香洲/珠海博物馆和规划展览馆+正方优和汇·海天 建面6.58万平米(建成/更新至2023)

leunghoileung

猪油糕 发表于 2020-9-15 15:34
它的附近就是海天驿站，不怕重复建设么？

海天驿站人很多，大几倍也可，重点沒车位

摩天港

不错不错

charleszh31

这个正好合并到规划展览馆。

charleszh31

猪油糕 发表于 2020-9-15 15:34
它的附近就是海天驿站，不怕重复建设么？

取长补短，一起做大

charleszh31

charleszh31

喜士多生意多

charleszh31

marsyu

正方优和汇·海天 围蔽施工

凤凰山步道惊现

marsyu

规划馆内的效果图和布局图

marsyu

来源：珠海发布

让市民游客流连忘返的海天公园，
似乎总能变出新花样。

继海景草坪、百年古树、温室植物园、
瀑布、景观桥、南门门楼之后，
海天公园近期又要变“魔术”了。
这次，它将变出一座岭南园。

小布从
珠海香洲正方控股有限公司获悉，
为更好地展现珠海岭南文化，
计划在海天公园东北角
修建一座古色古香的岭南园林，
项目近日启动修建。

这处新景观将长啥模样？
有何特色？

它的风格像极了这座“岭南名园”。
快来看看！

01
就在市中心！
小桥流水的岭南园


据介绍，海天公园岭南园位于海天公园东北角，情侣中路与梅华东路交叉口，占地约3800平方米，与新修建的8米高的导流岛喷泉相呼应，项目近日启动建设，预计明年春节前完成主体建筑施工。

刚刚，项目效果图首度公开。香洲正方公司介绍，海天公园岭南园主要吸纳了岭南四大名园之一-余荫山房的建筑风格。


（设计效果图）

岭南山水秀丽，层峦叠翠，又毗邻大海，环境风物别具特色。海天公园岭南园整体布局将以建筑绕庭为主，以院墙、连廊形成一个围合空间，假山、水池、六角亭等置于其中，在有限的空间布局更多的景观。

游人置身园中可在亭、廊中观赏休憩，又能亲近山水，形成通透、清晰的游园感受。


02
别样的体验！
面朝大海感受岭南风情园林

据了解，为了减弱两侧交通干道的噪声污染，海天公园岭南园将由建筑院墙与城市干道相隔，形成静谧的庭院空间。

整个岭南园包括中心庭院、配套用房等，充分借鉴岭南传统园林造园手法，空间多变，以小见大。将利用碧水、花木、古墙、漏窗、石山、瀑布、小桥、曲廊以及亭台轩榭等多种园林建筑的有机组合，在丰富的景观元素之间，体现咫尺山林的巧构。

此外，园内结合岭南园林布局特色设景，与海天公园面朝大海、山明水秀、瀑布飞流、绿树成荫、百鸟争鸣的美景相呼应，令市民游客于休憩赏景的同时，在拂面海风中领略醉人的岭南园林文化。

charleszh31

marsyu

凤凰山步道延伸到海天公园，景点串联非常圆满

△凤凰山山地步道鸡公山示范段

△梅华路过街天桥

marsyu

来源： 珠海房产之窗  

今年拍地的收官之战来了！

刚刚，正方以1.2亿底价拿下了海天公园旁的商业用地，折合楼面价12417元/㎡。

竞拍要求：

1.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起40天内动工，90天内按地块建设要求全部建设完成并达到验收条件。
　　
2.竞得人须无条件配合凤凰山山地步道工程在本项目的衔接配合工作。
　　
3.上述地块投资标准不低于8000元/平方米（不含土地出让金，以上面积按计容建筑面积计算），由香洲区ZF自项目竣工后满一年之日进行考核。

01
商业配套崛起，地标建筑霸屏

总的来说，该地块地理位置非常好，也是珠海较少有临海商业，与海天公园、珠海博物馆、日月贝大剧院、珠海渔女、城市客厅、九州港等景点共同构成情侣路上连续休闲娱乐旅游带。

从海天公园往北看，楼盘密集，但是大型商业中心缺少，比如像春暖花开花园、凤凰公馆等区域的业主有休闲购物需求，就要到扬名广场或者海韵城，距离约有5公里以上。
该商业的到来，也是值得一众业主欢呼的好事。

情侣路上，同样是正方的项目，正方优和汇·城市阳台和正方优和汇·城市客厅计划于2021年上半年开业。

正方优和汇·城市阳台位于情侣中路香炉湾畔，珠海大剧院南侧，总规划用地面积约35万㎡，是“2019年珠海十大民生实事”项目之一，也是珠海市情侣路“一带九湾”的重要景观节点。效果图

项目为珠海市民及游客提供了一个城市级别的公共休闲、旅游以及配套服务的大型开放空间，商业配套首层设置城市文化主题展示区与旅游服务配套区，二层以珠海旅游文化为主题打造旅客餐饮及休憩空间，同时具备珠海山海景观观赏平台的功能。

正方优和汇·城市客厅

正方优和汇·城市客厅位于珠海市情侣中路，建筑面积约为2.5万㎡，坐拥珠海渔女、海滨泳场、爱情邮局、帆船驿站等一系列珠海顶级文旅资源，是珠海城市名片“情侣路”旅游的首发站与终点站。

效果图

项目采用退台式的建筑设计，以“食”“玩”“艺术”为主线，重点融入科技体验、艺术展示、社交文化、时尚创意等崭新元素，以“动、潮、闲、艺”为业态理念，将景观艺术作为载体，打造独具滨海特色的商旅新地标，推动珠海旅游城市创建迈向新高度。

除了商业配套之外，对于情侣路沿线的休闲配套，ZF也是加大开发力度。

charleszh31

Kimen

正方优和汇