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台北南山廣場 | 273.6米 | 45層 | 建成

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发表于 2014-3-20 10:56:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Mingleh 于 2018-2-21 10:39 编辑

被譽為台北信義計畫區發展最後一塊拼圖的「世貿二館」開發案,2013/09/05有條件通過都市設計審議,未來將興建地上45層、地下5層樓高的建築群。其樓高約272公尺,將超過新光摩天大樓,成為北市第二高建築,也為信義計畫區再添新地標。
未來1、2樓將作為公眾、辦公大廳,3樓為展演空間,4至42樓則是辦公室、餐廳,43至45樓則是景觀餐廳,另外還將設計24小時開放的空橋,銜接台北101大樓、ATT、威秀影城、新光三越等地,讓空橋可以貫穿整個信義區,方便民眾使用。
都市設計審議專案委員會昨天有條件通過世貿二館開發案,確定開發案將採鑽石級綠建築設計,並釋出2000坪的綠地空間,供民眾使用。
由於開放空間的人行動線尚須修改,因此有條件通過,日後還將針對開放空間部分,擇期審議。
市府都市發展局長邊泰明表示,開發計畫未來也將提供31席大客車停車位,並提供1400平方公尺的藝文展演空間,專供藝術、人文、文化、公益團體使用。
發展局正工程司林芝玉表示,依照信義區都市計畫通盤檢討規定,開發單位可以代金向市府購回基地原基準容積20%的容積樓地板面積,核算下來約1萬7795平方公尺,未來財政局將委外鑑價,由南山人壽以市價購買,待50年地上權期滿後,整塊基地無償還給市府。
目前世貿二館開發案的環評已通過,待人行開放空間開會審議通過後,最快2013年底即可拿到建照、開工。
位在松智路與松仁路之間的世貿二館開發案,為北市新十大建設之一,2012年10月,由南山人壽以268.88億元得標且和市府完成簽約,計畫將開發融合國際商務、觀光購物及文化購物為主題的「台北城市綠丘」。



環境影響評估說明



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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:01:33 | 显示全部楼层
建築設計概念









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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:24:29 | 显示全部楼层












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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:26:57 | 显示全部楼层
風洞模型



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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:31:42 | 显示全部楼层
最新效果圖

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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:34:15 | 显示全部楼层
2013/06/14整地中



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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:36:23 | 显示全部楼层
2014/03/14進度



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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:36:56 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:37:36 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2014-3-20 11:38:42 | 显示全部楼层

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发表于 2014-3-31 20:34:38 | 显示全部楼层
版主坚守版面辛苦了~~~
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 楼主| 发表于 2014-4-1 11:51:16 | 显示全部楼层
回复 11# RickBlaine

謝謝R大,您的支持就是最大的動力!
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发表于 2014-5-4 11:15:08 | 显示全部楼层
这种造型跟2011年建成的深圳中航广场世纪汇有八九分像啊,不信去深圳版找来看看
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发表于 2014-5-4 18:14:19 | 显示全部楼层
株式会社三菱地所設計 総務部 Tel 03-3287-5559




台北101側から見た商業施設棟 台北101方向看商業設施棟


オフィスエントランスを兼ねた文化施設 商辦棟兼文化設施

Source:https://www.mj-sekkei.com/news/pdf/00264.pdf

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 楼主| 发表于 2014-5-6 08:52:27 | 显示全部楼层
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