水游城君尚购物中心｜商业10万㎡｜2.25更新｜公寓建成，商业外立面铺贴

johnnygoo

崇明孤光 发表于 2021-6-30 09:31
来 你告诉我现在哪个大城市的老城区有彻底没落的趋势。江西理工最好的专业在哪个校区，除赣州中学外其 ...

真的别激动，老城区没落的例子很多，没必要一一列举了，赣州的地形就决定摊大饼的模式，不能从四周扩张，就拿赣州的历史来看吧，最早赣州商业中心是在标准种解放商场一带，然后慢慢往南移。。最好最贵的小区也是一直不断往南移动，房价不能说明一切但基本能反应出市场的导向。最搞笑的来了，是不是江理把最好最好专业放在哪里哪里就是市中心？老城区考江理是不是能加分？还是说老城区是江理学区房？你说到公立中学问题，首先现在中学好像都要考的吧。再说新区医院建好几年时间？新区特别是万象城一带形成气候才几年？我们在讨论未来十几年后，你却总说现在如何如何。回过头来你现在去标准种周边看看，虽然我认为以后老城区绝不可能都会变成这样，但这也能反应一些问题。当然标准种一带华侨城好像在改造，未来十几年如果赣州能把那一带老房子改造利用起来搞旅游，也是很不错。还有形而上学这词用在你身上比较合适。还扯什么水南县清关岭，真是搞笑，过去南门口还有城墙，南门口以南还都是农田。

johnnygoo

崇明孤光 发表于 2021-6-30 09:39
顺便再赠你一张章贡区人流密度热力图。科普一下，人口是决定城市发展的第一要素。

哈哈哈 笑死我了，拿个百度热力图来科普。只要你住在老城区，爱屋及乌正常，但也要看清楚现实吧。我在老城区和新城区都有房子，我现在也不定居赣州，只是经常回家看父母。

johnnygoo

jfearth 发表于 2021-7-1 21:25
老哥，想知道下为啥老城区的房价和章江新区差这么多，在大部分一、二线城市，拥有教育、医疗资源的老城区 ...

大部分城市是摊大饼式发展，城市再扩张，市中心的位置和地段优势摆在眼前，赣州地形限制所以发展方式本来就不同，就好比苏州，在金鸡湖建了个新区，房价也远比老城区高，当然苏州是限制了老城区开发。

蒋严

你们争了半天我还没看明白你们希望的章江新区到底是要像深圳东门老街的人潮人海，还是像罗湖万象城的高端大气

xiaoxiang128

我的炸鸡分你次 发表于 2021-6-30 15:11
九方的服装和万象城同一级别，但是其他类目差距较大，步步高的餐饮很强但是服装百货是真的差劲，开业时候 ...

餐饮牌子多，但是缺乏连锁大牌

xiaoxiang128

。

舒逸

天虹商场大干在即

独爱赣州

舒逸 发表于 2021-7-16 19:10
天虹商场大干在即

这两座公寓是150+的双子楼该多好

摩天特大赣

公示了

xiaoxiang128

独爱赣州 发表于 2021-7-16 19:52
这两座公寓是150+的双子楼该多好

都建成了，说这些也没用。。

linlin2017

这个天虹广场建筑面积有多大？有没有比万象城大？销售说会比万象城大一点真的假的

皇者寒风

站北区的巨亿广场运营商九方都撤场了，不知道有没有接盘的，看来那个区域性商业生意不好

皇者寒风

linlin2017 发表于 2021-7-17 12:40
这个天虹广场建筑面积有多大？有没有比万象城大？销售说会比万象城大一点真的假的

看这个效果图好像没有万象城盒子大，可能小一点，建筑面积十二万，比九方购物中心大是肯定的

★赣州★

皇者寒风 发表于 2021-7-17 13:10
站北区的巨亿广场运营商九方都撤场了，不知道有没有接盘的，看来那个区域性商业生意不好

赣州本土企业接盘了，停车场又收费了，凉凉

middlesunny

的确，商业肯定是过剩了，虽然招商运营等因素会有影响，但根本因素还是消费不足，甚至有很多预测接下来若干年经济形势会持续走低，加上电商的影响越来越大，因此现在还在大量的建新商场我是觉得前景不乐观