海珠琶洲眼片区规划正式获批

babby_bei · 发表于 2022-3-9 21:15:33

原本的ppt效果图

Hadson · 发表于 2022-3-9 21:24:37

这个效果图准不准确的，又是一栋310米，隔壁保利也是同样高度，错落有致不是更美好，难道310是吉利数字？

bingcong66 · 发表于 2022-3-9 21:38:46

Hadson 发表于 2022-3-9 21:24
这个效果图准不准确的，又是一栋310米，隔壁保利也是同样高度，错落有致不是更美好，难道310是吉利数字？

你在想屁吃，310不就是建好的琶洲眼吗？

qq1186668946 · 发表于 2022-3-9 21:53:28

Hadson 发表于 2022-3-9 21:24
这个效果图准不准确的，又是一栋310米，隔壁保利也是同样高度，错落有致不是更美好，难道310是吉利数字？

图片上310就是保利天幕，这片区保利就是最高楼了，另外两个次高楼都是200+ 其余都是200以下

LAWDEFENDER · 发表于 2022-3-9 22:52:09

最初的规划图

最新的规划图

按照目前的环境，琶洲中区规划400米以上高楼，投资总额太大，即使是保利地产也会有心无力。

现在最新规划的最高建筑只有248米，投资额度大幅减少，完成率较高。但是设计效果比起之前差太远。

希望将来的规划有变，最高建筑至少350米左右。

bingcong66 · 发表于 2022-3-9 23:29:25

其实像琶西那样一家企业拿一栋楼就好，没必要都交给保利开发，资金紧张高度也缩水了

allenjoneszgh · 发表于 2022-3-10 10:19:19

30年的内能建好吗？

西门小官人 · 发表于 2022-3-10 10:47:08

bingcong66 发表于 2022-3-9 23:29
其实像琶西那样一家企业拿一栋楼就好，没必要都交给保利开发，资金紧张高度也缩水了

行情不好，很多企业要开源节流，琶洲西还有好多地块本身有企业已看上但奈何环境不好都迟迟不买地。琶洲西如此更何况琶洲眼这边。

西门小官人 · 发表于 2022-3-10 10:50:41

LAWDEFENDER 发表于 2022-3-9 22:52
最初的规划图

规划部门应该有跟开发商有洽谈过的，了解到目前的环境后才定出这样的规划。如果盲目追求高度，开发商钱包又不给力，规划了等于没规划。

279203940 · 发表于 2022-3-10 10:54:32

现在整个地产行情不好就可以先放放啊，放个几年，就像股市一样，又跌肯定又涨，地产过2-3年应该会好起来，广州可以先集中力量搞琶西和金融城啊，新版规划比旧版差太多了。市区这么核心的区域真是越来越少了，且建且珍惜啊！！！

西门小官人 · 发表于 2022-3-10 11:07:30

279203940 发表于 2022-3-10 10:54
现在整个地产行情不好就可以先放放啊，放个几年，就像股市一样，又跌肯定又涨，地产过2-3年应该会好起来， ...

读懂中国是郭嘉级别的项目，你如果先放放人家可能就去其他城市了。

279203940 · 发表于 2022-3-10 11:12:10

西门小官人发表于 2022-3-10 11:07
读懂中国是郭嘉级别的项目，你如果先放放人家可能就去其他城市了。

也是哦，广州先拿下这个项目，立项1年，规划1年，调规1年，也有3年了，调规可以再把高度调上去，这个可以有。

mrzhang · 发表于 2022-3-10 15:49:43

高度缩水了啊。不过何时能开工都是个问题，全部交给保利？

dickyson · 发表于 2022-3-10 19:47:55

只能把最后希望押宝琶洲东区了，东区千万别再砍，那是风水宝地

mrzhang · 发表于 2023-3-28 10:24:26

没看头了。

[规划建设] 海珠琶洲眼片区规划正式获批