|
|
发表于 2016-8-28 14:40:47
|
显示全部楼层
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
关于投资建设公司综合办公大楼的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、对外投资概述
1、湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（以下简称“公司”）自成立以来总部
办公场所一直设在位于长沙芙蓉区的下属门店阿波罗商业广场内，占用了其经营
场所和停车位。为满足公司总部及下属分、子公司的办公的需要，提升公司形象，
增加阿波罗商业广场的经营面积，同时继续享受芙蓉区政府对公司的优质服务和
大力支持，公司于 2014 年根据第四届董事会第十一次会议决议以 17,751 万元竞
得了位于长沙市芙蓉区朝阳路（2012）网挂 74 号地块的土地使用权，用于自建
综合办公楼。该竞得的地块面积为 6,694.34 平方米，规划用途为商业，使用年限
40 年，2016 年上半年完成了相关规划设计和报建手续，已经具备建设条件。
2、公司于 2016 年 8 月 24 日召开的第五届董事会第三次会议以 11 票赞成，
0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于投资建设公司综合办公大楼的议案》，同意
公司投入不超过 3.6 亿元建设总部办公大楼。
本投资事项属董事会审批范围，不需提交公司股东大会审议。
3、该投资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组事项。
二、项目基本情况
1、项目名称：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司综合办公大楼
2、项目实施主体：湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
3、项目建设地点：长沙市芙蓉区朝阳路
4、项目资金来源：公司自有资金
5、项目建设规模：根据经政府主管部门审批的设计方案，公司拟建综合办公
楼由两座塔楼组成，总建筑面积 56,928.64 平方米。其中：东塔楼和裙楼面积共
计 20,804.46 平方米，包括总部下属分、子公司的的办公用房、会议中心、培训
中心、接待中心、员工活动中心等；东塔楼面积为 20,128.81 平方米，拟用于出
-1-
租或出售；地下车库（含员工食堂）面积为 15,995.37 平方米。
6、项目建设总投入：经测算，项目建设投入不超过 3.6 亿元，包含主体建设
工程费用、设备安装、配套工程、装修工程、办公家具以及其他与建设有关的费
用。
7、项目实施进度：预计 2017 年底前投入使用。
三、项目实施的必要性及对公司的影响
1、办公楼项目建成后能够有效满足公司及下属分、子公司办公和运营的需要，
加强公司对下属各分、子公司的管理以及公司内部联系，提升公司形象和办公效
率。
2、公司总部搬迁至新建的综合办公楼后，可以为主力门店阿波罗商业广场增
加近 5,000 平方米的经营面积和 100 多个停车位，有助于扩大公司经营规模，提
升公司业绩，符合公司长远发展战略。
3、根据规划设计方案，综合办公楼拟用于出租或出售的面积为 20,128.81 平
方米，按照目前综合办公楼地块周边同档次写字楼的售价 1.2 万元左右/建筑平方
米，租金 50 元左右/月/建筑平方米测算，该部分写字楼无论出租或出售均能够为
公司带来一定的经济效益。。
特此公告。
湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
董事会
2016 年 08 月 26 日
|
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡
