洞察城市更新“核心要素”，苏州仁恒仓街工程进度、招商进度信息更新！

mhl619

txh12123 发表于 2024-4-22 22:34
个人觉得顶级品牌没什么希望，美罗，中環也就2年左右了，肯定也多多少少在对接了。仓街要拿下很难很难了 ...

我也觉得没有希望，如果说前两年还稍微有点幻想的话，去年奢侈品降温期来临之后，那就一点希望都没有了，园区在机遇期抓住一个中環已经非常幸运了，不能要求太多，暂时美罗对中環的格局是清晰的，如果出现变局，那也是至少5年以后的事情了
所以我一直觉得仓街先把人气商业的定位站住，一楼的底子在那边，如果未来出现变局，也提前做好准备，为未来埋下一颗种子，现在硬磕没意义，也不现实。

Westwalk

白石青

不一定非要奢侈品，弄点好玩的店也行，增加停驻时间和可玩性，比如高端点的玩偶，积木类的小众店铺

Westwalk

白石青 发表于 2024-4-23 20:33
不一定非要奢侈品，弄点好玩的店也行，增加停驻时间和可玩性，比如高端点的玩偶，积木类的小众店铺

金地广场

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太湖新天地

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苏州竟无机场

白石青 发表于 2024-4-23 20:33
不一定非要奢侈品，弄点好玩的店也行，增加停驻时间和可玩性，比如高端点的玩偶，积木类的小众店铺

可以引进一些城市形象店，比如像成都的乐高，好利来那种

苏州竟无机场

mhl619 发表于 2024-4-22 21:41
比较好做的要么是人气大众商业，像苏州中心，龙湖天街这种，要么顶奢商业，ifc，skp ，太古里那种，潮奢 ...

其实第一步先把平江路过来的客流留住并消费啊，多少人因为城墙和新鲜过来看看，走累了无非想先喝点好喝的吃点好吃的，第一需求满足了自然有精力继续逛咯

mhl619

苏州竟无机场 发表于 2024-4-26 14:34
其实第一步先把平江路过来的客流留住并消费啊，多少人因为城墙和新鲜过来看看，走累了无非想先喝点好喝的 ...

是的，现在就是吃喝玩乐的店铺还是少，仁恒之前没啥商业经验的弊端显露无疑，像负二楼，让永旺龙湖这种开发商来，反而可能早就填满了，慢慢来吧，仁恒用心还是用心的，但是能力不够也是显而易见的，反正仓街现在撼动不了中環对美罗的格局，就让仓街慢慢发育发育吧，说不定几年后格局就变了呢，只要一楼的底子在，未来还是有无限可能性的

insospeed

mhl619 发表于 2024-4-26 14:57
是的，现在就是吃喝玩乐的店铺还是少，仁恒之前没啥商业经验的弊端显露无疑，像负二楼，让永旺龙湖这种 ...

起码仁恒还是很上心的，头两排也是标准的宁缺毋滥，会好起来的

mhl619

insospeed 发表于 2024-4-26 15:39
起码仁恒还是很上心的，头两排也是标准的宁缺毋滥，会好起来的

嗯，仁恒现在的困境就是差的看不上，好的搞不定，就只能耗着。
如果仓街开业的时间是20年到21年那段时间，我觉得仓街机会蛮大的，奢侈品处在繁荣期，中環也没有加入战局，机会还是有的，可惜开业时间来到了23年到24年，奢侈品全面降温，加上中環落定了之后，暂时就真没机会了，只能等以后的机会吧，以拖待变，要不怎么说奢侈品开店讲究天时地利人和呢，时机非常重要

COASTAL

mhl619 发表于 2024-4-26 15:51
嗯，仁恒现在的困境就是差的看不上，好的搞不定，就只能耗着。
如果仓街开业的时间是20年到21年那段时间 ...

主要现在多个奢侈品集团中国业绩也在下滑

COASTAL

苏州仁恒仓街近期新开品牌合集

星巴克臻选仁恒仓街店;4.30
SPAO仁恒仓街店;4.26
SUBWAY仁恒仓街店;4.30
SAMMONTANA仁恒仓街店;coming soon
Grand A’moo仁恒仓街店;5.1
麓·蜂蜜酸奶仁恒仓街店;4.26（目前试营业中）