台北車站雙子星讨论区

快樂之心 · 发表于 2013-2-23 11:46:41

真的是丟臉啊，當初給太極時大家都在質疑，一個小又怪的公司如果接這700億的大案呢
郝市長是不是也該負責呢??

carymonkey · 发表于 2013-2-23 11:50:24

回复 79# 快樂之心

一看就知道市长不太正派

carymonkey · 发表于 2013-2-24 18:52:34

台北双子星真的事多灾多难

carymonkey · 发表于 2013-2-26 09:45:18

http://news.cnyes.com/Content/20 ... N5VQ3.shtml?c=event

中華工程接手雙子星議員籲公開透明鉅亨網新聞中心　(來源：中廣新聞網)　2013-02-25 13:19:16　 Blog談新聞評論(0)　上則下則

雙子星開發案，太極雙星出局，總開發金額高達七百億元的雙子星開發案，將由第二順位的「中華工程」遞補，不過有議員質疑，當初中華工程之所以被評選為第二順位投資人，就是大部分評審對於中華工程的「開發建議書」有意見，中華工程想透過「不動產投資信託」募集雙子星的開發資金，財務操作比較大膽，議員也要求，捷運工程局接下來與中華工程議約，過程應該公開透明。(林麗玉報導)

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雙子星開發案，太極雙星出局，總開發金額高達七百億元的雙子星開發案，將由第二順位的「中華工程」遞補，不過有議員質疑，當初中華工程之所以被評選為第二順位投資人，就是大部分評審對於中華工程的「開發建議書」有意見，中華工程想透過「不動產投資信託」募集雙子星的開發資金，財務操作比較大膽，議員也要求，捷運工程局接下來與中華工程議約，過程應該公開透明。(林麗玉報導)
雙子星開發案，太極雙星出局，將由第二順位投資人「中華工程」遞補，接下來捷運工程局將與第二順位的中華工程議約，而中華工程取得雙子星投資權之後，也遭到議員質疑，儘管當初中華工程開發建議書中的「分收比」為35比65，中華工程的開發計畫比太極雙星多分給北市府一萬五千多坪樓地板面積，相當一百五十億元，不過中華工程的「營運建議書」卻不被多數評審青睞，主要的原因，就是中華工程希望透過「不動產投資信託」（ＲＥＩＴ），募集未來雙子星大樓的商辦、百貨商場、旅館等所需資金，財務操作槓桿比較大膽，相對於太極雙星提出的永續經營，雙子星開發案的十七位委員，多達十六位把高分給了太極雙星，就是質疑中華工程的資金募集。另外也有人質雙子星開發案，中華工程需要投入近兩百億元開發，如果在二十年內不回本，中華工程也可能無

法負擔。而對於雙子星開發案，目前中華工程依舊低調，表示還在審慎研究。整個雙子星開發案，要如期如質進行，被郝龍斌市長視為台北新十大建設之首的開發案，接下來捷運工程局與中華工程是否能順利議約，加上簽約程序，最快也要三個月時間。

快樂之心 · 发表于 2013-2-26 16:30:48

一個首長有沒有魄力從這開發案就看的出來，郝是首都市長，可是他做事真的都沒有
首都格局，跟一旁朱市長比一比就知道，差很多....

carymonkey · 发表于 2013-3-4 09:26:41

雙子星案北市捷局：第二次議約更難

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】
2013.03.04 02:58 am

台北雙子星開發案，太極雙星團隊出局後，北市府捷運局已與第二簽約順序的中華工程展開議約。捷運局表示，「第二次的議約只會更難」，因為中華工程當初提的部分條件不那麼理想，正在努力中。

外界傳聞，中華工程願意提供市府六成五的權利分配。但據了解，中華工程在C1大樓願意給市府的權利分配比是六成五，但D1大樓只有六成。

捷運局日前證實這樣的權利分配方式，但也表示，權利分配只是重點之一，業者所提的土地開發計畫的可行性、C1/D1大樓的建材品質與未來能否永續經營都很重要，都是議約過程中的重點。

官員說，「畢竟雙子星大樓是國門，外部門面的氣派、質感與內部的活化經營都很重要，不能成為蚊子大樓。」

相較太極雙星團隊所提的20年內只租不賣條件，中工團隊希望透過「不動產投資信託」募集未來雙子星大樓的商辦、百貨商場、旅館等所需資金，財務操作比較大膽。

捷運局表示，當初招商時，沒有規定業者只能只租不賣，若業者真的這樣做，也沒有辦法強制要求業者做到不處分樓地板面積。但是，投資人至少和市府需有10年的共同經營期。若是業者仍要處分樓地板面積，捷運局會要求業者提出完善的統一經營計畫。

