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发表于 2021-10-21 01:00:28
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根据上海绿地控股集团今年上半年的财务报告，截止到2021年6月30日，上海绿地控股集团账面上的负债总额高达1.23万亿，是为数不多的几个负债超过1万亿的房地产开发企业。这还只是账面上的负债。大家都知道，现在的房地产开发企业，为了应对上面的三道红线，做了不少手脚，就像广州恒大，有息债务表面上减少了3000亿元，可是，这个时间段，他们的商业承兑汇票却增加了7000多亿。几乎所有的房地产开发商，为了减少债务，退出三道红线的红档，私下里把债务变成了股份，实际上就是明股实债。这部分的数额有多少，只有他们自己知道。
上周五，就是10月15日，国际著名信用评级机构标准普尔，将上海绿地控股集团的信用评级下调至“B+”，展望是“负面”。标准普尔认为，上海绿地控股集团的销售不畅，导致资金回笼疲软，该公司的现金流，很有可能在未来的一年内逐渐枯竭。再加上融资困难，外部的经营环境变差等因素，他们下调了绿地的评级。
前天，也就是10月18日，另外一个国际评级机构——穆迪，也把上海绿地控股集团的企业家族评级，从Ba1下调到Ba2。穆迪认为，在目前房地产开发企业融资条件越来越差的情况下，上海绿地控股集团有大量的债务到期，他们的资金流动性，在将来的半年甚至一年内，都会受到严重的削弱。 |
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发表于 2021-10-21 07:10:14
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