长株潭绿心"引水"工程之长沙市国土空间总体规划意见建议

virus102

     读罢<长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）>, 感觉难点颇多，一方面要加速长株潭融城，一方面又必须在长株潭**规划一个绿心地带，而绿心开发受限，未来产业也单一，现阶段也无宜居优势可言，加上三界之处远离三市经济中心，且涉及多市协同，三市的经济无法自然汇流，处处需要人为协调，融城太难，即使像纽约这样的经济体量，统一的行政规划，它的**公园历史上也曾长期荒置。



     我认为长株潭破局在于"引水"，用长沙内在经济规律形成的汇流南向注入，而不是直接落子长株潭几何中心。



     比如在长株潭城际铁路、韶山南路、湘府路交界的雨花区红星片区，该地为长沙东西发展走廊，南北融城走廊十字交汇处，商业氛围浓厚，学院众多，**机构单位密集，产业结构丰富，既能辐射原有中心城区，又属于长株潭桥融城桥头堡地区，也是长沙人口东扩的前沿，背靠着雨花区这个GDP经济第一大区，自然而然在红星形成了一个长株潭绿心周边第一商圈，实是破局之关键，建议可将湖南省图书馆新馆设立于此，抬水筑坝。



    对照天心区暮云镇，暮云镇处绿心深处，远离三市中心，受绿心和蓄洪规划要求，暮云镇现有和未来人口均受限制，经济结构单一无法成为长株潭经济发展洼地。暮云犹如棋盘的"天元"，虽在长株潭地理中心，但四周无靠，实为围棋中所称"金边银角草肚皮"的肚皮，建议可先将奥体中心设立于此，凿以待源。

  

    综上，建议利用雨花区红星片区既有优势在绿心周边尽快形成一个类似五一广场的省级大商圈，用对比形成绿心的宜居优势，吸引人流金流向绿心周边汇集，实现长株潭融城2035年水到渠成，避免过多人为设计。   

金地王

适当在绿心主要交通干线布局几个节点小城镇，花博园园博园这类开发强度低自然好有人流的项目，开放科研、教育项目用地。

靠山王

牛逼，直接立法。让继任者也难搞。

zpc40034

我觉得长株潭是需要这个绿心的，反而我觉得把那块建成都市区不好，优美的环境才能吸引到资金和人才

virus102

绿心可以开发成长株潭的游戏室，穿越，打卡，寻宝，鬼屋，剧本杀，云宇宙, 必成网红打卡圣地

alexc

virus102 发表于 2022-1-22 00:21
绿心可以开发成长株潭的游戏室，穿越，打卡，寻宝，鬼屋，剧本杀，云宇宙, 必成网红打卡圣地

别吧,那还不如搞新大学城,中南湖大国防科大+ 师大湘大南华长理等等, 最好引入中科院的一些大所,整体科研水平再上一个台阶

csly

alexc 发表于 2022-1-22 11:55
别吧,那还不如搞新大学城,中南湖大国防科大+ 师大湘大南华长理等等, 最好引入中科院的一些大所,整体科研 ...

这种地方只适合搞高教科研

virus102

alexc 发表于 2022-1-22 11:55
别吧,那还不如搞新大学城,中南湖大国防科大+ 师大湘大南华长理等等, 最好引入中科院的一些大所,整体科研 ...

看规划图纸是标记有个新大学城，但湖大都没有选址这块地。

大地行者

规划是规划，现实是现实，最后就是天方夜谭

01419

绿心可以规划成三市的 运动公园 文化高地 骑行公园 部分旅游业合理开发

dreams@BLACK

大王山、铜官窑、浔龙河都没做起来
绿心连常住人口都没有，只有建免费商旅项目才能引流，建收费项目保准死翘翘

virus102

绿心优势凸显可能需要30-50年，但长株潭融城战略等不了5年，武汉、郑州早上车而去，合肥又快后来居上了，当务之急是尽快明确长株潭融城的中心所在，尽快分离绿心和经济中心，不能再拘泥地图的几何中心又浪费20年，须明确提出长株潭的五一路模式，确立湘府路的经济地位。

Jasoir_Louis

virus102 发表于 2022-1-22 17:51
绿心优势凸显可能需要30-50年，但长株潭融城战略等不了5年，武汉、郑州早上车而去，合肥又快后来居上了，当 ...

规划完全可以国际招标，和上海陆家嘴、郑东新区那样。

macask

赞同重点发展红星、湘府路，以及迁走机场后的大托；
千万不要被别人带偏了去重点发展暮云，暮云距离主城区最远、地理条件差、可发展用地狭小，确实是"金边银角草肚皮"的肚皮。

yuanzi1103

长株潭绿心主要是太大了！
开车逛一圈都要一小时吧，如果是步行游玩。。两天一夜才够