建设纪实/格力漫舒溪里广场+知名品牌酒店 150米35F（主体/更新至24.2.24）

charleszh31

项目编号 E4404000001002732001
项目名称 漫舒溪里广场项目结构设计顾问（第二次）
项目地址 珠海市香洲区沥溪村
建设单位 珠海格力香溪建设开发有限公司
联系人 刘静 联系电话 0756-8134148
招标内容规模 工程规模：项目用地面积45107.68平方米，用地功能为二类居住、商业、商务、旅馆业、公园绿地、水域，计容建筑面积 127235.02平方米。其中：（一）S1地块用地面积27195.36平方米，用地功能为旅馆业+商务+商业,容积率≤约3.03，计容建筑面积82380.75平方米（其中旅馆业建筑面积35000平方米、商务建筑面积34670.19平方米、商业建筑面积12710.56平方米）；（二）S2地块用地面积14469.12平方米，用地功能为二类居住，容积率≤3.1 且＞1.0，计容建筑面积44854.27平方米；（三）S3地块用地面积为3443.2平方米（不含历史建筑用地面积，其中水域732.67平方米、公园绿地2710.53平方米），用地功能为水域+公园绿地。 主要规划控制指标与技术规定以正式规划设计条件为准。招标内容：项目结构方案设计阶段、初步设计（包括超限设计）阶段、施工图设计阶段的咨询建议服务。

feifeilook

什么时候发发普陀寺二期的进度帖

marsyu

来源：澳珠房产

该地块于去年10月，由格力以楼面价7726元/㎡，总价9.83亿元竞得。

时隔半年多，目前该地块已动工，现场已有不少工人和大型机械作业。

charleszh31

开工了，也不知多高


漫舒·溪里广场

项目建筑面积12.7万平方米，由格力集团全资子公司珠海格力香溪建设开发有限公司投资40亿元建设，依托得天独厚的凤凰山自然资源及简氏宗祠、苏曼殊故居等人文资源，将建设集文化创新、旅游休闲、商务办公、酒店商业、生活居住于一体的综合产业配套基地，同时配建公共租赁住房和人才住房，倾力打造吸引人才的“强磁场”和人才创新创业的活力谷。

marsyu

7月7日上午，格力集团与万豪国际集团正式签署酒店管理合同，在三溪科创小镇启动区二期项目漫舒·溪里范围内引入万豪国际集团旗下高端精选酒店品牌——雅乐轩，成为三溪科创小镇首个落户的国际酒店品牌，携手开启漫舒·溪里项目建设招商的全新篇章。市文化广电旅游体育局、万豪国际集团、格力集团以及香洲区文化广电旅游体育局、三溪科创小镇发展中心、区投资促进中心等单位相关负责人出席签约仪式。

由格力集团重点投资打造的三溪科创小镇启动区二期项目——漫舒·溪里，总投资超28亿元，总计容建筑面积约12.7万平方米，于2022年4月动工，预计2025年底竣工。项目与苏曼殊故居、简氏宗祠等整体打造，定位集文化创新、旅游休闲、商务办公、酒店商业、生活居住于一体的综合产业配套基地，建成后将进一步提升区域产业招商吸引力，打造吸引项目、人才的“强磁场”和人才创新创业的“活力谷”。


此次落户漫舒·溪里的雅乐轩酒店，是万豪国际集团旗下知名酒店品牌，在全球拥有超过170家开业酒店和130多家在建酒店。根据规划，珠海香洲雅乐轩酒店位于漫舒·溪里酒店功能区塔楼八至十六层的核心区域，建筑面积约2万平方米，约260间客房，配备全日餐厅、酒吧、会议室、健身房等生活休闲配套设施，建成投用后将进一步加快推动三溪科创小镇的配套功能建设，营造宜业宜居的环境，实现文化娱乐、社区生活、体育健康、生态休闲等城市服务，对香洲区乃至珠海市加快产城融合进程、构建现代产业体系具有重要意义。
▲漫舒·溪里项目街区效果图

