宁波第二轮土拍收官：吸金52.2亿，4地封顶

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5月29日，2023年宁波第二轮集中供地土拍举行，热度再续。

集中出让土地8宗，总出让面积27.42公顷，出让率100%！其中，海曙三市地块参拍房企数量达到20家。商品住宅用地三市地块、庄市地块毫无悬念进入“封顶摇号”。洪塘安置房地块、江南公路地段公租房地块紧随其后，出乎预期进入“溢价封顶摇号”之列。

最终8宗地块中，4宗“封顶摇号”、1宗溢价、3宗底价成交，总计吸金52.2亿，整体溢价率8.8%。


出乎意料，安置房、公租房地块也封顶

①海曙区HS16-02-32a地块，被建杭置业以总价17.74亿元夺得，成交楼面地价约19986元/㎡，溢价率14.9%，是本次土拍楼面价最高、总价最高的地块。

②江北区JB12-02-02地块，被华景置地以总价9.25亿元夺得，成交楼面地价约13419元/㎡，溢价率14.9%。

③江北区JB14-01-34、37地块，被海达建设以总价4.95亿元夺得，成交楼面地价约3058元/㎡，溢价率14.85%，该地块为安置房用地。

④鄞州区JD08-G3-1-C地块，被上海增磊钢材以总价0.37亿元夺得，成交楼面地价约5219元/㎡，溢价率14.38%。

从出让结果来看，除了三市地块封顶摇号在意料之中以外，鄞州公租房、洪塘安置房也能获得如此高热度则在预期之外。

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土拍市场火热