承接非首都功能疏解：金融岛

东皋春雨

金融岛片区XACR-2022-022宗地项目位于启动区金融岛南部，旨在建设具有多元的业务结构和综合化、国际化金融服务体系，具备领先的金融科技和数字金融创新实力，能够有力促进雄安新区高端高新产业聚集。

作为新区首家金融产业创新基地，该项目将为新区各企业和居民提供强有力的金融服务和保障，未来金融、线上金融、科技金融等创新元素将在这里得到重要体现。

东皋春雨

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东皋春雨 发表于 2023-1-11 16:15

感谢分享，这一片很快就填满了！

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启动区金融总部项目


项目内容和规模

项目位于启动区，功能定位为金融、办公，是金融产业的核心聚集区，重点承接北京金融机构疏解，占地面积87.3亩，地上建筑面积34.5万平方米。



投资估算及资金来源

项目总投资19亿元。



市场分析

本项目围绕承接北京金融机构疏解，积极吸引国内外知名金融机构入驻，力争打造成为国内外一流的金融资源聚集区、雄安新区的标志性功能区，展现雄安新形象。



建设条件

项目位于启动区金融岛片区，东至城市道路ND48，南至ED56，西至NB3，北至EB4。地块已完成征收，权属清晰无争议。项目周边交通便利，临水、临电，雨污水排放等基础设施均具备。工程建设条件良好，具备开工建设条件。



承办单位概况

雄安新区投资促进服务中心主要负责新区招商引资总体机制运行和协调服务工作，承担新区投资促进日常工作；负责招商引资、疏解北京产业项目前期推介、对接、洽谈等工作，配合新区相关部门、各片区指挥部做好市场化项目落地、产业发展等工作；会同新区有关部门参与招商引资、产业发展等政策制定和项目决策；集中收集市场主体对新区营商环境问题的意见、建议和投诉，跟踪督办落实。



合作方式

投资。



联络方式

单位：

雄安新区投资促进服务中心

联系人及职务：

罗长春 一组负责人

联系电话：

13936563757

电子邮箱：

tczxxa@163.com

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HBU_David 发表于 2023-5-3 09:01

感谢分享，加速推进

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金融岛站周边一体化开发项目方案征集招标资格预审公告
1.招标条件


2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：
面向全球公开邀请具有相关设计经验的设计机构前来申请投标，提交资格预审申请文件。通过资格预审选取5个申请人参加招标活动，并提交投标概念设计方案。
2.1.1项目名称：金融岛站周边一体化开发项目方案征集招标。
2.1.2项目位置：位于河北雄安新区启动区金融岛片区。
2.1.3资格预审阶段标段划分：共划分为1个标段。
2.1.4招标方式：公开招标
2.1.5奖项设置：本次招标设优胜奖3个。
  
2.2招标范围：
项目位于启动区金融岛片区，NB3路与EA3路交叉节点，工程范围涉及6块用地，
包括E03-03-10-地块A、E03-03-14-地块B、E03-07-03-地块C、E03-07-05-地块D、E03-08-01-地块E和E03-08-02-地块F，总用地面积11.2公顷。
金融岛站周边一体化开发项目包括金融岛站周边一体化开发6个地块的地上地下全部工程，以及用地周边市政道路、道路下管线、综合管廊及地下一层城市层人行通道。
总建筑面积约68.4万平方米，其中地上建筑面积47.5万平方米，地下建筑面积20.9万平方米。
具体包括：
城市公共活动空间及交通配套功能，总建筑面积约5.8万平方米，其中地上建筑面积0.7万平方米，地下建筑面积5.1万平方米，具体包括公共交通接驳设施2.1万平方米，轨道交通功能设施1.2万平方米，地下一层城市公共活动层及疏散口2.2万平方米，开发范围内道路及市政设施（支线道路及管线约1653米，支线综合管廊约320米，邮政所、开关站及供热热力站总规模约3300平方米）和城市公园绿地0.1万平方米。
商业开发建设部分，总建筑面积约62.6万平方米，其中地上建筑面积46.8万平方米，包括办公40.2万平方米，商业4.1万平方米，公寓2.5万平方米；地下建筑面积15.8万平方米，包括地下商业1.7万平方米，地下车库10.1万平方米，设备用房3.7万平方米，自行车库0.3万平方米。
本次投标阶段技术部分要求达到建筑概念方案深度，具体要求详见设计任务书。

