中心城区ZX-05管理单元01街区(造船厂地块)控制性详细规划调整公示

楚天舒

估计会是**企业和开发商联合体模式吧

2015612dhuhi

芜湖长鹰、党校地块方案及施工图设计项目

发布时间： 2022-12-09 16:15 阅读次数：2980 信息来源：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

1. 招标条件

1.1 项目名称：芜湖长鹰、党校地块方案及施工图设计项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：芜湖滨江文旅投资运营有限公司
1.5 项目业主：芜湖滨江文旅投资运营有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：芜湖长鹰、党校地块方案及施工图设计项目
     2.2 招标项目编号：2022BBBBZ00286
     2.3 标段划分：本项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：/
     2.5 招标项目地点：芜湖市镜湖区造船厂地块、长鹰小区、老党校地块
     2.6 招标项目规模：总建筑面积约为9.74万平方米。
     2.7 项目投资估算：50000万元
     2.8 设计服务期限：合同签订之日起90日历天
     2.9 招标范围：本次招标项目分为三个地块，总建筑面积约为9.74万平方米，包含住宅和商业街方案及施工图设计内容。其中1号地块总建筑面积约 4.5万平方米，4号地块总建筑面积约5万平方米，5号地块总建筑面积约2400平方米。设计主要内容包括：（1）总体规划及方案设计：总体规划、方案设计、改造方案；（2）施工图设计：单体施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）；（3）其他专项设计：绿建、海绵、水土保持方案、综合管网设计、强电、弱电（含三网合一）、标识导视系统、夜景亮化、基坑支护、幕墙、住宅精装（公区）、住宅精装（户型）、商业精装（公区）、景观、交评、环评、驻场及报规报建服务、钢结构造型、消防审图。详见招标文件。
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 其他：本招标项目概算780万元

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年12月30日09时30分
6.2 开标地点：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3楼1号开标室

2015612dhuhi

芜湖长鹰、党校地块方案及施工图设计项目项目中标结果公告

项目编号：2022BBBBZ00286

芜湖长鹰、党校地块方案及施工图设计项目项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

中标（成交）单位名称：安徽寰宇建筑设计院、浙江筑外建筑设计有限公司组成的联合体

中标金额：人民币柒佰伍拾捌万叁仟壹佰元整(￥7583100.00元)

评标委员会成员名单：杨松，梁晓东，方伟，戴登庆，侯武魁，张志超，陈学东

合肥包河公共资源交易有限公司
2023年01月05日

2015612dhuhi

芜湖造船厂地块方案及施工图设计项目

发布时间： 2023-02-28 00:00 阅读次数：1233 信息来源：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

1. 招标条件

1.1 项目名称：芜湖造船厂地块方案及施工图设计项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：镜湖区滨江公园周边地块城市更新项目备案表、2211-340202-04-01-881730
1.4 招标人：合肥滨湖投资控股集团有限公司
1.5 项目业主：合肥滨湖投资控股集团有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：芜湖造船厂地块方案及施工图设计
     2.2 招标项目编号：2023BFBBZ00314
     2.3 标段划分：本招标项目共分一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2023BFBBZ00314
     2.5 建设地点：芜湖
     2.6 招标项目规模：总建筑面积约为82.26万平方米。
     2.7 项目投资估算：100亿元
     2.8 设计服务期限：合同签订之日起90日历天
     2.9 招标范围：本次招标项目总建筑面积约为82.26万平方米，包含住宅、办公、超高层、商业街和建筑改造的方案及施工图设计内容。其中地上建筑面积约59.94万平方米，地下建筑面积约23万平方米，代建小学、酒店及办公精装16.9万平方米。
     设计主要内容包括：(1)总体规划及方案设计：总体规划、方案设计、改造方案；(2)施工图设计：单体施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）；（3）其他专项设计：绿建、海绵、水土保持方案、综合管网设计、强电、弱电（含三网合一）、标识导视系统、夜景亮化、基坑支护、幕墙、住宅精装（公区）、住宅精装（户型）、商业精装（公区）、景观、交评、环评、驻场及报规报建服务、钢结构造型、消防审图。详见招标文件。
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 其他：本招标项目概算7399.54万元

