历下区这两年有步市中区后尘的危险

dgzfxy

作为全市经济第一区，历下区这两年招引项目比较缓慢，今年只有明府城一个项目进入省重大项目，入选全市重点项目的也没有几个，CBD的红利马上就要吃完，前几年比较流行的“总部经济”也基本到头（真正的总部一共那么几个不可能无限增长），单纯靠圈地盖房子有步市中区后尘的危险

花之千树

先把棋盘小区和司里街所里街半边街顺城街这几个城市毒瘤都拆了。

荷风泉韵

体量就这么大，说白了都是锅里的肉

chenchench1

不是历下区的事，是本来全市的资源给了历下而已，说明济南遇到困难，可能不止济南，都一样，除了京沪，其他地方理论上都可以舍弃，只是数据要做出来好看。

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面积在这摆着，肯定有局限性的，未来就是济阳区、历城区，参考岛的西海岸新区，腹地够大，才有发展腾挪空间

neurosurgery

这是必然的，没有地白搭，下面就靠历城和起步区了。

枷锁清风

还行，cbd能撑20年。历下优势还是比较明显，确实地不足

15169108720

这不是又开始搞cbd西区了吗？

泉城一份子

花之千树 发表于 2024-2-26 16:03
先把棋盘小区和司里街所里街半边街顺城街这几个城市毒瘤都拆了。

你这都是花钱的招，得想想挣钱的招

hanqilei

历下干完cbd就开始慢慢城市更新呗，济南市绝对的服务业中心就够历下高枕无忧了，大不了若干年后还有炼油厂地块

jdls

一个市、区的发展不是说只依赖于增量的土地供应和开发。cbd建成后每年若干亿的产值也是GDP啊，城市更新，产业升级，旅游业、服务业等三产发展也是很好的前进方向啊。
总不能说没新地了就完蛋了吧。在建成区上产生的gdp是更能体现城市的发展价值。
你不能说海淀、朝阳、陆家嘴没地开发地产了就说成是日落西山了。
历下的亿元楼比其他区都要多得多，在济南的地位也一时半会变不了。

wuyu19830703

简单，历下把天桥并了呗，一个有钱没地，一个有地没钱，正好互补。我一直说的，济南老是太偏重发展某个区，一定会出现这种问题。当年但凡分一条地铁计划给5号线，也不会搞得市中地卖不出去，南北康烂在那儿，全市只能靠城东的局面。

tmjtp85

自信一点，把危险去掉。说白了，还是谁地方大谁有最大的发展。

花之千树

15169108720 发表于 2024-2-26 16:40
这不是又开始搞cbd西区了吗？

西区的新规划，直接让cbd虎头蛇尾了。

无所畏惧的力量

花之千树 发表于 2024-2-27 08:10
西区的新规划，直接让cbd虎头蛇尾了。

西区的新规划怎么了？有什么问题吗