本项目资格预审阶段划分为一个标段，投标阶段划分为四个标段，一标段范围为A、B地块及NB3道路、ED57道路及路下空间；二标段范围为C、D地块及ED73道路、ND47道路及路下空间；三标段范围为E、F地块及NB3道路、ED73道路及路下空间；四标段范围为总体设计（负责三个标段的总体设计、总体方案协调、统筹技术咨询工作）。

申请人在资格预审阶段须对上述所有范围内容进行响应申请，在投标阶段，投标人须对全部四个标段进行投标，同一投标人可中标多个标段。最终中标人将按照对应标段获得“金融岛站周边一体化开发项目的建筑方案设计合同”，完成方案设计，方案设计费总计暂估为2000万元（含中国境内、外应缴纳的各项税费，最终以实际发布为准）。

东皋春雨

2.1本项目的建设地点：雄安新区。
2.2本项目的建设规模：
（1）启动区金融岛市政道路、综合管廊工程部分项目概况：新建市政道路10条，总长度约2.45km；其中次干路3条，分别为NB3、NC7、NC8路，总长约0.45km；设计速度40公里/小时，NB3路红线宽度32米，双向4车道，NC7、NC8路红线宽度28米，双向3车道;支路7条，分别为ND48、ND49、ND63、ND64、ED55、ED56、ED73路，总长约2.00公里，设计速度30公里/小时，红线宽度18米，双向2车道。新建综合管廊2条，总长约2.31公里。其中NB3段(EB4~ED56段、NB3~ND48段、ED56~东西轴段、东西轴~ED73段、ND63~NB3段）综合管廊长约0.95公里，断面为两舱（综合舱+电力舱）;NA10段(NA10~ND49段、ED55~东西轴段、东西轴~EA4段）综合管廊长约1.36公里，断面为四舱（电力舱+电力舱+综合舱+预留能源舱）。
（2）启动区金融岛市政道路、综合管廊工程供热（冷）、燃气直埋管道工程部分项目概况：燃气工程范围为主要包含①启动区（EB4路以南）供热（冷）、燃气直埋管道工程（二期）-金融岛一批次-燃气工程工程范围为支路ED56（NB3-ND48段）、ED73（NB3- ND63段）共2条道路下的直埋燃气管道。中压燃气管道设计压力0.4MPa，管道设计管径为PE管道dn110-dn200，，设计总长度约262米。本工程管道均采用直埋方式敷设。②启动区（EB4以南）燃气直埋管线工程（一期）-NB3（EB4-ED56段）、NC7（ED57-EA3段）、NC8（EB6-ED73段）工程范围为次干路NB3（EB4-ED56段）、NC7（ED57-EA3段）、NC8（EB6-ED73段）共3条道路下的直埋燃气管道。中压燃气管道设计压力0.4MPa，管道设计管径为PE管道dn110-dn200，，设计总长度约608米。本工程管道均采用直埋方式敷设。
本项目内的热力工程主要包含①启动区（EB4路以南）供热（冷）、燃气直埋管道工程（二期）-金融岛一批次-热力工程 本项目内的热力工程为E03单元金融岛一批次五条支路ND49 路(ED55路-ED57路、ED57路-EA3路)、ND64 路（EB6路-EA4路）、ED55 路（ND49路-NA10路）、ED56 路（NB3路-ND48路）、ED73路（NB3路-ND48路）下的供热（冷）直埋管道，管道沟槽长度约1.9公里，管径为DN150-DN450,均为直埋敷设，管道埋深约为1.5m-2.5m，一次水供回水设计温度为110℃/50℃，设计压力1.6MPa。②启动区（EB4以南）热力直埋管线工程（一期）-NB3（EB4-ED56段）、NC7（ED57-EA3段）、NC8（EB6-ED73段）工程范围为次干路NB3（EB4-ED56段）、NC7（ED57-EA3段）、NC8（EB6-ED73段）共3条道路下的直埋热力管道。管道沟槽长度约0.524公里，管径为DN150-DN450,均为直埋敷设，管道埋深约为1.5m-2.5m，一次水供回水设计温度为110℃/50℃，设计压力1.6MPa。
本项目市政道路、综合管廊工程投资58417.44万元，供热（冷）管线工程与燃气管线工程投资12187.32万元。其中市政道路、综合管廊部分工程费41886.98万元，燃气管线工程费100万元，供热（冷）管线工程费500万元。