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年03月20日10时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼4号开标室

2015612dhuhi

一、项目概况

芜湖市中心城区ZX-05 管理单元01 街区（造船厂地块）位于芜湖市镜湖区中心城区，西侧靠近滨江风光带，南侧靠近滨江风光带，南侧靠近都市慢生活轴，区位优势明显。项目基地东至长江中路高架，西邻长江，南至中山北路，北至赭山西路。包含13 个建设用地地块，景观用地，现状保留用地以及留白用地。包括住宅，商业，办公，学校，厂房改造等业态。地块用地面积合计约400345.11 平方米（约600.52 亩），总建筑面积合计约822635.21 平方米，其中地上建筑面积合计约599399.57 平方米，地下建筑面积合计约223235.64 平方米。本项目争创省优。

1#地块的总用地面积约12154.25 平方米，规划方案总建筑面积33623.14 平方米，其中地上计容建筑面积24308.5 平方米，地上不计容建筑面积840 平方米，地下总建筑面积8474.64 平方米，容积率2.0。建筑类型为住宅及配套用房。

2#地块的总用地面积约31524.94 平方米，规划方案总建筑面积102968.16m2，其中地上计容建筑面积72507.36 平方米，地上不计容建筑面积2400 平方米，地下总建筑面积28060.8 平方米，容积率2.3。建筑类型为住宅及配套用房。

3#地块的总用地面积约26228.81 平方米，规划方案总建筑面积73915.58 平方米，其中地上计容建筑面积52457.62 平方米，地上不计容建筑面积1960 平方米，地下总建筑面积19497.96平方米，容积率2.0。建筑类型为住宅及配套用房。

4#地块的总用地面积约26227.62 平方米，规划方案总建筑面积55297.99 平方米，其中地上计容建筑面积39341.43 平方米，地上不计容建筑面积1960 平方米，地下总建筑面积13996.56 平方米，容积率1.50。建筑类型为住宅及配套用房。

5#地块的总用地面积约32285.98 平方米，规划方案总建筑面积91159.64 平方米，其中地上计容建筑面积64571.96 平方米，地上不计容建筑面积3300 平方米，地下总建筑面积23287.68平方米，容积率2.00。建筑类型为住宅及配套用房。

6#地块的总用地面积约5631.51 平方米，规划方案总建筑面积11195 平方米，其中地上计容建筑面积7684.9 平方米，地下总建筑面积3510 平方米，容积率1.36。建筑类型为住宅及配套用房。

7#地块的总用地面积约8223.86 平方米，规划方案总建筑面积56121 平方米，其中地上计容建筑面积39741 平方米，地下总建筑面积16380 平方米，容积率4.83。建筑类型为商业、办公及配套用房。

8#地块的总用地面积约27364 平方米，规划方案总建筑面积40464 平方米，其中地上计容建筑面积22972 平方米，地下总建筑面积17492 平方米，容积率0.84。建筑类型为商业、办公及配套用房。

9#地块的总用地面积约33234.04 平方米，规划方案总建筑面积93301.3 平方米，其中地上计容建筑面积70401.3 平方米，地下总建筑面积22900.0 平方米，容积率2.12。建筑类型为商业、办公、保留建筑改造及配套用房。

10#地块的总用地面积约27588.7 平方米，规划方案总建筑面积62221 平方米，其中地上计容建筑面积44141 平方米，地下总建筑面积18080 平方米，容积率1.60。建筑类型为商业、办公及配套用房。

11#地块的总用地面积约33878.1 平方米，规划方案总建筑面积49734 平方米，其中地上计容建筑面积40653 平方米，地下总建筑面积9081 平方米，容积率1.20。建筑类型为商业、办公及配套用房。

12#地块的总用地面积约37859.00 平方米，规划方案总建筑面积90371.5 平方米，其中地上计容建筑面积86321.5 平方米，地下总建筑面积9081 平方米，容积率2.28。建筑类型为商业、办公、保留建筑改造及配套用房。

