深圳应该给比亚迪在关内规划一块大地皮了

lfl2019

tiankk7 发表于 2023-2-12 18:26
CBD的企业集中，能增加信息和人才交流，有一定的聚集效应。

小破公司才要**配套，这种级别的公司，要啥配套？？又能提供什么配套？？
最大的配套就是给这些公司员工提供安居房，CBD可以提供么？？

没说不要办公场所，是集中在CBD没任何好处，除了面子工程。

交流个蛋，比如腾讯在那边，要和谁现场交流？？要的就是一堆外包公司和合作伙伴，问题是这些产业链的公司，都是腾讯去哪里，他们跟着去哪里。

就如一堆外包陪着华为去了东莞。

一句话，小破公司需要CBD，对于超级大公司，CBD反正没看到任何好处，除了给员工安家落户添堵，除了给员工上下班通勤添堵。

tiankk7

lfl2019 发表于 2023-2-12 20:57
小破公司才要**配套，这种级别的公司，要啥配套？？又能提供什么配套？？
最大的配套就是给这些公司员工 ...

你真是在瞎说！ 谁告诉你类似腾讯这样的大公司就不需要市政配套和交通配套？ 哪个大公司不需要城市交通工具？ 别扯什么企业班车， 那是因为腾讯办公的地方还没有建好地铁，距离公交车站也比较远，所以不得不自己租车，企业不是傻子， 如果有ZF的配套谁还想自己花钱租车？   你是没看见每天腾讯员工排长队等班车的痛苦， 一边闻着大巴车的废气、一边喂着蚊子，你还以为是啥高级福利？  因为蚊子实在太厉害，所以有一阵子在每个排队的队伍前头还专门安装了几盏灭蚊灯，但估计也没起啥作用，后来又给撤掉了。   

至于交流， 你知道腾讯周边有多少帮腾讯干活的外包公司吗？ 他们和腾讯没有交流？  那些外包公司帮腾讯做的事也只是他们自己的部分业务，他们还有自己的其他业务， 他们并不是一定要跟着腾讯的办公地点转，他们都有自己租的写字楼或者自购写字楼办公。  

至于什么大公司、小公司更是在瞎扯！ 腾讯大疆华为这些大公司哪家不是从小公司做起的来？    这个世界怎么可能只有大公司而没有小公司？

所以，CBD等大型商务区是超大城市的标配， 没有CBD的城市都只是一些小城市而已，没什么可争议的。

leo315

沙雕逻辑：）

tiankk7

中小城市一般都没有CBD，没多少交通成本，不会有上班途中的辛苦可言

lfl2019

leo315 发表于 2023-2-12 22:19
沙雕逻辑：）

脑子有毛病

看北京的各大互联网大厂，看杭州的阿里，看美国的苹果等各大公司。

有哪个是在所谓的CBD???

就是深圳的华为比亚迪富士康，和CBD有半毛钱关系？？

不要自己狗屁不懂就YY吧

qwertrewq

xxzzssaawwqq 发表于 2023-2-12 20:55
核心就是让地铁能有更多收入，降低地铁运营运营压力，深圳不是北京，可以靠全国财政补贴地铁运营公司

话可别乱说，地铁是城市轨道交通，由地方财政支撑运转，可以说北京最开始的1号线和2号线由于战备因素由国家出钱，但不能说现在的北京地铁运营由国家财政来补贴，各城市的地铁运营都是地方政府负责。

jqzou2003

tiankk7 发表于 2023-2-12 21:58
你真是在瞎说！ 谁告诉你类似腾讯这样的大公司就不需要市政配套和交通配套？ 哪个大公司不需要城市交通 ...

别扯了。 也就是银行保险金融等服务业需要在所谓CBD，撑个面子。

核心技术牛逼的企业最开始可能会选择在CBD，方便扩展业务。 但当自己成长到了一定规模，特别是有自己的核心技术时，基本上都不会选择在CBD。 就像华为在坂田，比亚迪在坪山。 不可能把核心总部或基地门面再弄去南山福田了

小鸟的爸爸

你意思比亚迪总部签到南山福田罗湖？坪山上吊给你看

jackyloise

小鸟的爸爸 发表于 2023-2-14 16:52
你意思比亚迪总部签到南山福田罗湖？坪山上吊给你看

lfl2019

jqzou2003 发表于 2023-2-13 14:47
别扯了。 也就是银行保险金融等服务业需要在所谓CBD，撑个面子。

核心技术牛逼的企业最开始可能会选择 ...

和他们一群屁都不懂的，说不通的。

比亚迪华为乃至苹果阿里。。。。世界五百强，除了金融保险，有几个在所谓的CBD？？

和他们一群鸡毛不懂的在争。

能达到五百强这个级别，还需要哪个城市哪个所谓的CBD撑门面？？搞笑么。你CBD算个球，一堆下破公司和办事处和一些金融之类的企业撑门面而已，以前P2P一堆骗子公司，空壳公司，就最喜欢所谓的CBD。

tsdashan

比亚迪全球研发中心落户龙岗，投资100亿，在深圳发改委网站上可以看到

p96710

什么是CBD有些人都没弄明白（CBD是**商务区的缩写），例如福中CBD就有不少世界500强公司入住。
一些制造企业工厂需要大量的土地面积，一般不会在CBD，因CBD的单位土地成本（或租金）很高 。所以富士康、比亚迪等大型制造企业工厂只能选在郊区，土地综合成本较低。

lfl2019

p96710 发表于 2023-2-18 16:22
什么是CBD有些人都没弄明白（CBD是**商务区的缩写），例如福中CBD就有不少世界500强公司入住。
一些制造企 ...

你这所谓的入驻，都是分公司和各种代表处，不是总部。

除了金融保险财会这种服务业，全世界的五百强都没有几个在所谓的CBD。

CBD就是各种企业的代表处办事处，以及金融服务行业的总部，另外最多的就是各种需要装门面的皮包公司骗子公司，比如前几年深圳上海大量的甲级都入驻了各种P2P。

至于有些人臆想的需要装门面，那就是小破公司骗子公司需要的，五百强不需要。

鸢无

p96710 发表于 2023-2-18 16:22
什么是CBD有些人都没弄明白（CBD是**商务区的缩写），例如福中CBD就有不少世界500强公司入住。
一些制造企 ...

然而福中只有2家深圳世界五百强，而且都是金融服务业

tiankk7

如果一个商务区只有几家五百强企业办公，那也就不配叫做CBD了

绝大多数企业并非天生五百强，都是从小到大一步一步发展起来的， 而城市的大型商务区就是大企业成长发展的孵化器！！！