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楼主 |
发表于 2014-12-30 20:31:49
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5地入市吸金超22亿 10.7亿长房集团岳麓再拿地
12月30日上午10时，长沙市国土资源网上交易系统显示有5宗土地（商住、商业用地各1宗，工业用地3宗）全部起始价成交，成交面积共计423851.57平方米，成交总价超22亿元。
其中，滨江新城C9商业地块被长沙先导恒鼎投资有限公司以10.1亿成功摘得，楼面地价3206.97元/㎡；而长沙市政府西F-22商住地块被长房集团、长沙先导恒创投资有限公司以10.7亿联合夺得，楼面地价1800元/㎡。
[2014]长土网097号地块(高新区F-22地块)
备受关注的[2014]长土网097号商住用地，被长沙成城银山房地产开发有限公司、长沙先导恒创投资有限公司以10.7亿夺得，折合楼面价1800元/平米。该地块位于岳麓区天顶乡岳麓大道以北、湖南省未成年犯管教所以西，土地出让面积198343.23平方米(297.515亩)，容积率≤3.0，开发总建筑面积约60万平米。
从长沙市房地产开发行业预警预报信用信息系统和长房集团官网获悉，长沙成城银山房地产开发有限公司是长沙房产(集团)有限公司旗下全资子公司，成立于2001年，主营房地产开发与经营，开发过湖南师大天马学生公寓、长房西城湾、长房时代城等项目。
据悉，长沙先导恒创投资有限公司是长沙先导投资控股有限公司2014年10月新登记成立子公司。
高新区F-22地块即[2014]长土网097号地块，东距长沙市政府4.2公里，长株潭城际轨道雷锋大道站位于地块东北角距地块800米。该地块为西站望城坡商圈辐射范围内，周边商住氛围成熟，南临麓谷国家级长沙国家高新技术产业开发区，聚集了霍尼韦尔、淡马锡、中联众多世界500强与湖南知名企业，而地块南侧的岳麓大道是长沙往来宁乡、益阳、常德及湘西地区的重要通道，发展潜力较大。
[2014]长土网098号地块(岳麓区滨江片区C9地块)
而位于热门地块——岳麓区滨江片区的[2014]长土网098号商业用地，被长沙先导恒鼎投资有限公司以10.1亿夺得，折合楼面价3206.97元/平米。滨江新城C9地块即[2014]长土网098号地块，出让面积60834.95平方米(91.252亩)，综合容积率约为5.2，开发总建筑面积约32万平米。
C9地块位于福元路大桥西桥头堡地段，西北角规划有地铁4号线长望路站，交通区位优越；一线临江，拥有丰富的江景资源，为长沙综合素质最高滨江地块之一。同时，C9地块位于规划中的金融副中心即金融后台服务区核心地段，随着湘江新区的成立与快速发展，滨江新城无疑将成为湘江新区的金融商务核心增长极，成为金融机构聚集高地，C9地块将成为对形象与昭示要求较高的金融机构总部最佳选址。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2014-12-30 19:31:43
吓死我了 还真担心会流拍
显身卡
不过方兴实力和档次比鑫远强太多了，估计是搞金茂府了，方兴旗下产品线在长沙就全了
其实当年要是把方兴骗到河边头,这些项目加起来又是个北辰华远了.