加强北京理工大学长三角研究生院要素保障 新增建设用地额度291亩 新增雷达站点体量等

逸雪霁蓝

       7月6日，嘉兴市秀拓科技发展有限公司申请浙江（嘉兴）长三角智慧产业园（北京理工大学长三角项目）二期项目的规划选址批前公示。北京理工大学长三角研究生院，作为嘉兴市引进的重点高校建设项目，目前自项目签约以来，市综合统筹、部门联动、多方协同，举全市之力做好规划、用地、资金等要素保障，确保了一期项目建设顺利落地实施，并取得了较好成效。

       （一）全力保障项目用地规划空间。一是在国土空间规划“三区三线”划定工作中，与市教育局、秀洲区政 府等相关单位充分对接，将北理工研究生院用地纳入城镇开发边界，全额保障其所需新增建设用地空间531亩，调出永久基本农田182亩。二是根据北理工研究生院一期1号项目实施进度，核拨其所需新增建设用地额度291亩，为其用地报批提供合规性支撑。

       （二）及时做好项目控规调整及优化方案。该地块所在控规单元为油车港镇2-27单元，为顺利做好“三区三线”划定成果启用，按照新增空间控制性详细规划全覆盖的要求，我局及时指导秀洲区做好项目所在单元控规修编，并于今年4月3日经市里批准启用。同时，积极做好项目方案优化完善，在项目一期整体方案已经市国土空间规划委主任会议审议通过的基础上，充分考虑后期校方提出新增雷达站点（国内首台“中国复眼”系统50米口径接收雷达大科学装置）以及增加宿舍体量等方面的需求，主动加强同校方对接，积极推进一期北区块方案优化。

       （三）强化项目用地计划指标保障。坚持主动对接、靠前服务，及时跟踪掌握项目建设进展及用地需求，积极当好用地保障参谋，扎实做好土地要素保障服务。为确保项目一期建设顺利落地建设，2021年市里共安排新增用地计划指标310亩，截至今年1月，项目已完成土地供应308亩。

       （四）统筹抓好建设资金落实。为切实保障项目建设资金，根据市政 府专题会议纪要，明确秀水新区范围内不超过1000亩的经营性住宅用地出让收入市统筹部分专项用于支持北理工项目建设。2021年市财政安排资金3.982亿元，其中通过年终体制结算安排3.37亿元，省海洋经济发展资金安排0.612亿元。2022年为加快项目建设进度，将研究生院一期南区地块建设项目剩余市财政承担的资金4.453亿元通过年终体制结算下达给了秀洲区。截止2022年底市财政已将应承担的8.435亿元全部下达，统筹用于北理工项目建设。

       关于北理工研究生院二期地块位于弹性发展区问题，根据《浙江省自然资源厅关于做好当前城镇开发边界管理有关工作的通知》（浙自然资函〔2023〕49号）有关规定，城镇开发边界内弹性发展区在区**作出承诺、与集中建设区等量置换的前提下，可以参照集中建设区管理。对此，只要区政 府作出承诺，该项目就符合空间管控要求。

       考虑到该项目已列入2023年省重点建设项目清单，市局将指导秀洲区组织申报材料，积极向省里争取用地指标支持，市、区合力保障二期建设用地需求。根据北理工项目进展情况，市财政局指导秀洲区整合统筹相关财政资金、资产、资本和资源，全力做好财政保障，确保后续项目顺利实施。

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