【零售】石家庄零售百货商业项目动态贴|〓〓〓〓〓〓〓〓

瓢把子 · 发表于 2021-4-30 09:45:41

mm_cris 发表于 2021-4-30 09:11
这家在哪儿

瀚科大厦

hebeixiaoxing · 发表于 2021-4-30 10:22:53

知兵非好战发表于 2021-4-29 22:13
石家庄感觉处于大农村到城市的过渡阶段，整体给人的印象比较土，消费观念还没从农耕时代转变过来，看看各 ...

沈阳人均可支配收入4.3，石家庄3w，这还不叫高啊。。。。
再说沈阳是区域中心城市，特大城市，这俩差了两个级别，尤其是高端消费。比如沈阳万象城，定位是全国标杆，一家商场一年营销额就接近百亿，它的客户群是整个东北大区，甚至全国。石家庄连下面的县区都辐射不了。
石家庄的定位就是冀中南的区域中心，注定商业水平跟保定唐山也不会差多少。找准自己定位更重要

hebeixiaoxing · 发表于 2021-4-30 10:23:14

知兵非好战发表于 2021-4-29 22:13
石家庄感觉处于大农村到城市的过渡阶段，整体给人的印象比较土，消费观念还没从农耕时代转变过来，看看各 ...

沈阳人均可支配收入4.3，石家庄3w，这还不叫高啊。。。。
再说沈阳是区域中心城市，特大城市，这俩差了两个级别，尤其是高端消费。比如沈阳万象城，定位是全国标杆，一家商场一年营销额就接近百亿，它的客户群是整个东北大区，甚至全国。石家庄连下面的县区都辐射不了。
石家庄的定位就是冀中南的区域中心，注定商业水平跟保定唐山也不会差多少。找准自己定位更重要

hebeixiaoxing · 发表于 2021-4-30 10:25:54

daliwawa 发表于 2021-4-30 09:36
还真是，毕竟东北老工业基地，那边人舍得花钱，包括承德感觉也挺舍得花钱。

没有谁舍得花钱一说，就是穷富的问题。
河北人均可支配收入本来就跟辽宁差一大截，跟黑龙江吉林一个水平。但是社保福利医疗教育又赶不上人家，外加北京天津在这，消费肯定体现不出来。有钱人没人在河北本地消费

真定府 · 发表于 2021-4-30 10:43:22

hebeixiaoxing 发表于 2021-4-30 10:25
没有谁舍得花钱一说，就是穷富的问题。
河北人均可支配收入本来就跟辽宁差一大截，跟黑龙江吉林一个水平 ...

这外地笔提到辽宁和唐山比较腥奋，大家注意一下

知兵非好战 · 发表于 2021-4-30 11:14:43

hebeixiaoxing 发表于 2021-4-30 10:23
沈阳人均可支配收入4.3，石家庄3w，这还不叫高啊。。。。
再说沈阳是区域中心城市，特大城市，这俩差了 ...

人均估计包括了下边县城，单论市区差距没那么大。我觉得主要还是城市化早，消费观念的差异。
石家庄周边人口密集，城中村众多，本来是优势，但是制造业发展慢，消化不了众多的剩余劳动力，人口的城市化落后于土地的城市化，城中村拆迁后好多人去当保安、收停车费被这种低端服务行业吸收，但因为还是原来那帮子人城中村的痕迹还是很明显。反观苏州这种南方城市，虽然也是人口密集，但制造业发展快速消化了农村剩余劳动力，而且还能吸收外来人口，城市化就水到渠成了。
制造业还是城市化发展的重中之重，像北京这种只发展高端产业的，就无法有效解决郊区城市化中剩余劳动力的市民化问题，只能指望低端服务业，所以在出租车司机这块放开户口限制的意愿肯定就比较低。

知兵非好战 · 发表于 2021-4-30 11:27:03

hebeixiaoxing 发表于 2021-4-30 10:23
沈阳人均可支配收入4.3，石家庄3w，这还不叫高啊。。。。
再说沈阳是区域中心城市，特大城市，这俩差了 ...

大连、长春、哈尔滨也有不少高端消费商场，长春2000年左右的时候就有卓展，而且那时候长春车展、电影节还没这么没落，但仍被称作东北最大的县城，说明城市化程度不够，至少照比沈阳差不少，现在长春算东北发展最快的城市，很多方面都可以跟沈阳叫板了。长春发展得益于国企包袱比其他几个东北城市还不少，但重要的还是靠制造业。所以石家庄还是要重视二产，光靠三产是不行的。

hebeixiaoxing · 发表于 2021-4-30 15:05:08

知兵非好战发表于 2021-4-30 11:27
大连、长春、哈尔滨也有不少高端消费商场，长春2000年左右的时候就有卓展，而且那时候长春车展、电影节还 ...

大连哈尔滨有，长春没有，长春商业跟石家庄水平差不多，卓展本来就是长春出来的。
再说长春哈尔滨本来就是最接近特大城市的城市，石家庄城区人口少了两百万呢。
长春哪个位面也不能跟沈阳叫板
只要河北定位成北京三宝，那就是天王老子来石家庄的排名也不可能上升
石家庄最重要的是如何破除本土山炮垄断，把本来就不多的市场让出来，让老百姓享受更高品质的消费服务，别的就不用想了

FengZi · 发表于 2021-4-30 23:10:46

东亚银行石家庄分行5月31日搬迁至建设大街新址！

知兵非好战 · 发表于 2021-4-30 23:14:24

方圆荟正式营业了，晚上的人流量挺大的，无论是商场还是超市。交通确实是个问题，大部分车辆还是走北二环辅路，辅路交通直接瘫痪了，一直堵到西二环和三庄街。

FengZi · 发表于 2021-5-1 08:37:24

去方圆荟可以走二环高架主路，景源街出口，再走景秀路不过桥，右拐至河东景源街，向北至地质大学大门再右拐至商场内部道路，向南至商场西侧停车场入口！

真定府 · 发表于 2021-5-1 17:50:57

5月1日，新京报记者从中国连锁经营协会发布的《2021年中国便利店TOP100榜单》获悉，中石化易捷、美宜佳、中石油昆仑位列榜单前3名，门店数量均超2万家

36524排名第11

ALILANG · 发表于 2021-5-1 22:52:07

FengZi 发表于 2021-4-30 23:10
东亚银行石家庄分行5月31日搬迁至建设大街新址！

新址在哪里？

hhhutib6842 · 发表于 2021-5-2 18:37:54

本帖最后由 hhhutib6842 于 2021-5-2 19:14 编辑

litianyi 发表于 2021-4-29 11:49
商会万达

这只是楼市播报去万达看的万达的一般合作伙伴，招商还没开始呢，一看就是假的宣传图而已，巴贝拉那东西都有，都多少年前的事了

hhhutib6842 · 发表于 2021-5-2 18:38:36

本帖最后由 hhhutib6842 于 2021-5-2 19:17 编辑

开往西古城方向发表于 2021-4-29 11:55
石家庄商业陷入瓶颈了，招商上没有特别大的突破（特指宜家大悦城 ifs 万象天地欢乐谷方特等！）

噗，笑死了哈哈，yy吧，西安奢侈品还秒杀京沪以外所有城市呢，可谁尿西安啊。。。宜家，大悦城，万象天地石家庄都签约了。而且石家庄万象城，万象天地，万象汇都齐了。至于一个破游乐城，石家庄怎么可能稀罕那个，那都是给河北其他城市玩的。。。又不是迪斯尼和环球影城。华侨城是深圳的土鳖过气地产商，你看看他们的商业招商，北国招商完爆它啊

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