ZX-05-01-28A 地块的总用地面积约24130 平方米，规划方案总建筑面积37213 平方米，其中地上计容建筑面积23838 平方米，地下总建筑面积13375 平方米，容积率0.99。建筑类型为小学。

以及中轴及滨江景观96205 平方米。

设计服务的具体内容和要求:

内容包括：(1) 总体规划及方案设计：总体规划、方案设计、改造方案。(2) 施工图设计：单体施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）。（3）其他专项设计：绿建、海绵、水土保持方案、综合管网设计、强电、弱电（含三网合一）、标识导视系统、夜景亮化、基坑支护、幕墙、住宅精装（公区）、住宅精装（户型）、商业精装（公区）、景观、交评、驻场及报规报建服务、环评、钢结构造型、消防审图。

2015612dhuhi

三、设计成果要求

总体构思：本项目所在区域是芜湖市最具历史感的核心板块、最具国际风的滨江板块，同时项目所在街区原址为老船厂的工业厂房，基地内遗存部分历史建筑，设计意在处理好历史遗存和新生建筑之间的关系，从而提升城市形象，展现片区活力。

功能分区：结合上位控规及地块周边市场及配套需求，整个项目形成四大功能板块。

1.沿长江及地块东西长轴的景观T 轴，打造芜湖以文化为主题的滨江公园景观带。
2.靠近长江的四个商业地块6#、7#、8#、11#地块，结合造船厂的船台、龙门吊等工业遗存，结合通过水街营造芜湖老船厂工业文化为主题的文旅商业街。
3.沿**绿轴靠近场地东侧的9#、12#、10#商业地块打造芜湖最具特色的花园办公园区。
4.场地外环1-5#地块为多、高层住宅及配套用房，配套用房结合主次入口沿街布置，融入人文环境，以现代风格营造滨江人居标杆。13#地块为24班小学，教学楼、行政楼等教育用房设置于地块东侧，操场及运动场地设置于地块西侧。

交通设计：沿城市道路设置，地块车行流线与人行流线互不干扰，地块内实现人车分流。沿内部道路布置地面机动车位，地下室结合人防需求设计成人防地下车库，合理利用住宅架空层、地下空间设置非机动车停车区。

景观策略:以芜湖造船厂改造为核心，三公里长的滨江步道串联起整个城市的长江的泊岸。通过整体性的打造全面提升芜湖的滨江边界，激发芜湖城市活力，全面打造芜湖滨江全新IP。本案串联城市滨江泊岸，进而串联起整个芜湖的商业、文化、历史、生活，实现滨江边界线全面提升和城市形象的全新打造。利用1 公里长纵轴和滨江3 公里横轴打造丰富多彩、多元的城市文化节点，通过满足当代需求的多维体验制造芜湖的旅游走廊，玩在芜湖，打造城市型新流量目的地，成为芜湖长三角认识芜湖的新窗口。

绿建设计：根据芜湖所处区域气候及资源环境特点、选择成熟的绿色建筑技术，优先考虑了绿色雨水基础设施、中庭拔风采光、屋顶绿化、竖向构件外遮阳设计、能耗监测、节能照明控制系统、可再循环材料、可再生能源措施补充等设计策略，以期创造一个绿色特征明确、全生命周期环保节能的绿色建筑项目街区。

钢筋的艺术

真的滨湖来合作搞了

芜湖小老板起飞

一把子期待了，老市区精华地带规划建设不能马虎

626949362

能不能来两栋150左右的啊

楚天舒

这个企业应该有合肥滨湖新区的开发经验了！估计住宅方面会与其他开发商合作
对招标文件上“超高层”有期待

2015612dhuhi

芜湖市造船厂1号-5号地块住宅及代建学校委托开发管理及品牌输出服务

发布时间： 2023-03-24 17:51 阅读次数：796 信息来源：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

