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发表于 2013-1-22 11:57:16
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版图：从滨湖到新站 拓荒者始终向前
11月29日，短短24小时的时间里，蓝鼎旗下京商置地在合肥市新站区拿下了1654亩土地，斥资近11亿元，几乎将新站区的陶冲湖揽入怀中。与之前一直以住宅项目为主要方向不同，此次拿下地块均属于商办地块。当人们还眩晕在蓝鼎数个项目价格的起伏变化之中时，蓝鼎迅猛拿地，再次让业内和购房者始料未及。
“这次拿地，不仅对蓝鼎的产品结构、市场结构，尤其对企业内部资本运筹，都起着决定性的作用。”蓝鼎控股集团总裁金成发在拿地之后对《房地产报道》记者说。
从滨湖到新站，蓝鼎集团一直担当着城市拓荒者的角色。金成发总裁谈及在新站区拿地的始末时说道，“在新站区拿地，我们改变房地产产品结构，纯商办，从住宅起步，现在做商办，也是顺应市场的发展趋势。之所以在新站拿地块，做这样一个项目，首先是安徽目前还没有这样大的专业市场，第二，新站区在合肥市的规划中，是作为合肥商业、办公、物流等大型集中区域。纵观合肥土地供应市场，2000-3000亩的土地商业规划，并不多见。这是很好的契机，也在于政府的支持。”
就在人们都还在猜想蓝鼎将会在陶冲湖畔有怎样的新举动时，蓝鼎再次发起了冲击波。从新站到滨湖，杀了一个回马枪，蓝鼎联手浙江佳源置业在滨湖又拿下了4个地块。蓝鼎已经在合肥市五大区充分布局，省内拓展至无为、潜山，省外到湖南岳阳。
规划：明年全面动工 再现蓝鼎速度
“蓝鼎国际商贸城项目正在完善方案，目前对设计方案进行优化。12月方案预计申报审批，最快年底前就能动基础设施，我们在项目地旁边已经租了地，正在建展示中心，争取展示中心春节前开放。我们暂定在元月25日开放临时售楼处，不出意外，明年3月份就可以全面动工。秉承蓝鼎一贯的快节奏、高效率，桩基、施工队的场地设施目前全面启动了。”金成发笑着向《房地产报道》记者提前透露了地块的最新进程。
金成发虽然为了不断上马的新项目已经很多天都没有休息了，办公桌上等待他批阅的文件已经有厚厚一沓，但是谈到新项目时，他总是不时发出爽朗的笑声。
紧接着，金成发又对《房地产报道》记者详细描述了未来蓝鼎国际商贸城的盛景。“目前这个商贸城从创意到施工都想打造成安徽省首个、辐射华东地区、华中地区综合性的专业市场。我们定位就是一个高品质、业态健全、功能服务完备的大型商贸集群，商贸城需要大型的物流配套，以解决现代化的物流配送问题，彻底解决目前专业市场经营业态的分散、市场零星分布的现状，希望能给整个市场带来一定的示范作用。从目前的规划来看，项目三个地块可售面积近500多万平方米，其中自持面积约100万平方米，对我们来说是一个挑战。我们投入大量精力在进行招商，重中之重是专业市场方面，目前已经确定的是五金商城。我们还可以进行分区域分业态的定制，这些都在进一步的规划中。” 在蓝鼎董事局的战略部署下，金成发和他的经营团队，正在一步一步向着他们的理想前进，现在描绘的蓝图就是蓝鼎下一个五年的炫彩绽放。 |
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发表于 2013-2-18 14:26:13