中山路/水街/民生广场进度

wlw

1288130123 发表于 2023-10-9 20:57
中山路改造完之后，还会像之前那样摆夜市摊么，感觉不太可能了，人气被旁边平西分流太多了

肯定会有摆摊啊，连三街两巷都有，其他城市的地标街区摆摊也是必然的，而且平西是本地人逛的，中山路是外地乃至外国游客必逛之地，没有可比性

来世今生

只要钱到位，想怎么拆都可以，如果钱多到花不完，拆后怎么建都可以，都不用考虑建各种各样的楼，衡阳路尾过虎邱，新阳路尾这些说了N年拆得动吗？最大问题就是没钱，有谁知道台湾街对面那几栋楼这两天能拆得下来是怎么回事吗

玉川子

来世今生 发表于 2023-10-10 16:32
只要钱到位，想怎么拆都可以，如果钱多到花不完，拆后怎么建都可以，都不用考虑建各种各样的楼，衡阳路尾过 ...

中尧南路那几栋钉子户昨天拆光了，保利进去了果然不一样

来世今生

玉川子 发表于 2023-10-10 18:01
中尧南路那几栋钉子户昨天拆光了，保利进去了果然不一样

有时候真的看不懂某些订子户，好多人都搬走，就他自己订在那不舍得搬，以前明秀北湖路口那户，大唐天城拆不动，后面地铁5号线一来直接打包。

milker1989

来世今生 发表于 2023-10-10 20:35
有时候真的看不懂某些订子户，好多人都搬走，就他自己订在那不舍得搬，以前明秀北湖路口那户，大唐天城拆 ...

我市知名钉子户玩脱了的经典案例，每每都要拿出来说

玉川子

来世今生 发表于 2023-10-10 20:35
有时候真的看不懂某些订子户，好多人都搬走，就他自己订在那不舍得搬，以前明秀北湖路口那户，大唐天城拆 ...

确实，现在最大钉子户估计就是鲁班南路的大学路到清厢快速路段的那排民房了，不知道猴年马月才能拆毕竟那位置太好，门面太值钱

1817719952X

玉川子 发表于 2023-10-10 22:15
确实，现在最大钉子户估计就是鲁班南路的大学路到清厢快速路段的那排民房了，不知道猴年马月才能拆毕竟那 ...

不仅拆不下来，前面还划了一排停车位，……

awake27

南游记 发表于 2023-10-9 17:40
不懂你怎么看的？圈里有新建的和平新天地吗？我可没说拆新建的和平新天地，我是希望拆了人民路和新华路 ...

你理解错了，不是说圈里包括和平新天地。
而是说，这里的商业开发者，不仅不会收缩，而且还在扩张。
新建的和平新天地，在现在这个时代，依然能开发出像县城级别的商场。
这种8至12层的楼栋，建筑面积大得很可怕的，拆迁补偿简直就是恶梦。

这种名花有主的地，哪怕放着烂掉，人家也会占着。
民族商场就是如此。

南游记

awake27 发表于 2023-10-10 23:33
你理解错了，不是说圈里包括和平新天地。
而是说，这里的商业开发者，不仅不会收缩，而且还在扩张。
新 ...

这种建筑，三街两巷和水街都已经拆了很多，友爱路也拆了很多，比如南棉红楼，而且是拆开来建广场的，而不是商业开发。新华路和人民路合围区可以说是南宁市中心最后一片视觉毒瘤了，是脏乱差的代表了，改造是迟早的。
解放路拆除的建筑，也没有什么天价赔偿啊。

jason1993

期待，水街和民生广场对一中学子来说那就是大部分的青春记忆啊。

只要大环境基本稳定，老百姓对未来有信心，需求是一定会不断升级的，尽管原来的摆摊模式除了脏乱差一些也还不错。

广西的GDP低一定程度上，我觉得跟货币化和证券化程度低有关，摆摊、农村自产自销等很多生产和消费是没办法纳入统计的，优质资产的证券化水平也不高，大力提升工业化水平和解决这两个问题是相辅相成的，翻两倍问题不大。

至于三倍嘛，还是要看科创水平，看高附加值的产业有多少，需要培育和积累。

人均可支配收入也是一个重要指标，不过还是要看人均GDP，不然可支配收入高GDP低，那说明企业利润低、政府税收抵、社会保障和福利低，并不是一个综合水平良好的说明。

到2050年的经济发展一定是有路可循的，国家那么多顶级智库和学者，不是拍脑袋定出来的，想不明白的应该积极主动去研究，而不是拍脑门看情绪，喜欢就是对的，不喜欢就是不对的。

800202

怀念这栋楼下的“旺角机室”，街头霸王、97格斗、侍魂、、、我小时候在里面玩没有对手！~~~

awake27

南游记 发表于 2023-10-11 07:37
这种建筑，三街两巷和水街都已经拆了很多，友爱路也拆了很多，比如南棉红楼，而且是拆开来建广场的，而 ...

友爱路南棉和解放路那里，先不说只是零星几栋，也不说高层下面有没有3－4层的商场。
这两个地方，都是在附近复建或打算复建超高层住宅回迁的。如果黄圈处要回迁那么多住宅和商业。还有多少商业空间，哪家开发商敢接。

awake27

个人觉得，业主自行升级改造的可能性更大。
当然这只是个人杜绝。或者说10年，20年后的，就另当别论。