【安徽盐业总部大厦】107M*2|30层|建成|2018

sangguo · 发表于 2012-10-26 12:25:20

本帖最后由郑德荣于 2018-5-27 23:45 编辑

项目位于滨湖新区寿春中学东侧，面积约81亩，拟开发建设集办公、商业和住宅为一体的高品质综合小区，包括安徽盐业新办公大楼以及相关的商业及住宅开发。规划总建筑面积23万平米，其中包括建设两栋高层商业办公大楼，累计投资总额预计10亿元。项目建成后，安徽省盐业总公司总部及主要直属、控股单位将迁入办公。

合房网讯 “预备将公司总部搬到滨湖。”11月29日下午，安徽盐业以411万元/亩摘牌滨湖区BH2012-17号商住地，总价3.38亿元。

“从新站到滨湖主要是考虑到未来的一个办公氛围。”安徽盐业房地产开发有限公司黎主管表示，“滨湖不再像以前感觉那么远，道路、交通都很便捷，开车非常方便。”

此次盐业拿地主要用于盐业总公司写字楼办公，居住部分将建员工宿舍，至于写字楼部分是否对外分割出售，黎主管表示尚不确定。

滨湖区BH2012-17号商住地块地面价6164.7元/平，商业楼面价1232.94元/平，住宅楼面价2201.7元/平。

“价格在预期范围内，非常有信心收获地块。”滨湖区BH2012-17号商住地块参考低价410万元/亩，摘牌过程中，安徽盐业仅加价1万元。

安徽盐业房地产开发有限公司成立于2005年5月，为安徽省盐业总公司的控股子公司，开发项目已遍及省内的合肥、芜湖、淮北、宿州、六安、铜陵等城市，已建、在建及待建项目8个，投资建设总建筑面积超过140万平方米。

“这是我们在合肥拿下的第二个项目，首个项目盐业大厦位于胜利广场正北面，总建筑面积4.5万方，包括一栋23层的办公楼和两栋住宅。”黎主管表示。

安徽盐业还在淮北开发过“百年香樟”，在芜湖开发有“白金湾”，在六安开发有“阳光城”，关于公司最得意作品，黎主管表示当数芜湖“白金湾”，项目无论在规划设计还是产品创新都在整个芜湖地区处于领先地位。

12、BH2012-24地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起四个月内实质性开工，开工后一年内竣工（结构封顶）。竣工之日起一年内开业，且开业面积不小于总建筑面积的30%。如未按期开工、竣工、开业，每延迟一日，需按土地成交总价款的1‰支付违约金；延期6个月未开工的，终止土地出让合同，无偿收回全部土地使用权。

13、BH2012-24地块竞得人须承诺在地块内建设地上建筑面积不少于6000平方米的快捷酒店及不少于4000平方米的超市，该快捷酒店和超市由竞得人自行持有，不得对外销售；且竞得人须承诺总体持有比例不得低于总建筑面积（地上）的25%。

14、BH2012-24地块竞得人须在土地出让合同签订之日起2个月内在项目所在地设立具有法人资格的项目公司对投资项目进行实施和管理；项目公司设立后，由项目公司与国土部门签订土地出让补充合同，全面继承竞得人权利和义务，竞得人对项目公司履行土地出让合同所产生的违约责任承担连带赔偿责任。

15、BH2012-17地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，四个月内实质性开工，两年内竣工，竣工后一年内投入使用（开业）。如未按期开工、竣工、开业，每延迟一日，需按土地成交总价款的1‰支付违约金；延期6个月未开工的，终止土地出让合同，无偿收回全部土地使用权。

16、BH2012-17地块竞得人须按规划要求建设，商业建筑自持比例不得低于商业总建筑面积的50%。

17、BH2012-17地块竞得人须在土地出让合同签订之日起2个月内在项目所在地设立具有法人资格的项目公司对投资项目进行实施和管理；项目公司设立后，由项目公司与国土部门签订土地出让补充合同，全面继承竞得人权利和义务，竞得人对项目公司履行土地出让合同所产生的违约责任承担连带赔偿责任。

18、BH2012-17地块竞得人须在项目建成后半年内引进经省级商务部门认定的大型商贸企业总部入驻。

hezeshao · 发表于 2012-10-26 12:44:31

这次的推介地我看见有一块地很靠近核心区！终于项目在慢慢靠近核心区了

sangguo · 发表于 2012-10-26 13:05:03

飞熊 · 发表于 2012-10-26 13:10:44

快捷酒店真心想不到

sangguo · 发表于 2012-10-26 14:42:16

快捷酒店真心想不到
飞熊发表于 2012-10-26 13:10

这个地块本来规划社区服务地块，可能太大了吧就划出这么小块做超市，快捷酒店了

吴戴卫 · 发表于 2012-10-26 15:31:02

期待一下精品小楼了，不要又是土黄色的楼

sangguo · 发表于 2012-10-26 19:23:44

BH2012-24详细规划

hotday · 发表于 2012-10-26 19:39:53

嗯配合地铁，等地铁开通了都竣工了人气立刻就上来了

hflemon · 发表于 2012-10-26 20:45:31

那里全是住宅楼还要配套快捷酒店是啥意思呀？

sangguo · 发表于 2012-11-29 16:12:36

安徽盐业下属有什么大型商贸企业吗？

安徽盐业房地产开发有限公司411万/亩摘滨湖82.19亩商住地，地面价6164元/平，商业楼面价1232元/平。

裕溪河小岸 · 发表于 2012-11-29 16:21:17

期待地铁和高铁站建成{:5_118:}

sangguo · 发表于 2012-11-29 16:23:20

安徽盐业和徽商集团有些关系，不知道会不会引进徽商集团总部落户~

之乎者也 · 发表于 2012-11-29 16:24:13

期待啊有钱的家伙

zzb20002002 · 发表于 2012-11-29 16:44:36

看容积率估计没什么超高之类的，没什么期待的

sangguo · 发表于 2012-11-29 16:54:57

看容积率估计没什么超高之类的，没什么期待的
zzb20002002 发表于 2012-11-29 16:44

一百来米的企业总部写字楼

这个项目和高速连起来一排百十米的写字楼看起来也不错~

【安徽盐业总部大厦】107M*2|30层|建成|2018

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