浦西老城的很多老高层有无可能外立面整体修缮一遍？

Forfuture1

以前看过一篇文章，说日本的住宅楼几十年看着也很新主要是定期修缮，每月业主都要缴纳维修基金，而且楼盘交付时就制定了生命周期的维修计划，多少年更新外墙，多少年更换电梯，多少年更换螺丝之类的各种公共设备，到了使用年限就更换，不是说等坏的不能使用再换，有非常好的制度安排，不需要扯皮，我们连物业费都还在扯，就别指望跟日本的楼盘看齐了

bei870820

又是这套欧美的言论，呵呵，行呗，欧美日韩都好，没有旧楼

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bei870820 发表于 2023-9-28 16:50
又是这套欧美的言论，呵呵，行呗，欧美日韩都好，没有旧楼

请问您是说的哪套言论呢？

jiangsuyang

最大的问题是空调外机，无解

zhuhong

bei870820 发表于 2023-9-28 16:50
又是这套欧美的言论，呵呵，行呗，欧美日韩都好，没有旧楼

人家好的就要学啊，房屋定期修缮本来对业主对城市面貌都是好事。80年代到两千年初，中国修了多少丑八怪建筑垃圾啊，本来就要有个机制逐渐改造呀。

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zhuhong 发表于 2023-10-26 11:42
人家好的就要学啊，房屋定期修缮本来对业主对城市面貌都是好事。80年代到两千年初，中国修了多少丑八怪建 ...

那请问下欧美现在旧建筑多吗？和日韩旧建筑占比哪个高呢？

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雨的月六 发表于 2023-9-22 14:58
纽约去过一次，香港记不清楚了，七八回了应该。纽约也有破旧的地方，比如曼哈顿上城 哈莱姆 布鲁克林 法 ...

请问下您还在吗？

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zhuhong 发表于 2023-10-26 11:42
人家好的就要学啊，房屋定期修缮本来对业主对城市面貌都是好事。80年代到两千年初，中国修了多少丑八怪建 ...

请问您具体是指什么呢？

bei870820

zhuhong 发表于 2023-10-26 11:42
人家好的就要学啊，房屋定期修缮本来对业主对城市面貌都是好事。80年代到两千年初，中国修了多少丑八怪建 ...

行，作为上海人我和你说说，上海这边美丽家园，其他我不知道，闵行和长宁，基本都修缮了几轮了，你要知道上海多大，这种规模量，能做到这样已经非常好了，欧美那套就是喜欢玩精致，怎么说，就是一小块地方做的很好，给人感觉整个国家都很好，这就是欧美喜欢玩得舆论，中国的体量给他们玩，就像上海这建成区的面积，保证一塌糊涂，不是我为中国说话，就算我不是中国人，这套我也看不下去了

bei870820

zhuhong 发表于 2023-10-26 11:42
人家好的就要学啊，房屋定期修缮本来对业主对城市面貌都是好事。80年代到两千年初，中国修了多少丑八怪建 ...

主要是房屋早就定期修缮过了，还被人拿出来说，搞的好像什么都没做，还被你这不明事理的说，好的就要学，可想而知这舆论被搞成什么样，至少上海这边是这样，至少你心里也认为这件事儿不存在，天然低人一等，要跟人学，明明都已经修缮完了

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bei870820 发表于 2023-10-28 17:32
行，作为上海人我和你说说，上海这边美丽家园，其他我不知道，闵行和长宁，基本都修缮了几轮了，你要知道 ...

请问大佬您能回复下我前面的问题吗？多谢

Keeland

有时候很难说是维护品质还是审美问题，有一些老高层本来贴瓷砖的后来改成了涂料，虽然之前已经显得老旧但重新粉刷后效果并没有提升，甚至显得更土气了。

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Keeland 发表于 2023-10-29 21:48
有时候很难说是维护品质还是审美问题，有一些老高层本来贴瓷砖的后来改成了涂料，虽然之前已经显得老旧但重 ...

请问下上海拆掉的老房子多吗？

yeahmay

Keeland 发表于 2023-10-29 21:48
有时候很难说是维护品质还是审美问题，有一些老高层本来贴瓷砖的后来改成了涂料，虽然之前已经显得老旧但重 ...

确实，看肇嘉浜路沿线，很多贴瓷砖改涂料的，越改越丑，而已以后更要定期维护，还不如下个狠功夫。

ziyoudi

garystuc 发表于 2023-9-19 09:54
hk够发达了吧？（别杠，至少前50年比上海发达没法反驳）
看看香港的老式住宅高层目前啥样
就知道高层住宅 ...

国庆节刚去了一趟香港  实际来说  香港的住宅楼  九龙除外  港岛或新界看起来感觉还可以  虽然也不新 但不至于破旧 贫民窟无稽之谈  楼更多在于维护  老公房不高吧 一样破旧不堪  跟是不是高层无关