无锡：提高建筑密度才有人气

lzlzlzbaby

特别是太湖新城，不能建低密度社区，商业布局要集中，楼宇密度要提高。

古今中外，哪有稀稀疏疏建设的地方，能聚集人气，人流？ 看看这些年，各地的新城区，人流量有哪个能超过老城区?

我们建设的新城区真的成功了吗？ 除了土地价值，房价炒起来了？ 居住氛围，商业氛围真的足够吗？

围栏式小区和开放式小区比起来最大的缺点就是出门必开车，不利于公共交通发展。因为你连家里走到小区门口，走到公交站台，地铁站的时间太长，太累。你买菜，接孩子，甚至到小区门口拿个快递，你都可能要开车。特别是如果你住在高档围栏式小区里面。

出门必开车必然导致交通拥堵。

所谓发达国家的建城模式，就是该密集的地方绝对密集，该稀疏的地方尽量稀疏。


像无锡城市未来的发展，应该确立一个范围是绝对中心城区，不断提高里面的建筑密度。在这个范围外，可以建设围栏小区，低密度居住区。


以上个人拙见，仅为个人意见。

wuxih

如果蠡湖边上建成这样，不是开发是破坏。

zhouyizhou87

盐衣 发表于 2023-11-10 11:30
故意绕开中桥搞蠡湖未来城、太湖新城、太湖广场CBD，恶果已经显现。再故意绕开中桥乱建新城，那么无锡将彻 ...

你个大傻叉，丢人现眼

semi

可以封禁教练的IP地址么，真的一天到晚发疯

wzymichael

你是嫌无锡夏天还不够热么？城市热岛效应懂不懂。像香港，新加坡，纽约曼哈顿，上海浦东这种超高密集的地方是因为人口太多地方太小，没办法，只能往高了建。无锡未来的方向，光造楼这块来说，是少建超高，多翻新旧楼，搞活烂尾楼，多建异型楼，多造地标建筑，建筑要多请海外的设计团队参与，要有更多的艺术感层次感识别感。

laslin

至少解放环路内应该是超高林立吧，可惜

春季里开花

wuxih 发表于 2023-11-10 11:25
如果蠡湖边上建成这样，不是开发是破坏。

蠡湖边上真能建成这样就偷着笑吧

ob1067

发达国家的高楼是办公楼好吧，高层住宅将造就未来的贫民窟。

拉普达

非常同意楼主的观点。
尤其是无锡这样的城市，有一定实力，但实力并不能支撑建多个超高聚集区（如上海，广州，深圳），所以更应该集中有限的优势力量打造非常有品质和有辨识度的1个或者2个城市超高聚集区，就非常符合城市形象在世界范围的知名度。

有句俗话叫“多种薄收”，城市天际线建设也是如此，如果像有些人说的那样造超高层像撒胡椒面一样，东一榔头西一棒，是极端“挥霍”城市天际线辨识度建设的愚蠢行为。

chenlb1980

拉普达 发表于 2023-11-10 13:28
非常同意楼主的观点。
尤其是无锡这样的城市，有一定实力，但实力并不能支撑建多个超高聚集区（如上海，广 ...

LD喜欢这么搞有啥办法，已开始三阳，然后太广，这还说的过去，至少离不远能连起来，再后来就远了，一下子扯到十公里开外的地方去了

enjoylove

拉普达 发表于 2023-11-10 13:28
非常同意楼主的观点。
尤其是无锡这样的城市，有一定实力，但实力并不能支撑建多个超高聚集区（如上海，广 ...

是的，超高层集中一个地方建设密集，其实很壮观了。

Lizhanlu

崇安寺三期94米小矮楼向您招手

英雄王

ob1067 发表于 2023-11-10 13:15
发达国家的高楼是办公楼好吧，高层住宅将造就未来的贫民窟。

发达国家城市里的高层住宅是豪宅

金望岳

超高扎堆本身就是一个经济账，城市发展靠的是人口聚集和商业活动，所以国外才有cbd这种说法，超高是人口聚集和商业活动的规模效应带来的必然结果。
换言之，人口大量集中和商业活动密集的区域才适合兴建高楼，在蠡湖边和太湖边造高楼属于是外行中的外行。
无锡适合造超高的地方就是三阳广场，这也是乌龟壳之所以在这里的原因，如果一定要有副中心，那也应该在新区。
可惜，进三阳广场的路始终不去扩大修整，导致进城困难，影响了经济效应，而新区也被无锡**早早的放弃了。
太湖新城战略才是无锡这十几年来衰败的最大原因。

lzlzlzbaby

Lizhanlu 发表于 2023-11-10 13:41
崇安寺三期94米小矮楼向您招手

只要密度够，多来点100左右的楼是没问题的