德基广场2023年销售收入239亿元

faggotrick

石头人 发表于 2024-1-12 09:37
看上面的评论以为德基全国倒数了, 你们还是别留言了, 一张嘴就是倒霉孩子语气

某音上南京热搜第一竟然是黑南京工资低，不知道都几几年什么年代了，黑南京工资低还能上某音热搜第一？

barracuda

yanjuke 发表于 2024-1-12 10:21
（合肥+苏州）不知能不能达到德基的half

不能哈哈哈哈

newcastle

yanjuke 发表于 2024-1-12 10:21
（合肥+苏州）不知能不能达到德基的half

那肯定不能

mozuncllby

chenwm61 发表于 2024-1-9 15:35
商业和人口体量有什么关系，南京商业在长三角甚至全国一直很强啊，再说南京的商业不单单是南京的，还是整 ...

长三除了沪杭，没对手了

wszgsjdmy

yanjuke 发表于 2024-1-12 10:21
（合肥+苏州）不知能不能达到德基的half

苏农美罗，二胖银泰销售额提都不敢提的，两地每年靠着一堆非奢侈品商场撑面子，苏州当年都能把LV开撤了你就知道什么消费水平了。俩水平都不如刚开业的ifc，就别和德基比了。

walker_hou

chenwm61 发表于 2024-1-12 09:08
关键是这239亿能有多少进德基口袋（39亿不错了吧），估计大部分进入奢侈品商口袋了

多少进德基口袋咱确实不知道，但是横向说如果德基都没钱扩张，那全国99%的商场都是不能扩展只能等倒闭的状态了，显然不可能

tiancai8261

walker_hou 发表于 2024-1-15 08:19
多少进德基口袋咱确实不知道，但是横向说如果德基都没钱扩张，那全国99%的商场都是不能扩展只能等倒闭的 ...

应该没有39亿这么多，德基在徐州两栋在建250+公寓，本身卖的就不好，又赶上现在楼市低迷，更难了。

Nanjinglover

tiancai8261 发表于 2024-1-20 16:48
应该没有39亿这么多，德基在徐州两栋在建250+公寓，本身卖的就不好，又赶上现在楼市低迷，更难了。

德基当年傻了，为么去徐州建公寓

zf1983317

华邦GRC

walker_hou 发表于 2024-1-15 08:19
多少进德基口袋咱确实不知道，但是横向说如果德基都没钱扩张，那全国99%的商场都是不能扩展只能等倒闭的 ...

奢场大多是贴钱赚吆喝，通过奢侈品逼格提升写字楼租金，连带卖房来赚钱的，，，这就不难理解金鹰为何死守那些陈年杂牌，利润高，店多现金流又多，又是上市公司，，，当然德基作为全国排名第二的奢场，赚钱能力是强的，倒是利润大头给奢侈品牌方拿去了，，如今这大环境房子不好卖写字楼也难租，这么多店筹备中，也不是上市公司，融资出问题了

默者

walker_hou 发表于 2024-1-15 08:19
多少进德基口袋咱确实不知道，但是横向说如果德基都没钱扩张，那全国99%的商场都是不能扩展只能等倒闭的 ...

商业地产都是房产开发的附属产品，中粮、招商、华润等等都是拿商业去抬地产的价值。纯粹靠商业地产板块， 99% 就是无法扩张，不说倒闭，扩展肯定没有办法干

wszgsjdmy

华邦GRC 发表于 2024-1-27 03:08
奢场大多是贴钱赚吆喝，通过奢侈品逼格提升写字楼租金，连带卖房来赚钱的，，，这就不难理解金鹰为何死守 ...

一般所谓的贴钱也就是装补或者免租金，德基这种商场人家都是抢着来的，自然不用花太多钱。恒隆广场（除了上海）是会砸装补和免租的，武商mall也砸了装补的，要不然大牌不来。

华邦GRC

wszgsjdmy 发表于 2024-1-27 22:36
一般所谓的贴钱也就是装补或者免租金，德基这种商场人家都是抢着来的，自然不用花太多钱。恒隆广场（除了 ...

前期lv那些顶奢入场也是装补的，现在运营的成功话语权大点，那几个顶奢牌子不叼商场的，生意再好也就是付租金。

叶爸

faggotrick 发表于 2024-1-12 10:35
某音上南京热搜第一竟然是黑南京工资低，不知道都几几年什么年代了，黑南京工资低还能上某音热搜第一？

南京房价高的时候，黑南京房价高对劝退年轻人，南京房价现在跌的多，又来黑南京城市吸引力低导致房价低

如风随行

自从南京房价开始下跌 德基生意越来越难 IFC开了后更是难上加难… 很多牌子最近几个月同比都跌了20-30%