问济南房价，是要继续涨，还是继续跌？

killedboy · 发表于 2014-9-3 12:15:39

其实房价涨与跌，只对房子刚需以及做地产生意的人以及政府比较关注，对于绝大多数百姓来说，房价涨再多，也空守价值，就算变现了，貌似是赚钱了，实际上再也无法以当初的价格买到同样的房子了，另外房价涨，物价就涨，购买力反而下降，因此就算房价涨的差价看似是盈利的，但是其购买力远远低于当初。因此涨与不涨，对大多数人来说，没有太多关系。

hiketty · 发表于 2014-9-9 14:42:47

第一次发帖。悲观估计阴跌到明年上半年，下半年即可恢复上涨趋势。未来8年稳步小幅上涨。不要忘了习主席到2020年收入翻番的目标。

马上成功 · 发表于 2014-9-9 15:36:09

我觉得济南房价有暴涨的可能！

weiweiwei17 · 发表于 2014-9-9 23:27:34

回复 47# hiketty

非常赞同的啊。有趣“翻两番2020”....呵呵

jinshuai · 发表于 2014-9-19 21:18:54

现在房价是跌的，5年时间内可能一直是平稳的，涨的可能性不大吧

weiweiwei17 · 发表于 2014-9-20 08:41:36

回复 50# jinshuai

涨的可能性极大，下帖，尤其是大跌，可能性几乎没有。

东外环姚家庄 · 发表于 2014-11-3 20:34:53

济南的房价和人口流动性有一定关系，人口聚集的多，外济南的人进来的多，房价就涨。最近5年整体看涨啊，很平稳吧

xiaochang2010 · 发表于 2014-11-4 13:08:46

DDDDDDDDDDDDDDD

右手画情 · 发表于 2014-11-4 16:40:54

一看交通二看环境三看学区，如果三样都不沾能升值才奇怪了

zuzong · 发表于 2014-11-5 11:39:22

本帖最后由 zuzong 于 2014-11-5 11:40 编辑

震荡下跌，不会再涨了，经济结构调整过程中，不会给房价上涨的空间，经济起不来，产业没发展，再好的地段也白搭。。。尤其20年后，白菜价

马上成功 · 发表于 2014-11-5 14:34:53

济南房价在省会城市中太低了，尤其是东部城市，作为经济第三强的大省，比南京低了近50%这有点说不过去吧。未来感觉要爆发！

右手画情 · 发表于 2014-11-5 14:55:14

南京的房价有点过高了，河西CBD都是30000+，实在攀比不了。碧桂园在句容和南京搭界的位置盖的小区，8500都是抢的节奏，因为对南京市民看来这个价格就算很便宜了

风奈何 · 发表于 2014-11-5 23:56:55

楼上正解。老百姓最懂经济学，自家的钱要花的值，要花在刀刃上。房子的价值主要取决于位置位置还是位置。核心位置拥有最好教育。医疗。交通。商业。景观的房子从没听说过跌价，更不会发生业主打砸售楼处的行为。

su6283538 · 发表于 2014-11-6 11:28:39

不会降赶紧买吧我认为

zuzong · 发表于 2014-11-6 15:05:54

楼上的对**经济太乐观了，可知覆巢之下岂有完卵

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