南通快时尚大牌，苏中苏北第一：ZARA、CA、HM、优衣库、MUJI、MANGO、UR等

lenron

从这个数据看，南通在城市方面还有很长的路要走！在建的项目过多，不成熟，南通的城市体量在那， ...
钟吾漫道 发表于 2014-8-2 11:54

体量大也要实力强，中西部很多地级市城市体量可大了，但是经济实力呢？消费实力呢？南通市区本来以前就小，现在并了通州区之后迅速膨胀，未来海门也可能并区，南通所有县级市都是百强县，南通县域经济的强大完全可以支撑南通现在在建的这些商业体，当然现在南通在建的商业体已经基本饱和了。

钟吾漫道

体量大也要实力强，中西部很多地级市城市体量可大了，但是经济实力呢？消费实力呢？南通市区本来以前就 ...
lenron 发表于 2014-8-2 16:29

    比较城市的时候，不要将地区人口算入，中西部的地级市体量能超过200万的很少很少，南通不含通州也就是90多万人口，含通州220万，农村人口和纯市民在城市的支撑作用明显不一样！因为南通地区县域发达，造成南通中心城市发展的制约，县里人完全可以去上海、苏州、无锡购物！同样问题常州也很明显，武进被并的时候，常州是蛇吞象，从经济总量上看武进大于常州市区，造成现在常州虽然330万人口，而中心城市不强，县里的人口终究与纯市民有太大的差异！

亚瑟士

回复 65# 钟吾漫道


    说实话除了化妆品徐州领先南通外其他随便哪个品类徐州难说比得上南通。民以食为天 餐饮品牌、快时尚是公认的商业丰富度指标，人有我不需 未免太阿q了

亚瑟士

回复 66# 钟吾漫道


    徐州又有几个建成的大商业呢 数数也就这几个 肯定不比南通多 在建的不谈了
南通几个营业好久的商场 文峰一年22亿+ 八佰伴近10亿 侨鸿3个亿 金鹰2.5个亿 还有中南未知
绝对不比徐州差吧

亚瑟士

回复 68# 钟吾漫道


    你还真别说 南通县里面的就喜欢来南通购物  去上海的有 去苏州无锡没听说过

亚瑟士

徐州不是没去过 具体水平去过的应该都清楚
建议你也来南通看看

钟吾漫道

回复  钟吾漫道


    说实话除了化妆品徐州领先南通外其他随便哪个品类徐州难说比得上南通。民以食为天 ...
亚瑟士 发表于 2014-8-2 16:57

    餐饮，各地都有自己的品牌，或者不同的品牌，在你看来公认的东西，在我们这可能很多人不知道，而我们这的品牌，你们也不一定了解！南大街确实是不能和徐州淮海路的商场百货比的，一条淮海路20里分布三个商圈，彭城广场聚集金鹰一店、百货大楼、金地商都、银座商城、古彭大厦、供销大厦等，淮海广场有蓝天大楼、白云商厦，段庄广场有金鹰二店、百盛百货、友谊商场！
    说到在建的，苏宁、雨润、和信、环球港、澳东印象城、铜山万达、恒盛、中茵新城、中茵南郊、万科淮西、万科鼓楼、宝龙广场、鼓楼广场、世茂三期等等综合体，徐州的体量在这，又是区域中心，开发起来相对容易！南通近年过度的商业地产开发，应该不是好事情，希望别走常州的老路！

