新鸿基南站项目—广州环球贸易广场即将动工，总投资130亿

北场东篱 · 发表于 2021-11-8 16:44:42

本帖最后由北场东篱于 2021-11-8 16:48 编辑

东门大官人发表于 2021-11-8 16:40
西九龙是一地两检，指纹过关，过关时间超快。买票现在都是上12306提前买好了。

你说的这些都是次要项了，吹毛求疵不可取。

抓不准重点抓次要是你们老一辈小资产阶级的共同问题了。

就这样说吧，北京到天津也很快的，高铁来回才一个小时，还不用指纹过关一地两检。

但现实情况是哪怕这样周末去北京玩也是一个时间成本很高的选择。

因为真的不是很方便啊，哪怕是些很重要的活动都是能本地就本地。

未来的趋势肯定是，除非是内地不可替代的服务、体验，才会去香港这样的了。

但是香港护城河也很深。

东门大官人 · 发表于 2021-11-8 16:46:07

北场东篱发表于 2021-11-8 16:44
你说的这些都是次要项了，吹毛求疵不可取。

抓不准重点抓次要是你们老一辈小资产阶级的共同问题了。

开车也要油费，过高速还有高速公路费。

hornseyx · 发表于 2021-11-8 16:50:33

北场东篱发表于 2021-11-8 16:33
以前时间也没现在的时间值钱啊。

去香港40分钟，意味着仅仅在高铁上就得花1.5小时，考虑到买票等车 ...

其实南站还可以靠22辐射广钢一带，芳村现在靠广钢入住的人口，消费力非常旺盛，一个太古里显然填不饱，白鹅潭又不太指望荔湾的效率，有22的话广钢的人坐去南站也就10几分钟，能吸引不少人的。

东门大官人 · 发表于 2021-11-8 16:56:59

北场东篱发表于 2021-11-8 16:51
这点成本算什么？你是要自己爽还是要省钱的？

高收入低消费是你们小资产阶级的事。

既然说的是高收入阶层，高铁票价也不算什么。就不要拿交通成本来说事了。

13825093601 · 发表于 2021-11-8 17:19:39

东门大官人发表于 2021-11-8 16:56
既然说的是高收入阶层，高铁票价也不算什么。就不要拿交通成本来说事了。

禁言西门就用东门来每个人杆一遍，感觉好像你就不能南站发展好那样

汉密尔顿 · 发表于 2021-11-8 17:44:36

本帖最后由汉密尔顿于 2021-11-8 17:47 编辑

东门大官人发表于 2021-11-8 15:32
有例子可看，新鸿基在天环也没有做到重奢场

太古汇和东站隔了好几条马路了，太古汇的客流不是靠东站 ...

东方宝泰好差咩？时尚天河开业之前它是广州最成功的地下商场，广州能有第2个东方宝泰就不错了（可以拿花城汇对比一下），为什么一定要以重奢为目标？重奢才等于成功？

scsb · 发表于 2021-11-8 18:27:13

13825093601 发表于 2021-11-8 17:19
禁言西门就用东门来每个人杆一遍，感觉好像你就不能南站发展好那样

对啊真搞笑，自己被啪啪打脸还换个号继续死撑，自己生活在社会底层就见不得别人好，多个买奢侈品的地方都不愿意见到的东西

scsb · 发表于 2021-11-8 18:30:15

leolee840325 发表于 2021-11-8 15:42
其实不用争辩，见解不同，不用多说，道不同不相为谋

你跟没文化的低素质底层是争辩不了的，有钱人的想法，它那种穷人怎么可能理解。
整天说这说那说香港澳门的，那广州太古汇为什么业绩如此牛逼？即使在正常通关的时候还是连续增长？那东西倒是避而不谈

yue86020 · 发表于 2021-11-8 19:28:58

scsb 发表于 2021-11-8 18:27
对啊真搞笑，自己被啪啪打脸还换个号继续死撑，自己生活在社会底层就见不得别人好，多个买奢侈品的地方都 ...

每次都被这个人杠得无语，屁大的事也能杠一杠，服了。

aaaccc · 发表于 2021-11-8 20:45:37

hornseyx 发表于 2021-11-8 16:50
其实南站还可以靠22辐射广钢一带，芳村现在靠广钢入住的人口，消费力非常旺盛，一个太古里显然填不饱，白 ...

可以参巧下新鸿基在香港开的上水广场，上水那个赚大陆人的钱，南站这个赚高铁站场那些人的钱！

hornseyx · 发表于 2021-11-8 23:08:01

汉密尔顿发表于 2021-11-8 17:44
东方宝泰好差咩？时尚天河开业之前它是广州最成功的地下商场，广州能有第2个东方宝泰就不错了（可以拿 ...

拿花城汇和东方宝泰、时尚天河比，简直就是玷污了东方宝泰、时尚天河。哈哈。
东方宝泰把广深客流拿捏得死死的，尤其是国铁安检口调整后，所有地铁转火车站的人都要从东方宝泰里面绕一下，人气躺着就来了，相比之下福田站的连城新天地一直想学东方宝泰一直学不来。

yue86020 · 发表于 2021-11-9 19:48:23

新鸿基最新定位:世界级商场：上海ITC。高级商场：南京ifc，广州ICC，杭州江河汇。时尚：成都icd, 苏州ICC，广州南沙

villevalojin · 发表于 2021-11-12 22:47:05

bingcong66 发表于 2021-11-5 17:12
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应该不是这么算，这个体量50亿能做出什么来？

villevalojin · 发表于 2021-11-12 23:05:51

幻魔之都发表于 2021-11-6 13:01
这项目名字就说明了不会有重奢，就一时尚潮流商场定位，和成都ICD，苏州ICC一个定位，新鸿基产品定位很清晰 ...

人家官方都给定位了，南站项目属于第二档，跟南京杭州一个档，第一档是上海ITC，还有第三档庆盛项目，跟成都的一个档。

一塔胜千厦 · 发表于 2021-11-13 02:56:47

[项目进度] 新鸿基南站项目—广州环球贸易广场即将动工，总投资130亿