年轻的太湖新城

mhl619 · 发表于 2023-5-25 11:10:53

金在中yyds 发表于 2023-5-25 10:11
美罗起码40+

不知道，反正业绩全部遮遮掩掩的，别人一问苏州没有给力的商场吗？解释都是厂弟厂妹没有消费力。这就是现状

mhl619 · 发表于 2023-5-25 11:22:51

tsingsong 发表于 2023-5-25 09:51
何必呢，家门口有商场多好啊，为啥一定都要挤到一起去呢。

有一个绝对的中心真的不妨碍家门口也有商场的。杭州有牛炸了的杭大，万象城，银泰这些，不妨碍杭州还有10个龙湖天街呢

sd13 · 发表于 2023-5-25 11:31:11

mhl619 发表于 2023-5-25 11:22
有一个绝对的中心真的不妨碍家门口也有商场的。杭州有牛炸了的杭大，万象城，银泰这些，不妨碍杭州还有10 ...

一口气报了杭州三个商圈，请问所谓的杭州绝对中心是哪个呢

mhl619 · 发表于 2023-5-25 12:01:53

本帖最后由 mhl619 于 2023-5-25 12:15 编辑

sd13 发表于 2023-5-25 11:31
一口气报了杭州三个商圈，请问所谓的杭州绝对中心是哪个呢

类比苏州就是人家先搞爆了观前商圈，这个商圈爆了之后人家又搞爆了石路商圈，石路商圈爆了之后人家又搞了金鸡湖商圈。人家都成几轮了苏州还一个都没成呢，苏州要是能成其中一个的，自然也能下一个再下一个，关键先怼一个出来嘛。然后这是市级商业，本来也不妨碍社区级商业，大家照样可以家门口逛街

sd13 · 发表于 2023-5-25 12:35:07

mhl619 发表于 2023-5-25 12:01
类比苏州就是人家先搞爆了观前商圈，这个商圈爆了之后人家又搞爆了石路商圈，石路商圈爆了之后人家又搞 ...

美罗不够你买吗。。

悠悠长江水 · 发表于 2023-5-25 12:36:58

mhl619 发表于 2023-5-25 01:45
哈哈，那没办法了，或者说从姑苏区限高限制开发以后，这就已经注定了，其他板块再努力也白搭，步行街这 ...

这些低能都是为了黑苏州而黑苏州，等苏州商业好起来，又是另外一套说辞了，见不得苏州好的太多了，按照他们的理论，中西部那些省会城市不应该更加是商业荒漠？工资不高，产业结构也不先进，怎么人家还开了那么多奢侈品店？

mhl619 · 发表于 2023-5-25 12:53:12

sd13 发表于 2023-5-25 12:35
美罗不够你买吗。。

你杠就是你对

Mihimaru · 发表于 2023-5-25 12:59:27

sd13 发表于 2023-5-25 10:15
千城一面毫无特色要认可苏州模式

苏州特色的结果就是商业坟场，需要集聚度的商业和产业发展不起来，一个城市的三产需要有高峰，届时自然会发展出为该城市特色的产业，国际大都市靠的都是商业集聚度和文化软实力脱颖而出，而不是仅仅靠图纸靠规划

mhl619 · 发表于 2023-5-25 13:00:10

悠悠长江水发表于 2023-5-25 12:36
这些低能都是为了黑苏州而黑苏州，等苏州商业好起来，又是另外一套说辞了，见不得苏州好的太多了，按照他 ...

所以才要好好弄一下商业改变一下外界的印象，不然这个标签是撕不去了

Mihimaru · 发表于 2023-5-25 13:03:51

悠悠长江水发表于 2023-5-25 12:36
这些低能都是为了黑苏州而黑苏州，等苏州商业好起来，又是另外一套说辞了，见不得苏州好的太多了，按照他 ...

你说得这个其实就是城市能级的问题，省会的消费并不是靠普通打工仔撑起来的，省会有众多的“刷卡”一族，这些人才是奢侈品消费的主力军，而普通地级市是没有的

正道的光 · 发表于 2023-5-25 13:11:20

太湖新城越来越好！！

sd13 · 发表于 2023-5-25 13:12:54

Mihimaru 发表于 2023-5-25 12:59
苏州特色的结果就是商业坟场，需要集聚度的商业和产业发展不起来，一个城市的三产需要有高峰，届时自然会 ...

苏州并不是商业坟场，只要外地商业公司能好好研究苏州开发适合的产品一样能获得成功

zimmer89 · 发表于 2023-5-25 13:36:02

本帖最后由 zimmer89 于 2023-5-25 13:45 编辑

sd13 发表于 2023-5-25 13:12
苏州并不是商业坟场，只要外地商业公司能好好研究苏州开发适合的产品一样能获得成功

“开发适合的产品”。。所以开了一堆万象汇，没有一个万象城？
归根结底还是苏州的特殊城市规划导致的，能聚集全市区人气的地方不能配套高楼，能够配套高楼的地方都偏居一隅不能聚集全市区人气，商业公司在苏州找不到一个兼具这两方面的地方，所以苏州的商业就是大而不强。

mhl619 · 发表于 2023-5-25 14:46:32

zimmer89 发表于 2023-5-25 13:36
“开发适合的产品”。。所以开了一堆万象汇，没有一个万象城？
归根结底还是苏州的特殊城市规划导致的 ...

靠园区了，商业只能靠园区，然后室外步行街这种人流感我们就用金鸡湖看喷泉的，大裤衩拍照的，月光码头拍日落的，天幕逛街的来凑数，也能勉强凑一凑的

Mihimaru · 发表于 2023-5-25 15:52:20

sd13 发表于 2023-5-25 13:12
苏州并不是商业坟场，只要外地商业公司能好好研究苏州开发适合的产品一样能获得成功

苏州这个经济体量，不发展本土商业品牌来走向扩张之路，而是需要吸引外地公司，这本身就是商业不够强的铁证