格力集团将以此次雅乐轩酒店签约落户为契机，充分挖掘漫舒·溪里项目的周边自然景观和文化IP资源，加快推动项目投资建设和招商引资工作进展，不断提升三溪科创小镇启动区的配套水平，全速推进三溪科创小镇启动区等一批产城融合项目早日建成投产，全力以赴践行市委、市**关于“产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要”的工作总抓手，助力珠海加速实现产业转型与城市功能双提升、奋力打造成为粤港澳大湾区高质量发展新引擎和全省新的重要增长极。

charleszh31

项目名称        漫舒溪里广场项目机电顾问服务
项目地址        珠海市香洲区沥溪村
建设单位        珠海格力香溪建设开发有限公司
联系人        刘静        联系电话        13798967229
招标内容规模        工程规模：项目用地面积 45107.68平方米，用地功能为二类居住、商业、商务、旅馆业、公园绿地、水域，计容建筑面积 127235.02 平方米。其中：（一）S1 地块用地面积 27195.36 平方米，用地功能为旅馆业+商务+商业,容积率≤约 3.03，计容建筑面积 82380.75 平方米（其中旅馆业建筑面积 35000 平方米、商务建筑面积 34670.19 平方米、商业建筑面积 12710.56 平方米）；（二）S2 地块用地面积 14469.12 平方米，用地功能为二类居住，容积率≤3.1 且＞1.0，计容建筑面积 44854.27 平方米；（三）S3 地块用地面积为 3443.2 平方米（不含历史建筑用地面积，其中水域 732.67 平方米、公园绿地 2710.53 平方米），用地功能为水域+公园绿地。

charleszh31

主楼保住了150米

charleszh31

前方最近的地块，没有标注

charleszh31

charleszh31

地基挖挺深啊

adamzeng

又一文旅地标！珠海“漫舒•溪里”项目预计2025年底完工

来源：观海融媒

为推进产城融合、加大服务供给，吸引集聚各类人才，三溪科创城核心区内正由珠海格力集团打造一处集文化创新、旅游休闲、商务办公、酒店商业、生活居住于一体的综合产业配套基地——“漫舒•溪里”。记者近日从格力集团了解到，“漫舒•溪里”项目目前正处于主体结构施工阶段，预计2025年底可全面完工。届时，不仅范围内的简氏大宗祠和苏曼殊故居两处文保建筑获得更新与修复，珠海也将新增文旅地标。

漫舒溪里建设现场。梁冠贤 通讯员珠格宣 摄

“漫舒•溪里”位于三溪科创城的西南部，总用地面积4.51万平方米，总建筑面积19.09万平方米。周边“格创•智造”“格创•集城”等一批产业发展空间汇聚。而“漫舒•溪里”范围内的简氏大宗祠建于清朝，占地约235平方米；40平方米的青砖小房苏曼殊故居为省级文物保护单位。

据介绍，格力集团将在古建筑保护基础上，打造融合人文、艺术的创意街区与城市崭新名片。除了门廊、围墙等部分顺应古建筑原本的肌理呈现，还计划通过在周边打造喷泉水景广场等形式，呈现出“新与旧”的碰撞感。以两处文保建筑为规划骨架，周边将围绕多个低密度、由独栋建筑组合而成的多团块状分布的商业街区，通过回字形的路径设计，营造商业氛围。“漫舒•溪里”的古建筑情景设计日前还获得了中国连锁经营协会评出的“金百合购物中心最佳实践案例”。

漫舒·溪里效果图。

今年珠海市**工作报告明确要求准确把握产业集聚发展的规律，努力打造龙头企业引领、主导产业突出、产业链供应链支撑有力、生产生活配套完善、中小企业蓬勃发展的新型产业集聚区，推动园区企业、科技人才、产业工人实现“生产有效率、创新有激情、生活有乐趣”。作为综合产业配套基地和推进产城融合的项目，“漫舒•溪里”区别于常规配套设施，其定位于打造吸引项目、人才的“强磁场”和人才创新创业的“活力谷”。

记者从格力集团了解到，该项目将引入万豪国际集团高端精选酒店品牌——雅乐轩。雅乐轩酒店位于“漫舒•溪里”酒店功能区塔楼4-15层的核心区域，建筑面积约2万平方米，提供约260间客房，建成投用后将进一步加快完善三溪科创城的配套，营造宜业宜居的环境，对香洲区乃至珠海市构建现代产业体系具有重要意义。格力集团将积极推进城市扩容提质，将“漫舒•溪里”塑造为珠海高端文旅商业新地标，助力珠海加速实现产业与城市功能品质双提升。

charleszh31

marsyu

charleszh31 发表于 2023-8-6 13:18

好久没去三溪了，这块大变样了

charleszh31

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