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对于竞争,朱洪涛表示,郑州万象城作为商业市场的一份子是没有办法避免竞争的,但万象城在与其他同行相比有自己的优势:“郑州华润万象城(专题阅读)萃取深圳、杭州等万象城的前沿管理与运营经验,拥有整合商家、品牌等各方面资源的能力。目前的开业率为90%以上,Versace、Etro、MCM 、Buberry等国际品牌店正在装修中,将会在年底前陆续开业”。而对于郑州万象城的不足,朱洪涛也坦言“作为外来企业,我们需要加强对河南市场的理解度;其次,郑州华润万象城一期开业面积仅12万方,是目前万象城中开业面积最小的一个”。在市场竞争中,只有发挥自己的优点,弥补自己的不足才能立于不败之地,而万象城补充短板的行动已经展开:“非常期待万象城二期的开业,二期中有主力店中影星级影院,还会引入更多具有代表性的品牌,与一期形成互补。”“稻香迎囍皇宫是郑州购物中心内首家以婚宴为主题的餐厅,营业面积3335平方米,可同时提供50桌的婚宴场地。稻香自开业以来经营得相当不错,年底前的婚宴已经全部预定完。”
郑州华润万象城总计规划餐饮业态占比23%,品牌多达66个,其中,一期开业品牌有35个。在35个品牌中,首次进驻河南的品牌有稻香迎囍皇宫、太兴餐厅、美乐汇、小南国等13家。
据朱洪涛介绍,华润置地非常重视在河南市场的发展,未来会有更多项目落户河南。目前,华润公司正在郑州选址,华润五彩城将亮相,与万象城形成错位经营,满足城市不同级别的商业需求。 |
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