北京第8座华润置地运营商业项目——姚家园万象汇 2022年4月开业

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Diabolik 发表于 2022-4-15 13:43
旧楼改的，外型确实一言难尽

不是旧楼改的，去年好几次经过看到，是新建项目

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不过现实确实有点丑，跟效果图比起来也差太远了...

Diabolik

lj501387499 发表于 2022-4-21 15:49
不是旧楼改的，去年好几次经过看到，是新建项目

我的错 之前是Tesco拟建的姚家园乐都汇广场 两年前华润接过来了，新建项目

Diabolik

商业华北大区党委**、总经理黄萌带队赴北京姚家园万象汇（筹）指导筹开工作

4月19日，华润万象生活商业华北大区党委**、总经理黄萌带队赴北京姚家园万象汇（筹）调研并指导筹开工作，商业华北大区助理总经理任东亮，大区运营部负责人魏岭，北京密云万象汇、北京姚家园万象汇（筹）负责人王群贺等共同参加，华润置地华北大区北京公司总经理陈海鸥一行联合巡视并指导工作。

黄萌一行抵达北京姚家园万象汇（筹）后，对施工现场进行逐层巡视，听取项目筹备进展汇报，提出项目开业各项工作要严格内控计划节点，并做好品质提升，为4月26日项目盛大启幕交上完美答卷。

现场巡视后，黄萌对北京姚家园万象汇（筹）团队的努力表示肯定，并对项目工作作出指示：
1.持续紧抓项目品质；
2.将安全、防疫工作放在首位；
3.做好日常业务的精细化管理，做出亮点、做出水平；
4.关注合规，做好过程管理。

最后，黄萌对未来发展提出期望和要求：
希望北京姚家园万象汇（筹）以“精而美”的品质格调，为姚家园片区注入蓬勃生机，引领区域消费升级与商业革新、填补商圈业态空白，并与周边商业互补共存，共同做强“朝青商圈”，激发前沿消费力，铸就朝阳区商业高地，争取树立商业华北大区乃至整个华润万象生活万象汇产品线典型。

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距离达美中心和朝阳站都挺近的，路口周边还有很多没开发的空地，能不能综合开发一下搞个新商圈出来啊

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永定门外那一片的商业地不知道能不能弄个好一点的万象天地/万象汇出来

Diabolik

北京姚家园万象汇正式开业

4月26日，由华润建筑北方分公司施工总承包、北京优高雅装饰分包的北京姚家园万象汇盛大开业，将引领街区商业潮流，为市民带来一站式便捷购物消费的新环境。

北京姚家园万象汇总建筑面积8.7万㎡，地下一层到地上四层为商业楼层。项目团队在施工过程中克服了老旧深基坑、劲型钢梁、高支模等施工难题，确保如期高品质交付开业。

该项目以创新促效率，运用BIM技术创新施工方式，在国家级刊物发表4篇技术性论文，内容包括商业综合体各专业与土建工作协调重点注意事项、大型商业建筑施工阶段混凝土温度裂缝与控制对策等。

项目团队以高品质交付为目标，加强全过程全专业管理，多次在质量第三方及安全第三方的检查中获得优秀成绩。

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虽然十点才正式开业，早上九点半，商场周围就已经聚集了一大批顾客。

顾客排起长队 有序进入

工作人员介绍道，商场临时借调了数量众多的保安人员，帮忙协助疏通秩序，现场也建起了导流通道，入口处采取分流分批次的进入方式，以15人左右为一批次，有序扫码进入商场。

据了解，万象汇商场也准备了一些一次性口罩及登记册等，为忘记戴口罩和老年人没有手机的情况做好了准备。

在一层看到，由于商场刚刚开业，现场有一些品牌消费券的活动，还有一些小礼品相赠，因此吸引了不少顾客在服务台办理会员卡，询问积分相关问题。

Diabolik

同时商场内的亲子乐园、餐厅等也成了众多顾客关注的对象，中午11点左右，4层的多家餐厅吸引了很多顾客进店就餐，一些饮品店内也已经有人落座点单。

地下一层，最受关注的七鲜超市大门紧闭，门上贴有“设备检修，敬请期待”的通知。从七鲜的工作人员处了解到，因为设备维修的缘故，七鲜超市今天暂未开门营业，预计要等到下个月才能正式开门。

不过在七鲜超市门口，不少工作人员在安抚大家的同时，也忙于协助到店顾客进行商家APP下载和如何进行线上购物的咨询。

受**影响，原本计划在开业期间举办的红球计划巡游及露营活动将延期。

除七鲜外，肯德基等商家店铺也暂缓开门营业，建议有需求的顾客延期前往。

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实地看了虽然体量和目前招商一般但硬件和内外环境做的不错，希望打造成凤凰汇那样小而精的商业。

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01
基本要素

项目背景：
姚家园万象汇前身是由Tesco集团旗下的乐都汇广场，体量为8.49万㎡，属于改造项目。据悉，万象汇产品线定位为“感受活力与热爱的聚集地”，重点布局一二线城市区域中心和强三线城市中心。

交通&定位：
位于朝阳区东四环姚家园路，距离国贸CBD约5公里。周边拥有众多中高档社区，例如逸翠园、金隅凤麟洲、泛海世家等，因此不难推断，该项目以中青年、高质量家庭客群为目标客群。同时，又能与朝阳大悦城、达美中心、活力东方等商业形成鲜明的差异化。

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02
设计风格与动线

设计风格：
整体采用现代、简洁、轻工业的手法来表现舒适休闲的空间感受，并对共憩浮岛、中庭飘台等局部区域重点打造。

动线：
整体采用主中庭环形动线展开，双层的LED多媒体显示屏至于其中，层间错落的玻璃飘台设计，结合主入口高透玻璃幕墙，使室外景色映入眼帘。

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03
活动看点

项目利用开阔的外广场，打造了“露营LAB实验室”，无疑是对当下城市年轻人新玩法的投其所好。
遗憾的是，由于**防控升级，姚家园万象汇推迟了开业期间的红球计划巡游及露营活动。

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04
楼层业态

在业态甄选和整合层面，项目通过富于特色的品牌组合，满足朝青商圈新兴的消费需求。

目前共入驻122家品牌商户，且均已开业。从B1层至4F分别打造“便利生活 | 美食”、“潮流风尚”、“时尚空间"、“亲子时光”和“珍馐盛宴”，餐饮、零售与亲子业态占比较高。

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#3 Floor

三楼涵盖了较为丰富的亲子品类，从儿童服饰、亲子餐厅乐园、运动早教到生活配套等，品牌如李宁YOUNG、Kidsland、mini space、MAMATATA、美吉姆、赫石小超人、海马体 Family等。