济南创新谷孵化器|部分建成|168F 2017.7.10更新

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截至目前，创新谷共洽谈企业212家，有投资意向的100余家。其中，孵化器签约入驻企业40多家，签约面积达6.2万平方米，另有30多家企业意向入驻，预定面积3.1万平方米。加速器一期工程规划建筑面积35万平方米，计划入驻企业近30家，需求面积约60万平方米。清华紫光科技城项目正式签约专业园区，总投资达130亿元，将引入不少于500家科技研发企业。中欧商学院综合产业园和中科院成果转化基地也已明确建设意向。

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看来济南准备东城、西城两条腿走路，但是也不要忘了北部小清河片区，这仍然是一条短腿，没有热点。

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2014.04.21进度 从电视上拍的

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创新谷为长清发展装上新引擎
4月16日上午，长清大学科技园透着校园特有的安静，与此形成鲜明对比的，是热闹的济南创新谷孵化器施工现场。这里塔吊林立，数十辆工程车进进出出。就在几天前，创新谷刚刚入选2014年山东省重点建设项目，这一处将汇集总部经济、科技研发、文化创意等相关产业，极具发展空间和前景的高科技产业带，轮廓正渐趋清晰。

　　三大载体为企业量身打造发展平台

　　为避免企业盲目圈地，造成土地浪费和企业成本过高，创新谷根据企业投资实际需求，为不同类型企业提供孵化器、加速器、总部研发专业园区等三种不同的发展载体：孵化器致力于推动中小企业快速成长，为需求面积在5000平方米以下的初创期科技型企业提供公用技术设施、公共技术服务等基础配套服务；加速器是为满足高成长企业对发展空间、商业模式、资本运作、人力资源、技术合作等多方面及个性化的需求制定统一规划，由企业自建楼宇，面积控制在5000至50000平方米之间；总部研发专业园区是为满足大型企业集团、专业园区运营商需求，采用单独供地、独立规划与开发的模式，致力于打造领先的总部研发平台及具备特色的专业园区。

　　在长清区主要负责人看来，发挥后发优势、在高起点上谋求高层次发展品质，是长清跨越发展，加快融入中心城区的着力点，这和创新谷战略定位不谋而合。

　　贴身服务确保项目建设“一路绿灯”

　　市委、市政府决定在长清建设济南创新谷以来，长清区积极配合、主动谋划、超前工作，在创新谷整体规划框架下，千方百计为创新谷快速发展提供优质服务。为实现与创新谷落地项目“零距离”对接，长清区在创新谷管委会设立了AB角服务专员办公室，推出“4+1”工作模式，确保项目建设“一路绿灯”。“4+1”工作模式是长清区服务项目建设的创新举措，即：为项目建设提供程序办理“家政式”上门服务，委托办理“保姆式”代理服务，注册登记“一站式”窗口服务，随时办理“零间断”延时服务，真正实现全程帮办，现场办公。同时，为保证服务效果，采取事后专人跟踪调查的“一跟踪”督查措施，切实做到为项目“松绑”，为企业“减负”。

　　在强有力的推进措施下，

　　创新谷项目建设进展迅速。目前，人才公寓一期19栋住宅楼主体工程建设已经完成；孵化器1#项目基础结构施工完成，正在进行地下室施工，预计年底完工；孵化器2#项目已经完成土石方挖运，开始装机施工；孵化器3#项目已经完成土方挖运，正在进行图纸设计审查。占地750亩的加速器项目，完成修建性控规初稿，已通过专家评审；专业园区清华紫光科技城项目也将于今年开工。

　　南引北联构筑京沪走廊经济发展高地

　　去年12月29日，济南轨道交通R1线正式启动。建成后，创新谷至济南西站只需8分钟，经京沪高铁到北京1.5小时，到上海3.5小时，完全融入京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”，成为京津都市群、长三角经济区产业转移的重要承接地。

　　面对千载难逢的发展良机，长清区充分利用区位优势、人才优势、环境优势和产业优势，不断加大招商引资推介力度。结合市委、市政府出台的产业政策、人才政策和创新政策，长清区从各个节点下手，以前所未有的力度为创新谷招商引资提供最大程度的帮助和扶植，先后到北京、上海、南京等地参加招商推介活动20余次。

　　截至目前，创新谷共洽谈企业212家，有投资意向的100余家。其中，孵化器签约入驻企业40多家，签约面积达6.2万平方米，另有30多家企业意向入驻，预定面积3.1万平方米。加速器一期工程规划建筑面积35万平方米，计划入驻企业近30家，需求面积约60万平方米。清华紫光科技城项目正式签约专业园区，总投资达130亿元，将引入不少于500家科技研发企业。中欧商学院综合产业园和中科院成果转化基地也已明确建设意向。(本报记者 邵明红通讯员 柴洪亮 王新勇)

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济南创新谷孵化器1期项目主体将于八月底建设完成
记者近日在创新谷建设现场了解到，率先启动建设的创新谷孵化器1期项目目前正在加紧施工中，预计本月底地下工程能全部完工。
据了解，孵化器是济南创新谷标志性建筑，其主要作用是通过向科技创新创业人员和处于创业初期的科技型中小企业提供必要的资源和有针对性的专业化创新创业服务，降低创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成长性，培养成功的科技企业和企业管理人员，实现科技成果的加速转化。
　　按照规划设计要求，孵化器将采用“晶格”风格，由三组单体构成，地上建筑总面积可达45万平米，其中占地百亩的孵化器1期项目建筑面积为16万3千平米。记者在现场了解到，目前共有1200多名工人在施工现场流水作业，动用大型机械8台套，整个施工现场一片热火朝天的建设场面。
据创新谷一期项目现场施工单位山东天齐置业集团牟维明介绍，项目部自3月15日进场以来，认真组织，科学安排，现在已经完成整个工程（一号孵化器）基础部分的施工，现在正在进行地下部分的施工，现在工人正在加班加点，夜以继日（进行施工），本月底地下工程能全部完成，我们争取群楼五层在六月底前完成主体的施工，主楼主体17层争取在八月底前完成。
另外，“企业加速器建筑群”规划已基本完成，陆续将与入驻企业签约，清华紫光科技城预计年内将全面开工，人才公寓项目已完成施工，计划年内交付使用。

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孵化器1#项目已完成主体四层施工，完成地上建筑面积约6万平方米，占地上部分的46.7%。2#项目正在进行桩基施工，即将进行桩基灌注。加速器项目设计正在进行深化完善。孵化器1#项目新签约联建企业2家，联建面积2867平方米。加速器一期13家入驻企业顺利完成签约，加速器项目进入建设准备阶段。

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r1快点吧，这里可靠着地铁呢。。

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R1加快进度，创新谷年底封顶

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    公示出来了http://www.jnup.gov.cn/jsxmpqgs/11975.htm

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本报9月3日讯（记者 许凯 通讯员 于丽）今天上午，济南创新谷孵化器1号楼正式封顶，这标志着济南创新谷建设取得实质性进展。记者从市科技局获悉，预计孵化器项目整体建成后将吸引300家企业入驻，有望形成80亿元的年销售收入。