lenron

餐饮，各地都有自己的品牌，或者不同的品牌，在你看来公认的东西，在我们这可能很多人不知道，而 ...
钟吾漫道 发表于 2014-8-2 17:40

    南通商业地产哪里过度开发了？南通根据自己的实情打造了南大街、新城区（工农南路）和市北新城三个市级商圈，每个商圈都有自己的特色和王牌，你罗列的徐州那些在建的项目，我只能呵呵了，苏宁不谈，雨润实力如何？环球港是常州月星的老板，老板还是南通人，上海环球港目前经营状况如何？呵呵，万达徐州两个，这个是好的，其他的就别拿出来了，都是社区型商业，最搞的是什么白云商厦，段庄广场、供销大厦都出来了，我去~~就差宣武市场了，你也是元老了，怎么常识都不知道呢，好了，不要争了，南通商业地产发展现在基本符合实情，南通商业地产大牌进驻的其实也就那么多，中南是南通人自己的，文峰不谈了，其余的外来大牌就圆融广场、华润万象城、深国投印象城、星光耀广场、万达和世茂了，不知道这哪里多了呢？南通万科搞的那个广场就是个大润发而已，我们都不提及的，还有南通绿地新都会也就6万方的小商业，一般也不太关注，徐州是区域中心又怎样，人无锡苏州常州不是啥区域中心吧，结果类，所以你自我感觉良好不错，但是一定要实事求是。

亚瑟士

回复 73# 钟吾漫道


    按你的理论 徐州来个项目正常 徐州区域中心的体现
南通来个项目 过度开发 房地产泡沫
这也太阿Q了吧 我看常州过的挺好的 不管体量、品牌不秒了徐州几条街

亚瑟士

南通商业地产哪里过度开发了？南通根据自己的实情打造了南大街、新城区（工农南路）和市北新城三 ...
lenron 发表于 2014-8-2 17:59

    非常同意 无锡商业自给自足 辐射不了谁 但是商业开得比谁都多{:5_114:}

亚瑟士

UR H&M双层旗舰店已经开始招聘！

钟吾漫道

南通商业地产哪里过度开发了？南通根据自己的实情打造了南大街、新城区（工农南路）和市北新城三 ...
lenron 发表于 2014-8-2 17:59

    我跟你谈数据，你和我谈感觉，蓝天 白云 古彭是徐州比较老的商业体，其中蓝天、古彭都是销售额超过亿元的商场，链接地址：http://www.xz315.cn/jdcms/news_view.asp?newsid=2952    http://www.xzgpds.com/NewsInfo.aspx?id=20 ，再看看2012年上半年金鹰、金地、百大三家的营业额吧  http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... ge=1&tid=483587  ，金地百货和百货大楼一年的营业额接近20个亿！
    我觉得南通的前景不错，但是网友还是需要多了解别的城市！

钟吾漫道

非常同意 无锡商业自给自足 辐射不了谁 但是商业开得比谁都多
亚瑟士 发表于 2014-8-2 18:27

    无锡是建国后中国的十五个经济中心城市之一，这样的定位就决定了无锡解放后一直是苏南的经济中心，东与上海，西与南京，形成互补，无锡怎么可能是自给自足的城市？在商业方面，无锡一直都是省内的两大经济中心！因为苏州的崛起，无锡面临挑战，从近两年的无锡财政下滑、太湖鬼城、政府欠薪事件，看得出无锡想找回以前的感觉，但这样的超常规的发展必须建立在其雄厚的实力基础上！

lenron

无锡是建国后中国的十五个经济中心城市之一，这样的定位就决定了无锡解放后一直是苏南的经济中心 ...
钟吾漫道 发表于 2014-8-2 18:56

    你的最后一句话我赞同，任何发展都必须建立在雄厚的实力基础上！！！苏州为何可以崛起呢？苏州又是苏南的新经济中心吗？那么南通要打造长三角北翼的经济中心，如果打造成功，南通形成类似苏州这样的新经济强大城市又有何不妥，事实上，南通也处处在学习苏州的先进经验，结合自身特点正在快速崛起中，苏州的商业繁荣度，南通未来也可以有，只要南通打造成为长三角北翼经济中心，最后南通这个中心和徐州的区域中心哪个更有意思呢？大家不妨可以正面探讨一下。

钟吾漫道

回复  钟吾漫道


    徐州又有几个建成的大商业呢 数数也就这几个 肯定不比南通多 在建的不谈了
南通 ...
亚瑟士 发表于 2014-8-2 17:01

    好吧，说说数据，徐州金鹰一店 22亿左右，百货大楼、金地百货（不含超市、餐饮的纯百货）都是近10亿的级别，金鹰二店2个多亿，云龙万达、银座商城因为都为去年开业，营业额暂且算2个多亿吧，古彭、蓝天、百盛一亿多的水平！