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发表于 2023-3-9 19:21:56
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10条村！815公顷！南沙今年第一批旧村改造项目动工
广州南沙发布 2023-03-08 23:58
3月8日，南沙区推动城市更新提速增效工作动员会暨2023年第一批旧村更新改造项目动工活动在黄阁镇坦尾村项目现场举行。
广州市委常委、南沙区委书 记卢一先出席活动并宣布2023年广州市南沙区第一批旧村庄更新改造项目开工。南沙区委副书 记、区长吴扬出席并讲话。
动员会上，广州市规划和自然资源局南沙区分局、区土地整备中心、黄阁镇、南沙街分别汇报城市更新工作情况并作表态发言，万顷沙镇、黄阁镇、东涌镇、大岗镇、南沙街签署2023年南沙区城市更新工作责任书。
区领导吴超、欧阳刘兵、胡春雷、卢晓鹏等参加活动。
小南现场了解到，当天共有10个已批旧村庄更新改造项目宣布动工，包括金洲冲尾自然村、坦尾村、东湾村、东瓜宇村、亭角村、大涌村（新村街）、大井村、大塘村、东流村、太石村，共涉及改造用地面积815公顷，规划新建量936万平方米。小南从广州市规划和自然资源局南沙区分局了解到，目前，南沙区已完成10个项目的批复实施方案，其中8个项目复建安置区、公共服务设施或村留用地部分已开工建设。
广州市规划和自然资源局南沙区分局负责人介绍说，南沙将在项目改造方案“三案合一”的基础上，将片区策划、控规调整、项目实施方案等由串联改为并联，严格实施清单管理，做到“清单外无手续”，确保项目“批复即开工”。
同时，为助力推动南沙实现高质量发展，南沙将聚焦《南沙方案》3个先行启动区更新改造，拓展南沙发展新空间。聚焦南沙湾、南沙枢纽、庆盛枢纽3个先行启动区块，遴选条件成熟的旧村庄，立足南沙山、水、城、田、海生态空间格局，全力以赴加速形成旧村庄连片开发和聚集发展效应，逐步构建“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展态势。
平地起高楼，“旧貌”换“新颜”
以当天的活动仪式所在地坦尾村为例，据介绍，坦尾村旧村改造项目计容建筑面积33.51万平方米，总投资约30亿元，将为村民提供现代化的居住条件和全新生活方式，并与中国铁建·海语熙岸连片开发，打造集商业、居住、教育一体的高端综合体社区。
“环宇城预计下半年开业，南沙区滨海实验学校（南校区）等各项配套投入使用。此外，旧村拆除完毕，土地整备手续有序进行，即将全面开工，标志着坦尾村城市更新项目的建设取得了重要的阶段性胜利。”
小南了解到，坦尾村更新改造项目后续还将建设12栋安置房，1所18班小学，1所12班幼儿园。
坦尾村更新改造项目是南沙推动城市更新提速增效的一个缩影。小南从广州市规划和自然资源局南沙区分局了解到，2023年，南沙区城市更新继续坚持高质量发展，科学有序推进计划，拟推进更新项目41个，完成固定投资额148亿元。
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