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发表于 2013-12-21 14:22:08
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罗汉营·曌未来项目是属于目前贵阳市重点棚户区改造项目之一，同时也是为了改变罗汉营地区整体形象的重点工程。我们的项目总体占地超过7万方，建筑面积超过35万方，包含一栋108层400米超高层建筑，三栋35层超高层建筑，5个相互连接独立商业体，三栋精品高层公寓，以及与轻轨2号线延安西路站点连通的地下商业。本次规划设计由来自英国、台湾以及北京三地的精英团队联合设计，结合全新的国际化城市开发经营理念;为贵阳市主城区板块化开发提供了标杆的指导及参照。
项目现阶段已进入全面实施阶段，第一阶段项目已进入正式施工;项目第一阶段开发的产品为项目核心区域的国际级5A写字楼及群里商业(指图)，如果大家到过现场，也就是大家能够在现场看到已经在施工的区域。该栋写字楼拥有5层裙楼及30层塔楼，裙楼功能为约15000平方米国际购物中心及约7000平方米的全新生产资料专业市场，塔楼为国际级5A写字楼，拥有149米的总高度;大楼配有超过700个地下车位，14台高速电梯，12台自动扶梯，全智能恒温中央空调，中空lowe玻璃;同时为降低企业入驻后的工作成本，大楼还采用多项国际先进的节能技术，包括电能回收、水循环处理、智能幕墙、无极变频恒温系统等，正真意义从硬件上实现国际级5A写字楼的品质;对于本次推出的写字楼产品，共计30层，单层面积约1900平方米，层高3.9米，该部分产品分为低区和高区两部分，主要区别于内部办公空间的面积划分，低区部分为24层以下部分，而高区为24层以上;写字楼内部办公户型划分也采用了灵活多变的设计原则，户型面积从最小50平方米到180平方米都有，且均可以实现大小合并，灵活分隔的需求;同时，写字楼在内部户型规划时，从分考虑了实用率结合合理布局，使得该部分写字楼在确保使用品质的前提下，将得房率均控制在70%以上，远高于一般的超高层写字楼;就如前面所说，我们在硬件上实现了国际级5A写字楼的配置，同时，作为写字楼标杆性项目，我们还需要在软件上实现5A，因此，我们结合国际运营写字楼的思路，在本项目内融入了6S的商务服务理念，力求让所有入驻与本写字楼的企业，都能享受到最良好、最贴心的商务服务;
同时，我们还推出了企业拎包入驻的置业模式，即全装修加全办公家具购置，当然，如果您觉得不需要，也可以选择其他多种置业模式;
李嘉诚曾经说过，商业地产的价值：“地段、地段、地段”;大家都知道，投资商铺、写字楼最重要的要考虑的因素就是地段，只有一个好地段、好位置才能真的实现物业升值快、投资回报高，我们罗汉营项目不仅拥有最好的区位优势，还具备四大核心价值，其中包括：国际联合打造的典范价值，多产品组合的财富价值，商务服务配套价值以及先进科技引入的领先价值。综合这五大价值，我们打造的是一个城市核心商务街区的概念。 |
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狗仔卡
发表于 2013-12-15 13:36:19
显身卡
发表于 2013-12-21 15:24:36
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