解放大道和台北路交汇处8.8万方土地是什么项目呢？

发财合伙人 · 发表于 2023-8-12 01:45:49

sashhsas 发表于 2023-7-12 21:43
对就那个底楼小花园板子后面藏着的商用排风扇业主进楼的电梯是非底层直达的每次要从那个底楼走就非常 ...

万松九里比幸福里强十几倍吧

发财合伙人 · 发表于 2023-8-12 01:47:26

宝马大仙发表于 2023-7-12 18:44
认识的万松九里+万象城幸福里双业主表示后者各方面质量被前者吊打，“狗X的华润把钱全部拿去造商场了！” ...

毕竟武汉万象城幸福里也不是华润全资拥有的项目，不算亲生儿子，合资项目另一方不愿意出钱，华润也是巧妇难为无米之炊

jingjing186 · 发表于 2023-8-12 16:15:32

幸福里一言难尽

城客vlog · 发表于 2023-8-25 05:53:18

有什么进展吗？

KM喵LOU · 发表于 2023-8-25 14:33:35

WHLAKERS 发表于 2023-8-8 10:12
虽然有点托大但是感觉再差肯定不会像汉阳滨江，毕竟江岸的GDP中心城区第二增速第一汉口OLD MONEY 不 ...

主要是这些写字楼盖起来得5年以上，招商成型3~5年。即使商业成型了，能不能招来同济协和、国广恒隆这样现象级的商场和医疗单位还要打个问号。所以徐东新村外面的所谓二七滨江区域能否用10年时间来超越汉口核心真的要打个问号

niudazhuang · 发表于 2023-8-25 15:08:49

本帖最后由 niudazhuang 于 2023-8-25 16:01 编辑

二七的问题挺简单的，一个字：慢。住宅交房了、住宅配套的学校开学了，商务写字楼、商业商场别说交付，出地面的都只有那几栋。

超高摩天楼、大片成规模的商务区建设是经济腾飞和泡沫时代的特产，是必须趁着地产火爆、大家拼命往里砸钱、ZF+开发商+银行都充满信心顶着负债大搞基建的时代埋头抢时间争分夺秒日夜苦干才能交付和成型的东西。但很可惜，从15年开始的这段时间里，二七光惦记着修住宅去了，转眼六七年过去，现在已经是年轻人失业率突破20%+人口负增长、地方公务员工资发不出来+各类交通基建设施停工延期、ZY号召各级单位节衣缩食过日子的时代了。这种大环境下，你说我要花十年十五年，一举超越老城区、还是中山公园这种占据市级配套制高点的老城区，是不是也有点太过于盲目自信了……

布拉德皮裤 · 发表于 2023-8-25 15:14:57

niudazhuang 发表于 2023-8-25 15:08
二七滨江的问题挺简单的，一个字：慢。住宅交房了、住宅配套的学校开学了，商务写字楼、商业商场别说交付， ...

确实错过了大建设的时代，如果当时不是急功近利将王家墩规划为商务区，直接将二七滨江定位商务区，将大量商务写字楼资源聚集到这里，可能结果就是另外一番景象了，后面醒悟过来的时候再启动建设已经晚了

cdhsqb · 发表于 2023-8-25 15:16:22

还有高端酒店原本计划在绿地中心的丽思卡尔顿因为限高换到了精武越秀，而不是zf主推的二七

米米531 · 发表于 2023-8-25 16:59:51

布拉德皮裤发表于 2023-8-25 15:14
确实错过了大建设的时代，如果当时不是急功近利将王家墩规划为商务区，直接将二七滨江定位商务区，将大量 ...

说反了把，如果不是急功近利将二七那边招那么多，王家墩这边早就填满了。人家比27早多了。

布拉德皮裤 · 发表于 2023-8-25 17:13:11

米米531 发表于 2023-8-25 16:59
说反了把，如果不是急功近利将二七那边招那么多，王家墩这边早就填满了。人家比27早多了。

我的意思是一开始就不应该选址在王家墩建CBD，耽误了大好的建设时期，到现在还没搞好，如果那时候直接将cbd选址在二七滨江而不是王家墩，那现在二七就不会这样了，估计江边的城市界面就已经成型了

bluenoah · 发表于 2023-8-25 17:24:33

米米531 发表于 2023-8-25 16:59
说反了把，如果不是急功近利将二七那边招那么多，王家墩这边早就填满了。人家比27早多了。

王家墩没搞起来是bd的问题关27屁事……路都修不通人家怎么去？

niudazhuang · 发表于 2023-8-25 17:35:33

本帖最后由 niudazhuang 于 2023-8-25 17:37 编辑

布拉德皮裤发表于 2023-8-25 15:14
确实错过了大建设的时代，如果当时不是急功近利将王家墩规划为商务区，直接将二七滨江定位商务区，将大量 ...

二七建慢了完全是自身原因，跑去污蔑王家墩“急功近利”是什么乱七八糟的……

王家墩是王家墩，二七是二七，王家墩建得慢是因为ZF高估了自己对BD的掌控力，二七建得慢是因为ZF对开发商缺乏监管，八竿子打不到一块去的事情不要强行关联起来。你要把二七的锅丢给王家墩，那我还说如果没有西北湖、中北路，都把资源放二七，二七早成了，所以西北湖中北路也是急功近利的象征，全武汉都该围着二七做文章是吧。

布拉德皮裤 · 发表于 2023-8-25 17:47:13

niudazhuang 发表于 2023-8-25 17:35
二七建慢了完全是自身原因，跑去污蔑王家墩“急功近利”是什么乱七八糟的……

王家墩是王家墩，二七 ...

王家墩那个位置不适合建cbd，规划在那里本身就是败笔，之前也有人讨论过，选址王家墩因为图那里前身是机场，大片空地不用拆迁降低成本，长远来看，虽然节约了拆迁成本，那个位置还是很难做起来。对于武汉这座江城来说，CBD更应该依江而建，发挥出武汉自身拥江发展的优势，现在放弃王家墩重点发展二七滨江和武昌滨江也证明了这一点。

周黑伢 · 发表于 2023-8-25 21:53:02

布拉德皮裤发表于 2023-8-25 17:47
王家墩那个位置不适合建cbd，规划在那里本身就是败笔，之前也有人讨论过，选址王家墩因为图那里前身是机 ...

王家墩的交通便利优势也不是二七和武昌滨江能比的吧！王家墩CBD没有建成的主要原因是**不该把那么大的一片土地交给一家开发商搞，再就是**没能把jd搞定！

sashhsas · 发表于 2023-8-25 22:08:13

省市齐心搞好西北湖二十年下来陆家嘴都是弟弟事后诸葛亮有什么用呢

[江城资讯] 解放大道和台北路交汇处8.8万方土地是什么项目呢？

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