1. 招标条件

1.1 项目名称：芜湖镜湖区滨江公园周边地块城市更新项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市镜湖区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：2211-340202-04-01-881730、镜湖区滨江公园周边地块城市更新项目信息登记表
1.4 招标人：合肥滨湖投资控股集团有限公司
1.5 项目业主：合肥滨湖投资控股集团有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：芜湖市造船厂1号-5号地块住宅及代建学校委托开发管理及品牌输出服务
     2.2 招标项目编号：2023BFBBZ00515
     2.3 标段划分：本项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2023BFBBZ00515
     2.5 招标项目地点：芜湖市镜湖区
     2.6 招标项目规模：芜湖造船厂地块1#-5#地块住宅及代建学校，总占地面积：约192.75亩，总建筑面积：约38.79万平方米、其中计容建筑面积约：28.23万平方米，地下建筑面积约：10.56万平方米，规划用地性质为居住用地。
     2.7 合同估算价：11000万元
     2.8 招标项目预计进场日期：2023年4月
     2.9 服务期限：自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满6个月为止（约1200日历天）。
     2.10招标范围：项目全过程开发管理工作，包括但不限于前期管理、设计优化管理、成本管理、工程管理、安全管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、客户服务及房产保修管理、前期物业顾问服务、档案管理、人力资源管理、行政管理等。
     2.11项目类别：工程服务
     2.12其他： /

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年04月14日11时00分
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼5号开标室

2015612dhuhi

芜湖造船厂地块方案及施工图设计项目

发布时间： 2023-03-27 09:15 阅读次数：4726 信息来源：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

中标（成交）单位名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司、浙江筑外建筑设计有限公司和建盟设计集团有限公司联合体

2015612dhuhi

芜湖造船厂地块方案及施工图设计项目中标通知书

发布时间： 2023-03-27 16:50 阅读次数：4729 信息来源：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

标段编号:        2023BFBBZ00314
标段名称:        芜湖造船厂地块方案及施工图设计项目
建设单位:        合肥滨湖投资控股集团有限公司
代理机构:        安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
中标（成交）单位:        浙江筑外建筑设计有限公司/安徽省建筑设计研究总院股份有限公司/建盟设计集团有限公司
中标（成交）价（万元）:        7399.54
发放日期:        2023-03-27 16:50:07

857359292

来一栋200超高层玻璃幕墙楼

2015612dhuhi

芜湖老船厂1900代建道路项目

信息来源：国资委下属国企 信息时间：2024-02-22 16:55 阅读次数：541次

一、项目名称：芜湖老船厂1900代建道路项目

二、招标人：芜湖滨江文旅投资运营有限公司

三、招标内容

1.项目内容：芜湖老船厂1900项目代建道路全长约5136米。其中：①造船厂地块-吉和二路，全长约736米，道路等级为城市次干路，设计速度50km/h，道路红线宽度：40米，双向六车道；②造船厂地块-吉和北路，全长约752米，道路等级为城市次干路，设计速度:40km/h，道路红线宽度:30米，双向四车道；③造船厂地块-滨江路,全长约967米，道路等级为城市支路，设计速度:20km/h，道路红线宽度:12-18米，双向两车道；④造船厂地块-船厂一路，全长约804米，道路等级为城市次干路，设计速度:40km/h，道路红线宽度:24米，双向四车道；⑤造船厂地块-船厂二路，全长约851米，道路等级为城市次干路，设计速度:40km/h，道路红线宽度:18-24米，双向四车道；⑥造船厂地块-船厂北路,全长约822米。其中：滨江路-吉和北路段道路等级为城市支路，吉和二路-长江路段道路等级为城市次干路。设计速度:滨江路-吉和北路段为20km/h，吉和二路-长江路段为40km/h。道路红线宽度:滨江路―吉和北路段为15米，双向两车道，吉和二路一长江路段为40米，双向六车道。⑦造船厂地块-支经一路,全长约204米,道路等级为城市支路，设计速度:20km/h，道路红线宽度:9米，单向单车道。主要工程内容包括：道路工程、排水工程、照明工程、交通工程、景观绿化工程等市政配套附属工程。具体详见招标文件、图纸、工程量清单及招标控制价等。

2.项目合同估算价：218929806.79元（最高投标限价）。

3.项目资金来源：自筹资金

六、投标文件的递交和开标时间地点

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：   2024    年 03  月  14  日 09:15。