也是这次出让

18670020964 · 发表于 2021-9-17 12:15:15

谈柏辰发表于 2021-9-17 11:46
雨花区芙蓉中路那个容积率8的是哪个盘，56万平方了。南湖路那个南湖大厦吧

应该是金源阳光酒店旁边那个吧，南湖路那个是天心区的，也是这次出让，雨花区那个是1.6w土地面积加上容积率10w方出头吧

谈柏辰 · 发表于 2021-9-17 14:57:33

18670020964 发表于 2021-9-17 12:15
应该是金源阳光酒店旁边那个吧，南湖路那个是天心区的，也是这次出让，雨花区那个是1.6w土地面积加上容积 ...

就是金源大酒店旁边那块么，那块地有那么大么，占地面积都7万多平方

suhuanzen · 发表于 2021-9-19 05:23:32

就目前恒大的事情，会对卖地有严重影响了，拿地会非常谨慎了，

xirui9999 · 发表于 2021-9-19 09:49:44

这次放出来的地应该大多数是谈好了的估计只有少数几块热度会比较高

[纪实] 长沙第二批集中供地来了 找找亮点

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