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发表于 2015-3-30 14:58:53
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本帖最后由 jiafeimaox 于 2015-3-30 15:02 编辑
回复 12# rsgood
要是从交通上分析，济南西部优势也很大，最大的优势就是麻雀小而五脏全，而济南东部虽然是大而全，但布局有点松散。除去高铁不论，泰安、聊城、德州都在济南西部100公里圈内，周边高速也十分发达，附近有长途汽车站，而且还有高架路可直接到达，如果潍坊的朋友肯开车200公里来济南，再在高速和高架路上多开20公里应该也不会有多少怨言。选址在二环西路附近，毕竟还属于市区的一部分，即使没有外地顾客，济南市区的人过来也挺方便，要是放在东绕城，济南市区的人过去不便，毕竟这种项目不像是汽车展览交易中心或农产品交易中心之类的需要上千亩的土地，靠近市区的位置相对好些。你要说这项目放在二环东路、奥体、国际会展中心附近还说的过去，再往东就不太合适了，毕竟不能为了讨好外地顾客而忽略了济南市区自身的购买力。
泰安城市小、聊城和德州城市商业也不够发达，目前济南西北方向的民众对济南的亲切感甚至比他们所属城市还高，这可不像淄博和潍坊，人家对济南可没这么高的亲切度。况且淄博和潍坊这种体量的城市日后会引进什么大型商业项目还未可知，但总体上的商业水平肯定比聊城和德州高得多，即使说吸引也吸引不了多少人来。 |
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