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楼主: anthonytsing

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发表于 2022-5-7 16:53:39 | 显示全部楼层
univejie 发表于 2022-5-6 17:37
不会超过洛龙,定位不一样,伊滨为城市东拓城区,是目前为大力开发的新城区,伊滨的位置处于全市中心城区 ...

既然市里肯往伊滨那边投钱,那砸也能砸出个巨响来。当然洛龙位置更好,本应建成宜居宜商的低密花园片区,可惜到现在还是持续规划建设高密度高层住宅来聚集人气。
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发表于 2022-5-8 14:20:11 来自手机 | 显示全部楼层
univejie 发表于 2022-5-6 17:37
不会超过洛龙,定位不一样,伊滨为城市东拓城区,是目前为大力开发的新城区,伊滨的位置处于全市中心城区 ...

你是忘了伊滨东边还有个偃师区吧,怎么会是城市边缘呢
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发表于 2022-5-8 18:38:09 | 显示全部楼层
univejie 发表于 2022-5-6 17:37
不会超过洛龙,定位不一样,伊滨为城市东拓城区,是目前为大力开发的新城区,伊滨的位置处于全市中心城区 ...

说法太肯定了,最近5-10年是不会超
但是未来真不好说。。。。
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发表于 2022-5-8 19:56:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙四 于 2022-5-9 10:44 编辑

中轴线很现代,豪宅会扎堆,未来肯定超洛龙。
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发表于 2022-5-17 18:17:15 来自手机 | 显示全部楼层
关注佛山 发表于 2022-5-7 09:09
你分析的很有道理 ---从高配洛龙的区**(shiwei changwei ) 到对标深圳南山  区划调整等  。洛龙区会率先 ...

能率先破千亿的只能是孟津区。吉利的百万吨乙烯、华阳的千亿级配套,以及华阳的几个高附加值“大厂”。只要孟津的重化工和电子材料/气体做起来,加上华阳与吉利融城(沿黄河两岸城建),就不只是“千亿级GDP”。洛龙更本就不会有这么大体量的企业。
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发表于 2022-5-17 18:58:14 来自手机 | 显示全部楼层
simple2119 发表于 2022-5-8 14:20
你是忘了伊滨东边还有个偃师区吧,怎么会是城市边缘呢

偃师区和主城区有着较远的距离割裂和大量不可开发的汉魏洛阳故城遗址区,终究和中心城区是两个地方,不是区划调整了就能成为中心城区的,当然划区有利于统筹推进,但根据城区客观的发展规律和国内外诸多城市的发展情况,区划调整后的区域,就算和原主城区本身很近的,在很长一段时间里也无法融入,甚至根本无法彻底融入,以现在的人类发展水平和生产力发展程度,城市的面积和规模都是有限的,再加上客观的洛偃条件,偃师在很长一段时间内都是重要的组团而无法成为中心城区,所以伊滨不可能成为中心去辐射偃师。
就算我们退一步讲,就算加上了偃师,洛龙北可接涧西西工,南可连伊滨,涧西西工对洛龙和伊滨两者的选择自然是交通条件更好且距离更近的洛龙,老城瀍河受制于里坊区的割裂,再加上两条河流,也不会优先受伊滨辐射,因此伊滨对任何区域的辐射力都是弱的,是难以比肩洛龙的。
至于说投很多钱那是当然,但不代表投很多钱就要把那个地方建成全市的中心,北京建副中心也投了很多钱,市**也过去了,通州在老北京眼里还是那个通县。我们可以承认,通州的副中心建设确实日新月异,然而对于北京,我们第一想到的还是朝阳东三环CBD的盛景。北京尚且如此,不用说类似撤县设区的如大连金州,沈阳沈北,成都天府,天津滨海等等全国层出不穷的案例,诚然,这些区域都比之以前当然是天翻地覆脱胎换骨,但再怎么样,定位是远端城市的扩展区,谁也没能成为那个城市的中心。上述都是已经正式设区,在当地城市层面的定位上均大于等于伊滨,这些区域尚且如此,伊滨的未来我们可以预见。当然,伊滨仍处于中心城区范围内,未来确实可以作为联络偃师的重要位置,但紧靠此就把洛龙能联络更强,城镇水平更高的涧西西工老城甚至包括他伊滨的区域替代是难以实现的。
城市格局发生大的变化是不容易的,洛阳在过去的二十年里,完成了重心的南移,其可以成功是由于之前洛北狭长,南移扩展在空间上有先决条件,新区超越老区在国的例子确实也不少,但多数都是因为曾经很多城市的规模都比较有限,那些老一批所谓的新区放在今天看来其实并不遥远,就可以发挥其晚近开发的优越性去辐射老区。然而,不断的用一个又一个新区去一次又一次地替代老区的例子实在是万里挑一尚且无法寻觅,因为这是在空间上和经济上都违反客观规律的
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发表于 2022-5-17 19:00:38 来自手机 | 显示全部楼层
再加一嘴,我个人非常看好伊滨的发展,只是说其难以成为全市的中心,从全方位超越洛龙难以做到,但某方面超越是完全有可能的,许多对伊滨的评价之前也都提过了,在次不再赘述
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发表于 2022-5-20 15:18:43 来自手机 | 显示全部楼层
一个现代城市的发展不是单核驱动或者说不是一个中心,未来洛阳应该是多核驱动发展,比如以“科技社区”为主导的洛龙区,以科技产业为主导的伊滨区和涧西西部区域,以重化工和电子材料电子气体为主导的吉利—朝阳两岸区域,以升级版传统工业为主导的偃师区等,加上三十公里范围内的卫星城,构成洛阳的高端制造、传统制造业协同发展。

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发表于 2022-5-20 16:18:15 | 显示全部楼层
爱心泛滥的妖 发表于 2022-5-20 15:18
一个现代城市的发展不是单核驱动或者说不是一个中心,未来洛阳应该是多核驱动发展,比如以“科技社区”为主 ...

这是宜居的,可持续的,未来的城市化模版,所幸进入新世纪洛一直在走这条道路。江浙的富庶和生活品质说明应该把大家的家建设好,而不是把我家建设好让大家来挤一挤。洛核心城区分工明确,各具特色,环洛组团升级自身(以宜阳为例,完全是对标城市区建设标准),同时加强与核心的联通,完美!
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发表于 2022-5-20 22:09:48 | 显示全部楼层
congruity 发表于 2022-5-20 16:18
这是宜居的,可持续的,未来的城市化模版,所幸进入新世纪洛一直在走这条道路。江浙的富庶和生活品质说明 ...

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