捷運局表示，太極雙星團隊當初提的條件很好，才會獲得第一名。現在跟中華工程議約，「第二次的議約只會更難」，因為中華工程無法改變當初所提的權利分配比承諾，但部分條件希望能夠更理想，因此未來的議約十分重要。
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7733892.shtml#ixzz2MWitE4ni

eranet · 发表于 2013-3-4 15:53:28

我爱高楼，.asia免费域名送给各位高楼迷

beechan2007 · 发表于 2013-3-10 01:12:44

民主国家的程序就是多像我们大天朝政府强拆投资商拿到地后马上建楼 ohyeah 不过被征地居民还是可以拿到可观的补偿的

amay · 发表于 2013-4-29 09:55:34

回复 86# beechan2007

估计你没仔细看新闻一直拖是因为岛内没有有实力有资金的公司来开发台湾没希望了

amay · 发表于 2013-4-29 10:06:57

丽晶酒店品牌让台湾人收购以后一年内有5家成员陆续退出~丽晶品牌的酒店数量降至历史最低点~
当初如果有香港的财团愿意出手并购丽晶绝不可能落入台湾人之手毕竟香港才是丽晶曾经的旗舰所在
台北晶华不过是特许经营怎能拥有丽晶之精髓不过丽晶早已今非昔比顶多就和正在走下坡的威斯汀一争高下

contagious · 发表于 2013-4-29 16:13:48

回樓上的估計你就是被中共給洗腦的新聞受害者目前台灣政府窮但是台灣是藏富於民的國家跟你們大陸正好相反這件案子遲遲沒有人願意出資的原因是因為台北市政府給的條件太苛刻大家都是來做生意賺錢的又不是來做慈善的舉個例如果要你先拿出幾百億十幾年後才能回本你要不要幹?? 這跟有沒有錢蓋一點關係也沒有你繼續相信妳們的洗腦新聞吧有夠無知的說句實在話要是現在台灣政府夠有魄力能讓所有大陸台商或東南亞台商把資產全部帶回台灣我想瞬間要蓋十棟雙子星都不成問題

Eastislander · 发表于 2013-6-1 17:54:23

雙子星建設案是配合台北市政府「台北好好看」的計劃，也由此案開啟了對台北市西區的都更，西區未來可能為繼信義區後的另一建設重點。

williamchung7 · 发表于 2013-7-25 21:26:04

受賄100萬賴素如被訴【10:58】[url=http://www.google.com/url?ct=abg&q=https://www.google.com/adsense/support/bin/request.py%3Fcontact%3Dabg_afc%26url%3Dhttp://iservice.libertytimes.com ... 23k8bVBWRV6eT-vNZHw]Ads by Google[/url]
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台北地檢署偵辦太極雙星弊案今首波偵結，檢方認定台北市議員賴素如收受賄賂100萬元，今依違反貪污治罪條例等罪將賴素如等起訴。（資料照，記者朱沛雄攝）

[url=http://blog.libertytimes.com.tw/karl6406/2013/03/11/137906][/url]

〔記者林俊宏／台北報導〕台北地檢署偵辦太極雙星弊案今首波偵結，檢方認定台北市議員賴素如收受賄賂100萬元，今依違反貪污治罪條例等罪將賴素如及白手套彭建銘和前台北市捷運局開發處長賈二慶等人起訴，檢方將在上午11點召開記者會對外說明。

　至於仍被收押的太極雙星負責人何岳儒、發言人王佑仁和幕後金主程宏道等人，檢方懷疑太極雙星是空殼，企圖藉由外資入股名義詐騙，由於另有事證待查，檢方列為下波起訴名單。

　據了解，雖然白手套彭建銘向檢方稱，賴素如還要再綁其他藍營議員，不過，賴素如否認，檢方查無事證。此外，程宏道和指南宮主委黃承國有數百萬元金錢往來，疑另有議員護航、太極雙星疑行賄評審等案情，檢方仍在調查，未來一併偵結。

宅叔 · 发表于 2013-7-25 21:59:32

賴素如以前挺乖巧的說,人生都是錢在做人~人一輩子就幾十年,幸運的話10?年,我想活125年,我想當人妖!
最近很鬱悶阿,雙子星會蓋的,不怕的!這回復不是討論,這是宅叔的更年期到了,這樣會被禁止發言嗎...人生是什麼,我到底在幹麻呀...我好糟糕又差勁阿....唉阿......................................................發表回覆,宅叔取這狗屁用戶名,被刪了也好{:5_120:}....................................

williamchung7 · 发表于 2013-7-26 21:24:02

貪汙就該抓,不分任何黨派.