乐丰国际灯饰城|152米32层56.8万㎡|古镇

中山最劲

这项目好像挺大的

中山最劲

hondachina 发表于 2015-10-27 08:09
去网上问政平台咨询，回复如下：由于现时整体的经济环境影响，专业市场竞争激烈，而且存在饱和状态，加上乐 ...

希望能用来改商品楼或公寓，这位置很好

hondachina

中山最劲 发表于 2016-8-31 12:16
不是不想开工，当时拖了很长时间，是因为土地变更法人公司的原因，变更完后，市道不景气，到处灯饰广场都 ...

我认为古镇的村不会太热心建楼盘的，因为把楼卖了等于把地也卖了，如果还有市场，他们宁愿建专业市场和商业广场，用于岀租，那块地永远都属于村的

hondachina

中山最劲 发表于 2016-8-31 12:18
我在古镇政府网也问过了，建议建乐丰五期。他们回复也已经更改变变化了。其实要变通才是硬道理，再建的话 ...

这块地总共有7.6万平方米，其中，已划岀2.5万平方米用来建古一灯饰商城，最迟也是明年动工了。

hondachina

hondachina

还有去年某一次的古镇电视新闻中，镇委书记提到：“古二村灯饰商城用地已上报省有关部门审批。”  难道古二村也要建灯饰商城？哎，这个形势……。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-1 15:15
还有去年某一次的古镇电视新闻中，镇委书记提到：“古二村灯饰商城用地已上报省有关部门审批。”  难道古二 ...

讲真，是古镇人都知道现在的时势了，门市真的好多好多，空置率也比较多，如果政府还不出政策限制一下，只会弄得越开越多，空置率越来越高，别很多人造成的错感，认为灯饰市场倒了、各种生存难。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-1 14:49

没办法。那剩下5万方用来建什么？

hondachina

中山最劲 发表于 2016-9-1 15:56
讲真，是古镇人都知道现在的时势了，门市真的好多好多，空置率也比较多，如果政府还不出政策限制一下，只 ...

没办法，一、这就是产业转形升级，二、有人愿意投资，或者大家都有个希望未来几年市场会转好。不过，这样反而乐坏了那些老板，可以省下不少租金。哎，如果古镇的楼盘建设也像这样，楼价保证很快下降到同周边一样。

hondachina

中山最劲 发表于 2016-9-1 15:57
没办法。那剩下5万方用来建什么？

个人认为应该用来建公寓，反正古镇很多人想投资增值。

hondachina

中山最劲 发表于 2016-9-1 15:56
讲真，是古镇人都知道现在的时势了，门市真的好多好多，空置率也比较多，如果政府还不出政策限制一下，只 ...

政府也是希望建多一些，把租金拉下来的。你想一想，大部分厂家已经外迁岀去了，只剩下销售这一块，古镇周边地区蠢蠢欲动，小榄建40万平方米的九州城，江门建100万平方米的光博汇，横栏也有这条心，如果他们像卖楼一样，依靠低价把古镇销售这一块瓜分，古镇还剩下什么呢？工业？都了外迁岀去了！商务？销售这一块都被人抢走了，还谈什么商务？古镇可以说从此会没落啊！

hondachina

所以说，古镇要尽快启动总部基地建设呀！把厂家的总部办公、设计研发、销售服务、品牌运营等留下来，保证古镇的行业地位。

hondachina

听说古镇东方灯饰老板有份参股投资江门光博汇，不知是真是假

中山最劲

我觉得市场经济会慢慢好起来的。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-1 18:47
听说古镇东方灯饰老板有份参股投资江门光博汇，不知是真是假

现在不说中国，全球经常也好不了哪去。估计以后生意越来越难做，你有没有到过古镇大信？现在的古镇大信除了周六周日，节假日后，人都没几个，里面的商家好多都退场了，好多都空铺。这不是一个好现象，游乐场那部份周六日也没几个人。里面比较知名的品牌都退了几家了，由开业的：位元堂（已退）、景辉珠宝（已退）、大库叉（已退）。我还担心那个苏宁电器退场，次次去都没见几个人买电器，如果大信连苏宁也退了，档次就立刻下降好多了，希望横琴桥快点通车吧，这样起码有点起色