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楼主: K-M-A

【封顶】绿地新都会|211.45米|48层

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发表于 2012-11-3 17:27:41 | 显示全部楼层
这个项目怎么没动静了啊。
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发表于 2012-11-3 20:28:03 | 显示全部楼层
这个地方建超高层,谁来啊?
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发表于 2012-11-3 20:31:15 | 显示全部楼层
回复 47# 欢乐英雄

绿地吗
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 楼主| 发表于 2012-11-6 11:45:34 | 显示全部楼层

济南西河片区将建城市综合体 总投资约80亿

  说起市中区,人们脑海中浮现的多是“金融商务中心”、“区域总部聚集地”等招牌字眼。除此之外,市中区的十大城市综合体一直以来也备受关注,比如在二环南路附近,已投入建设的中海国际、兴隆城市综合体等。近日记者了解到,又一大型城市综合体将在二环南路附近的西河片区崛起。市中区相关负责人告诉记者,为更好地服务于这些项目的建设,区里大幅精简内部审批环节,切实改变环节过多、效率低下等情况,创造了一个又一个“市中速度”。
  重点项目

  80亿打造“满眼荷花一片柳”年内有望开工

  记者了解到,绿地西河项目大致位于二环南路北侧、英雄山路西侧和万寿路南侧。附近居民告诉记者,站在二环南路附近一地势较高点,向北望去,该片区目前还是一片“荒地”,但不久的将来,一超高层地标性现代服务业城市综合体将在这里崛起。据悉,绿地西河项目总投资约80亿,规划总用地是约32.7万平方米,规划净用地约19.1万平方米。规划方案(包括学校)可划分为9幅地块,有5条交通线路在地块中心点汇集,中心点将打造标志性的城市广场 (论坛)。在9幅地块中,1幅是教育用地、分布在地块西北角,2幅为住宅用地,还有6幅为商业办公用地。

  “我们将把这里打造成济南独有、不可复制的一处宜居宜业的城市综合体。”该项目相关负责人说,绿地西河项目将结合济南的山水景观特色,以“荷花”为创意原点,利用河道资源及地势落差,充分体现水文化,打造退台跌落式“满眼荷花一片柳”的新泉城印象。“整个地块的规划理念、建筑设计等会融入泉、荷、柳等元素,以再现泉城文化底蕴。”他说,该片区还将打造体现济南历史文化特色的花园式情景街区,一栋高约200米的集五星级酒店、办公、会务会议于一体的超高层地标性建筑、5A甲级办公楼、高档住宅等也将在这里建成。

  绿地西河项目负责人告诉记者,西河片区项目还将加速市中金融商务中心区建设的步伐。“该片区未来将引入大量金融服务类、区域总部类企业入驻,形成各类业态汇聚的良好生态,目前我们正在与一些企业进行洽谈。”他说,该处城市综合体建成后,居住在南部的人们生活会更方便。不出该区域,人们的办公、消费、休闲、娱乐等需求就能得到充分满足。此外,该项目建成后,将对市区的交通压力起到一定的缓解,同时能够提升济南南大门的形象。“该项目推进速度很快,年内有望开工建设。如果一切进展顺利,3年内将基本建成。”项目负责人说。

  政策支持

  简化审批环节再造“市中速度”

  除了上述新项目,市中一些在建的城市综合体目前也正在积极推进。比如绿地普利中心 (论坛) ,已建至地上36层,高度超过了150米,2014年投入使用。“积极推进项目,需要的是环境的优化。”相关人士说,为更好地服务于大项目建设,今年5月,市中区行政审批服务中心专门组织召开了全区政务协调会,协调各部门对审批服务事项进行逐一梳理,加强效能、优化市中发展软环境。

