曾经风光无俩的太湖新城，现在也归于沉寂了

金鸡湖王

zengho 发表于 2024-4-15 16:26
浒关这么强的吗

工厂多呀！

fakuntaizu

CaptainKenway 发表于 2024-4-15 16:11
苏州大把地方单价2万5，比如尹山湖，比如越溪，比如城南，比如相城好多好多地方，吴江更便宜，姑苏区老 ...

大部分刚需地区高层单价，均价1万七八样子，2W5单价已经能买挺不错的改善小区了，最近相城元和有个九龙仓的新房清盘，单价1W8左右，直接把老业主背刺麻了，二手房挂牌还2-3W呢

fakuntaizu

苏州湾一浪客 发表于 2024-4-15 10:23
吴中太湖新城要3.3万，2.3万是什么地段了

湾西的新房贵罢了，大平层强行抬高单价，湾东吴郡半岛的那些二手小区，新城郡未来直接1字头单价，其他2W多，还有个打折2W5一平的锦麟壹品，这个可是新房

312364439

zzyzytc1 发表于 2024-4-15 10:32
高铁新城的交通比太湖新城高好几档， 科研院所？清华汽车研究院，河海大学苏州研究院，湖南大学苏州 ...

清华苏州汽车研究院主体在吴江，相城那边只是清华汽车研究院分部，河海大学苏州研究院和湖南大学苏州研究院都不在高铁新城的，相城那边有一个量子研究院，不错的

zengho

金鸡湖王 发表于 2024-4-15 19:17
工厂多呀！

好吧，以为都是乡镇企业，没多大花头呢

312364439

zengho 发表于 2024-4-16 09:34
好吧，以为都是乡镇企业，没多大花头呢

浒关上市企业不少呢，将近10家上市企业呢，浒关的出口在国家级开发区排名前十呢，有些中介说浒关没产业，感觉是睁着眼睛说瞎话，为了丑化浒关而已

正道的光

fakuntaizu 发表于 2024-4-15 19:43
大部分刚需地区高层单价，均价1万七八样子，2W5单价已经能买挺不错的改善小区了，最近相城元和有个九龙仓 ...

我也看到了，绝大部分都是顶楼和1楼，还有这个楼盘卖了5年了吧。
九龙仓都离开中国大陆了，完全可以理解，抛售楼盘。

yingsh12345

zengho 发表于 2024-4-16 09:34
好吧，以为都是乡镇企业，没多大花头呢

看不起乡镇企业？乡镇企业大多数是民营企业，外资之类一旦撤资就更没花头

690174607

zgjldx 发表于 2024-4-15 17:07
春节以后新一轮暴跌，实际成交价已经跌得一塌糊涂了，金鸡湖成交价已经跌到3万多，东沙湖九龙仓成交价已 ...

湖东第五元素欧洲城东湖林语都在3以下了

312364439

690174607 发表于 2024-4-16 12:21
湖东第五元素欧洲城东湖林语都在3以下了

这些小区本来买入价格就低，只不过赶上了园区发展的红利了，现在园区新房子多了，这些小区回归到它们原来的价值了

Mihimaru

zengho 发表于 2024-4-16 09:34
好吧，以为都是乡镇企业，没多大花头呢

恒力盛虹不都是乡镇企业嘛，看不起乡镇企业只能说明苏州城市化程度还不高，感觉除了市区一亩三分地哪哪都是乡下

zzyzytc1

金鸡湖王 发表于 2024-4-15 19:17
工厂多呀！

其实狮山片区包含枫桥街道，枫桥街道工厂比浒关还多， 浒关这些年搞了不少科技和生物医药公司

philipshan

苏州湾一浪客 发表于 2024-4-15 10:23
吴中太湖新城要3.3万，2.3万是什么地段了

……融创一号院2.2万了，已经跌破18年开盘价了，隔壁新城郡都1字头了

苏州湾一浪客

philipshan 发表于 2024-4-16 15:30
……融创一号院2.2万了，已经跌破18年开盘价了，隔壁新城郡都1字头了

你说的是二手房，新房去看看

苏州湾一浪客

fakuntaizu 发表于 2024-4-15 19:47
湾西的新房贵罢了，大平层强行抬高单价，湾东吴郡半岛的那些二手小区，新城郡未来直接1字头单价，其他2W ...

你现在要买新房怎么办，它就是这个价格