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发表于 2017-12-21 22:08:10
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阳光热线规划局回复：
DG0769:规划局领导们好！ 南城规划所的工作简报上称，南城国际CBD已变更为 中央活动区。请解答下：
1、何为中央活动区？变更后是否意味着原CBD地块的规划要求降低了？那块地的控制性详细规划由最先的中央生活区改为国际商务区，现在又变更为中央活动区。这种改变是不是太过随意，有没有经规控委评审、论证并通过？
2、听说莞民投准备与香港新世界合作，着力于东莞的天际线（会展地块高楼）的开发；同时，南城胜和片区（即行政中心西城中村及原东华机械厂地块）的三旧改造也已提到议事日程。 请问，如上消息是否属实？ 谢谢领导！麻烦您了！
一、南城国际商务区是东莞市的CBD（中央商务区），这个定位并未改变，这个定位是南城国际商务区的法定规划于2013年通过市规委会审议，市政府审批所确定下来的。 目前，我们提出的中央活动区（CAZ）概念，是在传统意义CBD（中央商务区）概念上的一种延伸和丰富，是要求更高、更人性化的开发理念的进步，并非南城国际商务区定位的改变。CAZ理念加强调从单一功能转向多元功能、混合使用；从重视建筑物本身质量，转向强调公共空间品质,注重提供人们停留、交流场所；从关注经济性转向提升环境品质，增强地区活力和人气。CAZ不仅包含传统CBD所具备的金融以及商业服务业，还具有文化娱乐、居住生活、体育休闲、购物消费等更为复合功能，是一个“7天24小时”式的都市活力地区。 目前，按照市政府工作部署，市规划局会同东实集团，正在按照“CAZ”的开发理念，开展南城国际商务区的规划局部优化调整研究工作，提升未来CBD的24小时活力，优化CBD的实施时序和机制，加快推动CBD开发建设工作。待方案成熟后，将会提交专家论证、市规委会审议、市政府审批。
二、1、会展地块的开发建设主体意向，规划部门尚未掌握相关具体情况，建议进一步咨询南城街道。2、原东华机械厂地块的三旧改造单元规划及控规调整工作，已于2017年3月经通过市规委会审议。该片区是我市成片改造的重要片区，由南城街道统筹组织实施。 |
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发表于 2017-10-28 14:50:05
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