  市中区按照受理、审核、决定、发证的程序实行流程再造,大幅精简内部审批环节,切实改变环节过多、手续复杂、多头审批、效率低下等状况;按照能减则减、能合则合的原则,对事项的办理条件、申报材料进行全面清理。截至今年9月底,清理审核工作共涉及34个部门,精简调整较多的部门有国土资源局市中分局、环保局、文化局、计生委、市政局、园林局、农业局,区级行政审批事项减少为62项,规范行政审批和服务细项219项;规范审批流程1095项,申报材料压缩超过三分之一;承诺时限由2880个工作日缩短为2140个工作日,平均承诺时限由13个工作日缩短到10个工作日之内,压缩了30.76%。
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 楼主| 发表于 2012-11-6 11:47:25 | 显示全部楼层
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发表于 2012-11-6 12:01:17 | 显示全部楼层
回复 50# K-M-A


    这是确定的规划图了?
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 楼主| 发表于 2012-11-6 12:04:07 | 显示全部楼层
回复 51# 抽烟的寂寞


    可能不是最终的样子吧, 不过是见到的第一版效果图
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发表于 2012-11-6 13:16:09 | 显示全部楼层
年内开工?这速度也太快了吧!赞一个。其实各区市之间竞争也很激烈:历下区搞了个金融森林,文博片区等;槐荫区的西客站新城区;历城区的唐治新区,花园路片区;天桥区的小清河滨海新区,委托北大资源建设徐李片区天桥市政新办公楼。相比之下市中区比较惨淡,除了万达,大观园(待拆),几乎没什么好位置,兴隆庄还不知道哪年建好。整个市中区的交通跟不行,没有东西交通要道,就一个南北的英雄山路,东西的主干道除了南二环,其他的几乎没有,从西客站走南二环还有个大拐角才能到达领秀城。期待这个项目给力。
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 楼主| 发表于 2012-11-6 14:39:32 | 显示全部楼层
回复 53# voncony


    经一、经四、经七、经十
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发表于 2012-11-6 20:10:33 | 显示全部楼层
回复 53# voncony

我大市中压力很大呀!
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发表于 2012-11-6 20:58:16 | 显示全部楼层
回复 54# K-M-A
经十路是共有资源,从利用来看,历下区用的最好:中润世纪广场、经济森林从燕山立交冬至奥体,两侧都是高楼大厦,101大厦,人民网传媒大厦,启德国际金融广场,省博物馆、美术馆,鲁商广场,黄金时代广场等。再往东就是高新区舜泰广场,汉裕CBD。经十路市中区段就是舜耕路,省体,八一立交桥,没可用之处。经七路老市区,维持现状,不会有大动作。经四路的万达广场是亮点还有绿地300米,大观园,说是华润项目,但拆迁难度之大,那也是市中区唯一的好位置。其他的都是在济南市区中南部,交通不是很便利,就一个103省道通往南部山区,逢个节假日堵得要命。现在可以大做文章的就是英雄山路两侧,比如二七新村,七里山这些老社区拆迁,熟化土地,要有一点,贯通刘长山路——卧龙路——二七新村南路——六里山南路——济大路——旅游路,这条道路拓宽改造,条件具备通上高架,这样,市中区中南部多了条东西大动脉,为这条路两侧及英雄山路两侧的最大价值发挥提供条件。
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发表于 2012-11-6 22:45:32 | 显示全部楼层
回复 56# voncony


    哥们对济南很有研究~~希望多多来发言
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发表于 2012-11-7 08:55:39 | 显示全部楼层
回复 57# ¤低調騰ゞ╃
让这位兄台见笑了。研究不敢当,只是很关心济南的发展。
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 楼主| 发表于 2012-11-8 10:43:04 | 显示全部楼层
11月7日上午,市国土资源局副局长刘兴文到市中区调研,听取了市中区有关部门负责同志关于西河片区项目改造的情况汇报,与市中区有关负责同志就该片区改造存在的问题进行了座谈和交流。刘兴文副局长指出,西河片区改造是市中区片区改造的重点项目,要做好规划设计、拆迁安置、成本核算等前期基础性工作,确保项目稳步有序推进。市中区区委常委、副区长谢兆村同志参加会议;济南市土地储备交易中心、市中区有关单位负责同志陪同调研。
http://www.jndlr.gov.cn/tabid/95 ... id/956/Default.aspx
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发表于 2012-11-19 16:16:49 | 显示全部楼层
这个项目没什么新消息吗?
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