姑苏古城探索记录

摩卡嗯哼 · 发表于 2023-5-5 22:12:11

lyqq2010 发表于 2023-4-29 22:20
那就是虎丘老街了，但是规模应该和大唐不夜城比不了

不仅规模小，风格也不够新颖有特色，苏州斜塘老街新郭老街这些XX老街的风格都是一个味，虎丘老街看效果图也差不多，实际造出来也这样的话就太雷同了

nostal · 发表于 2023-5-6 11:38:42

摩卡嗯哼发表于 2023-4-29 22:04
之前和楼主一样，去看了看了号称古城改造样板地区的32号街坊，据说18年已经开始改造，算来已经有5年了。我 ...

把整个古城当成景区规划不是宏大设想，根本就是异想天开。十几平方公里的主题景区，里面放什么都是同质的。北京环球影城+上海迪斯尼，都没古城一半大。古城必须回归苏州商业文化中心和高品质居住功能。还是那句话，**做好公共设施，尤其是交通就够了。只要中高净值人群能进得去，出得来，住得下，剩下的市场投资完全不用愁。

mutouzhi2013 · 发表于 2023-5-6 14:33:12

nostal 发表于 2023-5-6 11:38
把整个古城当成景区规划不是宏大设想，根本就是异想天开。十几平方公里的主题景区，里面放什么都是同质的 ...

全古城区域的苏式别墅化。前提是能不能给大面积造别墅了。

jxwbob · 发表于 2023-5-6 15:08:39

古城区大规模造别墅真tm异想天开，首先有这么多人入住吗？而且这不又是大拆大建，跟炸平古城区一个路子

nostal · 发表于 2023-5-6 15:48:48

mutouzhi2013 发表于 2023-5-6 14:33
全古城区域的苏式别墅化。前提是能不能给大面积造别墅了。

让市场自己决定就好。自主决定把老房子改造成什么。可以自住，可以民宿，可以画廊，可以诗社，可以琴社，可以酒肆，可以商铺，可以办公，可以展览，可以作坊，可以戏院......古城就是苏州的文化中心，这点任何一个区域都无法承担。但如果车进不去，出不来，停不下，没人愿意花大钱去折腾的，那这些常驻功能都不可能实现，只能搞搞景点了。

jackieyao2018 · 发表于 2023-5-7 08:51:44

全古城区域的苏式别墅化，根本行不通，那就不是古城了，完全就是仿制品、失去了古城的味道。而且，别墅虽然宜居，但有几人住得起？现在古城内的几个别墅区很冷清吧，聚不了人气，更没一点烟火气了。还是搞些景观提升、苏式改造、特色民宿、特色商铺以及更具烟火气的平民化商业等比较妥。

白石青 · 发表于 2023-5-7 16:57:23

拯救古城还有个大手笔思路，就是把古城几个重要干道都给搞成隧道，让不那么重要的街区路段拆迁拓宽，保留最精华的几个片区，让血液流动起来，机体才能有活力。日常堵车，年复一年，谁有那么多时间去熬。什么都想要，什么都舍不得拆，最终什么都保护不好。姑苏城要的是活的城市，而不应该是一个失去活力的花架子。没有人气，早晚失去生命力

wzx1015 · 发表于 2023-5-7 19:53:22

白石青发表于 2023-5-7 16:57
拯救古城还有个大手笔思路，就是把古城几个重要干道都给搞成隧道，让不那么重要的街区路段拆迁拓宽，保留最 ...

再造隧道也不会有人回流到古城居住的

yczm · 发表于 2023-5-7 20:26:52

古城可以兴建一些联络线性质的地铁支线，每条3-4km的规模，能够连接上现有的骨干线网即可，充分覆盖到古城的每一个角落。
比如，景德路——因果巷——悬桥巷一线，中街路——养育巷——东大街一线，书院巷——十全街一线，凤凰街——南园路一线，莫邪路一线，阊胥路——盘胥路一线（出入口横跨护城河两岸）。
加起来的规模也许还不抵一条5号线，但对盘活古城交通意义重大。

东之吴 · 发表于 2023-5-8 09:07:07

wzx1015 发表于 2023-5-7 19:53
再造隧道也不会有人回流到古城居住的

古城区居住人口还不多吗？哪里需要回流了？你看看热力地图苏州最红的还是古城区，人民路4号线是客流之王，五一假期更不用说到处是人，商圈网红街景点数不胜数，古城区根本不缺人

东之吴 · 发表于 2023-5-8 09:18:41

jxwbob 发表于 2023-5-6 15:08
古城区大规模造别墅真tm异想天开，首先有这么多人入住吗？而且这不又是大拆大建，跟炸平古城区一个路子

别墅有多少人啊，一个小区几十套，才多少人住啊。大规模造别墅是不可能的，古城区有大量的商业学校旅游景区，现在很多地已经拆了新建低密度住宅，实际没多少地腾出来

asp2002 · 发表于 2023-5-8 09:23:01

wzx1015 发表于 2023-5-7 19:53
再造隧道也不会有人回流到古城居住的

可以考虑把大学搬回古城。
大学生不开车，日常公共交通，喜欢逛街，非常契合古城区生活。
大学宿舍公寓化，搞成半开放式街区，沿街底楼商业，统一出租管理。

asp2002 · 发表于 2023-5-8 09:27:36

jackieyao2018 发表于 2023-5-7 08:51
全古城区域的苏式别墅化，根本行不通，那就不是古城了，完全就是仿制品、失去了古城的味道。而且，别墅虽然 ...

别墅化不行，容积率太低，入住人口少，形不成商业氛围。
让大学回归古城，通常大学周边还是很热闹的。

东之吴 · 发表于 2023-5-8 09:27:39

nostal 发表于 2023-5-6 11:38
把整个古城当成景区规划不是宏大设想，根本就是异想天开。十几平方公里的主题景区，里面放什么都是同质的 ...

你这个比喻不恰当，前两个是游乐园，古城是城市的一部分，除了玩还有生活，性质不一样，不能混为其谈

菜龙 · 发表于 2023-5-8 09:49:51

东之吴发表于 2023-5-8 09:18
别墅有多少人啊，一个小区几十套，才多少人住啊。大规模造别墅是不可能的，古城区有大量的商业学校旅游景 ...

别墅适当要造点，提高人口素质档次的。
不提供好的居住环境，都是老破小的话，那么古城区全被卖小商品的占领，高端人才就不会考虑古城，古城内的学校医院招不到人，商场得不到消费力，整个古城就彻底沉沦了。
金鸡湖边，狮子山旁边也建了不少别墅，一个道理。