年轻的太湖新城

mhl619

2964540559 发表于 2023-5-27 14:09
个人觉得这和城市的宣传有很大的关系，要发展高端商业首先要去上海化，不要什么什么都是，去上海很近 ...

先把载体弄起来吧，所谓的去上海买就行了还不是因为苏州没有么。
至于去上海化什么的，我觉得还好，有了好的丰富的载体，慢慢会回流的，没道理舍近求远。而且金鸡湖边一堆酒店，上海人周末节假日来度假的多了去了，出来玩不得逛逛街买买买，奕欧来一堆沪牌。上海可以吸苏州的购买力，苏州又何尝不能反吸一部分上海的购买力。
关键的关键，先有载体才行，有了之后么，各显神通啦

2964540559

mhl619 发表于 2023-5-27 14:18
先把载体弄起来吧，所谓的去上海买就行了还不是因为苏州没有么。
至于去上海化什么的，我觉得还好，有了 ...

      你说的很对，也可以.....
    关于载体入地时都要做市场调研，假如它根据当地人们消费习惯，这个城市的高端消费人群喜欢跑上海买买 买，而不喜欢在本地消费，同样一件商品喜欢以上海买为荣（质量一样说价格便宜，价格一样说质量好一点）你觉得对苏州招商引资没影响？......对于以上这些，你不觉得苏州宣传部门要深思吗？

mhl619

2964540559 发表于 2023-5-27 14:48
你说的很对，也可以.....
    关于载体入地时都要做市场调研，假如它根据当地人们消费习惯，这个 ...

哈哈，这个一向拉垮，不夸张的说，还不如西隔壁做得好

sdjshb

2964540559 发表于 2023-5-27 14:09
个人觉得这和城市的宣传有很大的关系，要发展高端商业首先要去上海化，不要什么什么都是，去上海很近 ...

这个真和宣传没有关系，看看苏州市**除了三区，对其他区县的态度就知道原因，大多数苏州辖区的人对苏州没有认同感和归宿感，很多政策壁垒造成的！

zlxt1218

mhl619 发表于 2023-5-26 17:41
吴江太新是不错，就是大裤衩这个地标不可复制加上偏居一隅，已经没办法吸引这么多人气过来啦，只能看建筑 ...

两个隧道起来后就不是偏居一隅了

mhl619

sdjshb 发表于 2023-5-28 09:04
这个真和宣传没有关系，看看苏州市**除了三区，对其他区县的态度就知道原因，大多数苏州辖区的人对苏州没 ...

这个我要给姑新园三区说句话的。我记得之前有人上寒山闻钟提过相吴吴三区不能考市区高中的事情，官方的回复里明确说到是相吴吴三区不愿接受市区的统筹导致的不能统考。所以有些东西真不要觉得是姑新园三区不愿带其他区玩，真实情况大部分是相吴吴三区想保持自己独立的一些权限不愿上解权力造成没法带相吴吴玩。
当然，市区不够强势，做不到强势收归权限，这个锅是怎么也甩不掉的。

鄭開

超级赞

默者

摩卡嗯哼 发表于 2023-5-26 21:15
结论赞同但不太赞同论点，苏州歌林是团队自己要另起炉灶，无锡大悦城是轻资产改造，除了华润这两个没太 ...

造苏州中心的时候，旁边是东方之门一直处于烂尾传言中，市场信心本来就不足，市场普遍认为苏州中心是为了稳住东方之门的接盘信心，从一开始就不是奔着造奢场的初心去的，品牌方没人想和地标性烂尾楼在一起。

ORangee

吴江速度、吴江效率！

zf1983317

金在中yyds 发表于 2023-5-25 10:11
美罗起码40+

美罗不公布啊，最后一次公布好像要10年前了吧，15亿左右

鄭開

超级赞

mhl619

zf1983317 发表于 2023-6-2 15:00
美罗不公布啊，最后一次公布好像要10年前了吧，15亿左右

反正美罗不公布，苏州中心不公布，狮山龙湖，比斯特，公布个大概，就一个大悦15.5比较明确，苏州在一票商业榜单毫无存在感，哎

zf1983317

mhl619 发表于 2023-6-3 16:16
反正美罗不公布，苏州中心不公布，狮山龙湖，比斯特，公布个大概，就一个大悦15.5比较明确，苏州在一票商 ...

苏州中心公布过二年，去年**估计不理想，今年理论上要公布了

mhl619

zf1983317 发表于 2023-6-5 14:22
苏州中心公布过二年，去年**估计不理想，今年理论上要公布了

希望吧，好歹在一票商业榜单上有一丝丝存在感，不然就是查无此城

king.

mhl619 发表于 2023-6-13 20:44
莫不是之前幻想的场景：金鸡湖cbd可能将拥有1个百亿级商业（中环），2个50亿级商业（苏州中心/万象城）真 ...

1-2年前就有这个效果图了，基本与最早的湖东规划相差不大。

能不能再引进一个高端商业就看市级的招商引资能力了。