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发表于 2015-2-3 12:21:00
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借此机会，一起来简单了解一下奥特莱斯
奥特莱斯是英语Outlets的音译，在美国，最早的奥特莱斯就是一些知名品牌的工厂折扣店，品牌通过固定门店销售过季或断码的尾货，但随后，这些折扣店被商业运营商或商业地产商集中在一起，形成拥有诸多门店的“奥特莱斯村”。在奥特莱斯的概念里，驰名世界的品牌、难以想象的底价以及远离市中心的舒适环境是奥莱的标志性条件。
现在国内的奥特莱斯分为三种，一种是单品牌的Outlet；第二种则是多品牌集聚的折扣商场，只有零售，没有餐饮休闲娱乐等其他业态，市中心多数打着“Outlets”旗号的折扣店都属于此类；而第三种才是真正意义上的一站式奥特莱斯购物中心，这类奥特莱斯村往往远离中心城区，但品牌齐全、价格优惠，同时配有餐饮、儿童娱乐设施、顾客休息区等。
商业地产专家指出，真正意义上的奥特莱斯必须具备三大要素，其一，具有相当比例的一线大牌总数，且折扣力度诱人，其二，位于市郊地区，且交通便利，其三，有停车位、餐饮、休闲等相应的功能配套。
正统的奥特莱斯一般都会与市中心保持不远不近、若即若离的距离，通常选址于离市中心半小时左右车程、交通便利、同时又能辐射周边城市的位置。这样进入奥特莱斯的折扣品牌就不会影响其正价商品在城市中心区商业卖场的销售，同时也营造了一种有别于日常生活轨迹的全新感受的购物心情，就好比是进行了一次近郊的一日游。
相信这种完全放松的购物环境，能够更好地激发消费的热情，并同时让体验者产生更深层次的愉悦感、满足感和归属感。 |
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