乐丰国际灯饰城|152米32层56.8万㎡|古镇

中山最劲

市场竞争是挺大的。

hondachina

中山最劲 发表于 2016-9-1 23:34
现在不说中国，全球经常也好不了哪去。估计以后生意越来越难做，你有没有到过古镇大信？现在的古镇大信除 ...

古镇大信除了周六周日，节假日，白天肯定人流少的，毕竟古镇常住人口只有15万人，况且古镇还有几个购物点，大信有点偏远，白天大部分人要上班，我以前都是白天去，不过，我问过几个夜晚去过的人，他们都说还可以。不知道你是否晚上去，至于你说的大量空铺会不会是那些地理位置很偏的？平时也没几个人进去的，因为古镇大信面积太大，也不岀奇。如果在地理位置旺的有三、两家退场，这个的确存在。其实，古镇大信要下心思吸引消费力强的中产，毕竟，考虑到古镇人口，竞争性，古镇大信根本很难做到人山人海这个样子。反正我游览过论坛多个板块，不要说镇，就是很多市区新开的大型综合体，除了周六周日，节假日外，白天人流少的也有很多。

hondachina

中山最劲 发表于 2016-9-1 23:37
不知道你有没有去过星光联盟旁边的古镇灯饰大厦，就是双子星那。里面的空置率，你会想象不到。估计胜球是 ...

这个没有去过，我也不太了解古镇写字楼市场。但是，这个市场是需要培育的，不能一步到位。我相信，只要古镇以低地价供应给少数大企业和古镇二十多个商会，他们会有兴趣建，自己建设，届时自然会入驻，并且成本低很多。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-2 01:04
古镇大信除了周六周日，节假日，白天肯定人流少的，毕竟古镇常住人口只有15万人，况且古镇还有几个购物点 ...

其实现在我才明白，无论哪个综合体，白天都是人流少的，白天都工作、上学，晚上才有空出来消费，我留意了一下，所有综合体都这个情况，综合体挣钱，只挣晚上，节日，暑假、就足够了，其余时段只平本就行了。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-2 01:04
古镇大信除了周六周日，节假日，白天肯定人流少的，毕竟古镇常住人口只有15万人，况且古镇还有几个购物点 ...

说真的，我相信很大部份人，不相信古镇只有15万人常住人口。官方的数字与实际相差还是很大的。要是我大胆讲句，曹古海算起来所有流动人员，起码有30万人左右。我见过名都汇负责人接受古镇电视台说过。说古镇实际大概人口有几十万人，我不知道他指的几十万是指多少，但我个人觉得，30万左右，是有的。这两年古镇少了不少人了，早几年人口可能更多。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-2 01:04
古镇大信除了周六周日，节假日，白天肯定人流少的，毕竟古镇常住人口只有15万人，况且古镇还有几个购物点 ...

大润发周一于周四晚上，一般一般，周五至周日晚上，人流还是可以的，尤其大润发超市人流是可以的。

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-2 01:04
古镇大信除了周六周日，节假日，白天肯定人流少的，毕竟古镇常住人口只有15万人，况且古镇还有几个购物点 ...

是的，中山都这样。整个中山，周一至周五，人流尚算可以的，没有几个、估计小榄大信、石岐大信。就这两个人气还可以。其余都是马马夫夫。

hondachina

中山最劲 发表于 2016-9-2 09:08
说真的，我相信很大部份人，不相信古镇只有15万人常住人口。官方的数字与实际相差还是很大的。要是我大胆 ...

官方的数据都是显示古镇常住人口只有15万人，但我百度了一下，各种的媒体报道又各有不同？为什么会这样呢？

hondachina

各种的媒体报道古镇人口和官方数据存在很大的矛盾

中山最劲

hondachina 发表于 2016-9-2 19:29
各种的媒体报道古镇人口和官方数据存在很大的矛盾

是啊，所以官方的15万人口肯定是不对的。自己天天在古镇，肯定知道不止这个数。虽然最近这两年古镇塞车少了，人的确少了，但人还是不止15万的。