【凤凰文化广场】197.2M|45层|建成|2018

吴戴卫 · 发表于 2013-4-8 10:21:38

这个项目一下就没有声音了啊

zzb20002002 · 发表于 2013-4-11 13:08:19

很看好这个项目的，为什么还没动静啊

吴戴卫 · 发表于 2013-4-13 19:51:37

这个项目哪去了啊，死掉了啊

zzb20002002 · 发表于 2013-4-17 11:16:27

每次开会都会提到文化产业，这个项目为什么老是不动啊

hezeshao · 发表于 2013-5-1 00:41:29

都忘了还有这个项目

zzb20002002 · 发表于 2013-5-5 22:03:03

不是支持文化产业吗？

吴戴卫 · 发表于 2013-5-11 09:05:36

顶顶了，不错啊

小黑摄影 · 发表于 2013-5-29 09:37:51

不错的项目啊

hezeshao · 发表于 2013-5-30 14:23:35

本帖最后由 sangguo 于 2013-5-30 16:48 编辑

开工了。转载得

sangguo · 发表于 2013-5-30 16:38:57

不错~

sangguo · 发表于 2013-5-30 16:55:40

凤凰股份进军合肥文化广场今日开工

作者：来源：中国证券网 2013-05-30 11:40:17

　　中国证券网讯（记者刘向红）今天上午，凤凰股份在江苏之外的首个项目，同时也是安徽省的首个文化MALL项目——合肥凤凰文化广场正式开工建设。

　　合肥凤凰文化广场是由凤凰集团旗下的凤凰传媒和凤凰股份两家上市公司共同运作。项目规划有文化综合体、演艺中心、商办楼、酒店式公寓四大功能区，其中文化综合体涵盖书城、影院、剧场、儿童游乐、教育培训、咖啡茶社、文化娱乐、高端健身、特色餐饮等业态。该地块位于合肥市包河区徽州大道以东、祁门路以北，土地面积为66.53平方米，凤凰传媒建设5万平方米文化MALL，凤凰股份建设其余17万多平方米的商业和住宅用房。公告显示，凤凰股份承担土地出让金的95.5%,共计26431.04万元。

　　凤凰传媒作为全国文化产业领军企业，具有国家新闻出版总署核准的全国图书(含报纸、图书、期刊)总发行资质和连锁经营资质，在文化MALL经营方面具有丰富的经验。凤凰股份有关负责人表示，公司和凤凰传媒联手，形成战略同盟合作关系，从短期看，有利于包括公司所开发建设的商业和办公用房在内的大型文化综合体未来整体经营；长远看，为在其它城市的文化地产投资与经营创立一种良好的模式，有利于未来发展。

　　该负责人还称，尽管目前还没有一个大型的、多业态的城市文化综合体面世，但这个商业模式已经证实是正确的，应该坚持。公司今年计划在2个省会城市开展项目。

　　国泰君安研究员认为，公司的价值亮点在于其“文化地产”的稀缺模式，可借力文化产业发展实现成长。十二五将文化产业定义为支柱产业，公司核心产品“文化MALL”将作为文化产业的物理载体而获得快速成长。这种文化MALL的综合体在拿地上可获得地方政府的大力支持，已获项目楼板价基本在2000元左右，而产品可因地段优、品质高而享受溢价，毛利率高于普通住宅。目前公司异地扩张已走出江苏，进入合肥，预计公司未来可在更多二线城市异地扩张，落地生根。

吴戴卫 · 发表于 2013-5-30 22:06:52

hezeshao · 发表于 2013-5-31 10:06:35

新闻说明年底建成。。。

zzb20002002 · 发表于 2013-5-31 19:41:27

超高有多高啊，至今连个效果图也没有

吴戴卫 · 发表于 2013-5-31 20:56:37

很不错，终于开工了，等了一年啊

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