东皋春雨

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近日，雄安新区启动区金融岛片区财富大厦项目（XACR-2023-005宗地）和中国银行金融科创中心项目（XACR-2023-006宗地）挂牌成交，分别由中国雄安集团城市发展投资有限公司和中国银行河北雄安分行成功竞得。



财富大厦项目（XACR-2023-005宗地）用地面积约29.45亩，规划用途为商业服务业用地。
项目位于启动区金融岛片区，将立足雄安新区和金融岛的战略定位、重点发展方向，锚定项目片区产业功能定位和发展愿景，打造国际金融总部聚集地、雄安金融商务活力区。



中国银行金融科创中心项目（XACR-2023-006宗地）用地面积约49.43亩，规划用途为商业服务业用地。
项目位于启动区金融岛片区，整体定位为集聚金融创新要素，服务雄安金融科技中心建设，打造用于金融机构经营办公、体现科技金融功能特色的办公楼宇。



两宗地的成功挂牌成交，有助于金融岛片区发挥集聚效应，加快推动疏解进度。
下一步，雄安新区自然资源和规划局将持续聚焦“展五新”目标，全力做好疏解项目土地供应保障，加快建设北京非首都功能疏解集中承载地，为高标准高质量建设雄安新区提供强有力的土地要素保障。

京津冀协同发展

期待金融岛的建筑。

奶油曲奇

期待金融岛的建筑。

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启动区财富大厦项目勘察、设计招标公告
2.1项目概况：
项目建设地点：本项目位于雄安新区启动区金融岛片区E03-03-11地块，东至ND49路，西至ND48路，南至ED57路，北至ED56路。
主要建设内容及规模：本项目总用地面积约1.96公顷（包含配建道路面积约0.36公顷），总建筑面积约11.47万㎡，其中地上建筑面积约8.02万㎡，地下建筑面积约3.45万㎡。
地上主要建设内容为：办公约7.52万㎡，配套商业约0.5万㎡。地下主要建设内容为车库、人防，设备用房及联通通道等。
项目投资估算：本项目估算总投资约15.39亿元，本招标项目估算价1550万元。

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　中国雄安官网11月23日电 近期，雄安新区启动区金融岛片区建设银行金融科创中心项目（XACR-2023-008宗地）挂牌成交，由中国建设银行股份有限公司河北雄安分行成功竞得。

　　建设银行金融科创中心项目（XACR-2023-008宗地）用地面积约21.49亩，规划用途商业服务业用地。项目位于启动区金融岛片区，整体定位为集聚金融创新要素，服务雄安金融科技中心建设，打造用于金融机构经营办公，体现科技金融功能特色的办公楼宇。

　　目前，工商银行、中国银行、财富大厦等项目先后落地。该宗地的成功挂牌成交，进一步加强金融岛片区的集聚效应，有助于加快推动疏解进度。下一步，雄安新区自然资源和规划局将持续聚焦“展五新”任务目标，全力做好疏解项目土地供应保障，加快建设北京非首都功能疏解集中承载地，为高标准高质量建设雄安新区提供强有力的土地要素保障。

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