市中心更新（崇安寺公花园改造 小娄巷二期 接官亭 胜利门广场南侧）效果图

犬吠龙鸣

查了下 成都太古里60亿投资。崇安寺三期50个亿 不知道效果能不能有前者90%？

sjgb

犬吠龙鸣 发表于 2023-10-15 21:04
查了下 成都太古里60亿投资。崇安寺三期50个亿 不知道效果能不能有前者90%？

崇安寺这小业主一堆的商业和成都太古里有可比性么

John114a

suiyue068 发表于 2023-10-13 10:09
有毛好改造的，拆迁啊倒是，东风家园的机位拍出来全是老破小

我也觉得，东风家园那个位置拍出来真的差的可以，竟然有那么多人上楼拍还给封楼了。蠡湖宝界山才是航拍的最佳位置

哈喇子

无锡市中心城区控制性详细规划崇三—江海管理单元动态更新

   崇三—江海管理单元规划范围：东至梁溪区区界-广桐路，南至太湖大道，西至江海东路，北至锡沪路，总面积约2.01平方公里。
（1）优化用地功能，将锡沪路与广桐路交叉口东南侧梁溪区范围内的用地纳入江海管理单元，原社会停车场用地及部分零售商业用地调整为二类住宅用地。

　　（2）优化公共服务，将部分零售商业用地调整为幼托用地，班级规模12班。

　　   （3）优化市政设施，将部分零售商业用地调整为社会停车场用地。

　　（4）优化道路交通，在锡沪路与广桐路交叉口东南侧地块增加南北向支路。

　　（5）优化道路交通，调整规划支路（广谐路-广南路）线型及宽度。

　　（6）优化道路交通，优化完善锡沪路（广谐路-广和路）及上马墩路（广和路-广桐路）线型。

　　（7）优化绿地水系，结合道路优化调整水系及绿地布局。

　　（8）动态维护，根据现状维护幼儿园班级数。

　　（9）动态维护，根据现状维护广桐路线型。

哈喇子

无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺—永丰管理单元动态更新

   南禅寺—永丰管理单元规划范围：东至南长街，南至太湖大道，西至清扬路，北至解放南路，总面积约1.07平方公里。

　（1）优化用地功能，将迎龙路和清扬路交叉口东北侧零售商业用地、商住混合用地调整为二类住宅用地，并取消支路。

　　（2）优化用地功能，将通扬路与新民路交叉口西南侧卫生防疫用地和街旁绿地调整为二类住宅用地。

　　（3）优化用地功能，将新民路与南长街交叉口西南侧二类住宅用地调整为商办混合用地。

　　   （4）优化公共服务，将迎龙路南侧的商住混合用地和二类住宅用地调整为图书展览用地和街道社区级医疗卫生用地。

　　   （5）优化道路交通，结合现状优化支路网。

　　（6）优化道路交通，结合现状优化支路网。

　　（7）优化市政设施，将永丰路和通扬路交叉口东北侧部分二类住宅用地调整为社会停车场用地。

　　（8）优化绿地水系，将谈渡桥站西侧商住混合用地和部分二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（9）优化绿地水系，将太湖大道和通扬路交叉口东北侧部分二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（10）优化绿地水系，预控河道线型。

　　（11）动态维护，将通扬路和永乐路站交叉口西南侧商住混合用地调整为商业办公用地，同时将部分用地调整为街旁绿地+社会停车场用地。

　　（12）动态维护，将幼儿园维护至现状无锡技师学院地块，调整中等专业学校用地为幼托用地。

哈喇子

MZ街FH地块定销商品房项目规划设计方案

　该项目位于梁溪区中山路与全昌路交叉口西南侧，总可建设用地面积约59174.8平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡市梁溪棚户危旧房改造发展有限公司。总建筑面积约18.23万平方米，其中地上建筑面积约12.83万平方米（其中定销商品房地上建筑面积约10.85万平方米），总容积率约2.17，绿地率约30%（详见附图）。

enjoylove

看上去品质还可以

哈喇子

哈喇子 发表于 2023-10-10 21:16

犬吠龙鸣

sjgb 发表于 2023-10-15 21:32
崇安寺这小业主一堆的商业和成都太古里有可比性么

三期刚开始造 没有小业主

哈喇子

哈喇子 发表于 2023-10-28 17:53

enjoylove

三期不一样的业态，还去跟太古里比，无脑喷

代言人

有效果图吗

jdcxh912

犬吠龙鸣 发表于 2023-10-15 21:04
查了下 成都太古里60亿投资。崇安寺三期50个亿 不知道效果能不能有前者90%？

十分之一都不会有，都被回扣吃掉了

欲乘风

jdcxh912 发表于 2023-11-5 22:34
十分之一都不会有，都被回扣吃掉了

从这一届干事情的态度就已经能看出来了，不求大过但求无错的保守派，无锡想突破想更好是不可能的。

萝卜炒木耳

三期基本没商业，城里的雪浪小镇而已