前滩、西岸等完成态？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:01:50

前滩完成态？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:02:33

西岸完成态？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:03:20

苏河湾的那个300米？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:04:21

黄浦江沿线高层建筑规划亮点

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:05:12

前滩、西岸镇楼

lantiq · 发表于 2024-3-31 10:12:55

好老的旧照片

黑小开 · 发表于 2024-3-31 10:16:40

空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

gd869 · 发表于 2024-3-31 10:24:37

黑小开发表于 2024-3-31 10:16
空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

有道理

云中张总 · 发表于 2024-3-31 11:29:23

其实应该转变风格了，要学习欧美那种，集中点儿

大丰一匹红朗 · 发表于 2024-3-31 11:35:05

anhu1986 发表于 2024-3-31 08:02
西岸完成态？

那是徐滨，不是西岸

dayangdahai · 发表于 2024-3-31 12:56:23

本帖最后由 dayangdahai 于 2024-3-31 12:59 编辑

黑小开发表于 2024-3-31 10:16
空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

大小环境这样，没办法。商业地产全国都是供大于求了，上海还算好的。。像苏州450九龙仓，天津530周大福，都是世界级硬件，租金跌到两三块钱一天一平。还大量空置。。回报率少得可怜

当时规划的时候正值最盛，永远看多。开发商有地就抢。现在，即便悲观，硬着头皮也要全部开发完。

黑小开 · 发表于 2024-3-31 14:42:50

dayangdahai 发表于 2024-3-31 12:56
大小环境这样，没办法。商业地产全国都是供大于求了，上海还算好的。。像苏州450九龙仓，天津530周大福 ...

说的也是，雪球效应，现在已经刹不住车了。

gotham · 发表于 2024-4-1 08:40:11

云中张总发表于 2024-3-31 11:29
其实应该转变风格了，要学习欧美那种，集中点儿

国外的高楼也是分散搞的，以我居住的悉尼为例，有CBD，还有北悉尼，Parramatta，麦考瑞，奥体，Chatwoods.....

immmokk · 发表于 2024-4-1 13:41:54

黑小开发表于 2024-3-31 10:16
空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

前滩入驻率非常可以的，虽然我觉得对面徐汇滨江条件和发展空间更好

sea-crab · 发表于 2024-4-1 13:47:21

anhu1986 发表于 2024-3-31 08:04
黄浦江沿线高层建筑规划亮点

徐汇滨江不止250米，在建的香港置地290米，已经建成的是280米