奇葩的济南西城，未来走势之我见

midman

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   我想起来了，才知道它叫未来石。从京台高速出口下来直走，离河大不远，路过过。保定 ...
豁亮豁亮的头发 发表于 2014-5-18 22:57

与河大一路之隔。
保定离北京最近的高铁站是涿州东，到北京西站25分钟，保定东站是保定境内离北京最远的高铁站，到北京西站41分钟。未来京港高铁北京始发站会设在新建的丰台站，保定到北京的时间将进一步缩短，目前始发站设在北京西站，有相当一段路都是慢速浪费时间。如果这还不能理解北京的辐射，我都不知道该说什么了。
你说的保定道路问题是老市区，高铁站区域新建道路不存在这种情况。

豁亮豁亮的头发

回复 46# midman


    咱俩说的辐射力不是一码事哈哈，我说刀片快，你说火车快。我想的是综合实力。

xingzou1

这个贴子里参与讨论的人很没意思，看说的话都是没出过几次门的人。就算西部不好，讨论这个结论有意义吗？西部标准很高，对于居民是有好处的，起码住着舒服。东部适合工作，但环境。。从火车上进济南，东边天空一片乌烟瘴气，难谈适合居住。

frank1988

我觉得西部最大的优势就是价格低，地价便宜，所以才有那么多开发商底价拿地开发，买房者在济南买便宜房。靠价格不是长久之计。

jiafeimaox

回复 49# frank1988

      西客站片区的地还真不低。早先我也这么认为很低，但是后来在无聊时统计了东西几个地块的地价（地块是随便找的，大都是2013年前面出让的住宅用地），发现西客站片区的地价真不算低，折算到楼面价也不低。  西客站片区的地还真不低。早先我也这么认为很低，但是后来在无聊时统计了东西几个地块的地价，发现西客站片区的地价真不算低，折算到楼面价也不低。

K-M-A

回复 34# danxiangdu


    前面看了这么多，这话才是说到点上了

K-M-A

回复 36# midman


    哥们你依然不能真正理解

K-M-A

回复 37# midman


    那哥们说的没错，我有体会。一次真正高端的交流，就算是在咖啡馆里，将来能产生的价值，可能会是一个所谓大会的十倍，甚至百倍

K-M-A

回复 39# heaven_76


    长三角的产业结构，北方这些发达地区也是望尘莫及的

15467719

济南人消费能力不好。主要是工资太低。促进消费，首先要给大家多发钱。没钱运转，城市不好发展啊。

K-M-A

回复 55# 15467719


    也是观念问题啊

staihu

济南东站高铁通车以后,西城的优势在哪?

94756105

回复 57# staihu

优势就是离北京近啊，北京人、上海人、广州人都来西客站买房，在北上广工作，每天坐高铁回西客站过夜，早晨再回去，山东人各地百姓都坐高铁来西客站借书啊，他们那都没图书馆，成本低、环境好、文化气息浓郁，这就是优势！

K-M-A

回复 58# 94756105


    这是高级黑啊。。

jiafeimaox

回复 59# K-M-A


    他不去山东吧里混真是浪费人才了。