包头的三大新区

alexeisenberg

随着城市化进程加快，全国各地都掀起了建设新区的高潮，比邻的鄂尔多斯市更是建设了豪华的康巴什新区，包头市于2008年区划调整，也开始建设新区，分别建设了滨河新区（万水泉）、新都市区、喜桂图新区，下面简要介绍一下三个新区的现状和发展前途。

alexeisenberg

首先来说说最早的滨河新区，成立于2003年，因位于黄河之滨得名，原为2003年由包头稀土高新区托管的两农场（包头市农垦集团和包头市国营红旗农场）区域，2008年左右全面开发建设，目前主要居民为神华石拐矿区局员工家属安置人员和农场安置人员，道路宽阔，规划面积88平方公里，由包头稀土高新技术产业开发区管理，管委会也位于滨河，主要道路：万水泉大街为中央景观大街，是城区的中轴线，东面南北走向的共青大道、西面东西走向的创业大街、南面东西走向的红旗大道共同构成城区外围主干道，其余道路的命名均围绕城区的传统文化、园区特色、希望寓意等展开，重在表现新城区的历史渊源、人文环境和时代风采。
优势高新区重点开发，路网完善，交通发达，高新区财政水平高，能承担建设任务；劣势人口集中在民馨家园，其他地区人烟稀少，缺乏人气。
展望以黄河龙城小白河地区为主发展旅游，以高科技企业为主增加经济收入，改造万水泉农村。

alexeisenberg

再来看市政府的重点项目新都市区，2008年，利用新一轮城市总体规划编制的契机，包头市委、市政府确定在青昆组团和东九组团之间规划布局新的都市中心区。由于郭主席时代只规划不执行，在换届之后才开始付诸实施。目前主要居民为九原农村居民和兴胜开发区企业。2012年编制的《包头市新都市中心区概念性城市设计》为规划的实施方案。新都市区用地北临110国道，西到万青路，东以二道沙河为界，南至包兰铁路。总用地约37.27平方公里（不包括赛汗塔拉城中草原、台地公园、奥林匹克公园用地），包括青山区的边缘和九原区核心区大部分地区。以建设路为界，分为南北两大片区，建设路以北现状以工业企业为主，规模较小，产能不高。以南现状为青年农场和部分村镇用地，未来需统一进行拆迁安置。区域主干路基本已建成，通达性较好但交通结构不尽合理；中部未建设可利用土地较多；赛汗塔拉城中草原位于区域西部，生态基础优越；二、四道沙河从区域内穿过，可打造城市水景。区域内有较多大型市政设施。建设路、210国道、高压线穿越规划范围，对区域有一定分割。人口控制规模约为54.2万人。
布局采用“两轴”、“三核”、“四区”的布局结构；两轴：纵贯规划区的“沿世纪路空间主轴”和横穿规划区的“沿建设路空间次轴”；三核：即政务办公核、商业商务核、体育会展核。政务商务核位于建设路以北、建华路以东。主要规划集中布置市级行政办公用地，是新都市中心区发展与带动的核心功能引擎。商业商务核位于建设路以南、建华路以东。在产业职能上以区域金融、商贸、后台服务为主，是包头未来的形象标杆。体育会展核位于建华路西侧，是城市体育会展功能的补充，它是体育场、体育馆、会展中心、科技馆等大型城市公益性建筑的集中展示区域；四区：由规划主轴线和次轴线将规划区域分成四个综合片区。
优势市政府重点开发，搬迁在即，地理位置在市区地理中心，可供利用的设施较多；劣势完全新建，拆迁量大，建设成本较大。
展望打造集政务、商务、金融、会展、文化休闲、高档居住、总部经济等为一体的城市中心区，平衡城区间差异，吸引人气。

alexeisenberg

最后是喜桂图新区，这个新区很多人都比较陌生，是石拐区彻底融入市区的主要工程，石拐区原来是一个传统资源型独立工矿区。由于地处大青山腹地，进入21世纪以来，与其他资源型地区的发展轨迹类似，石拐区开始逐渐面临资源枯竭、产业发展无以为继以及生态环境、居住环境恶化等困境，亟待通过战略调整实现产业转型和可持续发展。2011年，石拐区同内蒙古乌海市一起，被确定为国家第三批资源枯竭型城市(地区)，由于旧区地处山区未来需要通过搬迁解决转型发展的问题。2008年开始启动了喜桂图新区建设，区政府所在地和区域行政服务中心从距离市区38公里处的石拐街道迁至喜桂图新区，整体搬迁。2014年主要机构搬迁新区，加大建设力度。按照《包头市石拐新区城市总体规划》进行建设，位于包固公路东侧，青山区装备园区以东，规划用地15平方公里，规划总人口约10万人，城市空间结构呈一核两组团模式，北部为综合居住区，南部为包头市城市共同配送物流园区。现状主要居民为石拐区属棚户区搬迁户及附近农村居民。道路名称：6条大街分别为喜桂图大街、吉忽伦图大街、崇德大街、巴达嘎尔大街、紫薇大街和康庄大道；11条路分别为康宁路、晴云路、望溪路、迎祥路、德恒路、德泰路、遵信路、永昌路、开元路、集贤路、乌金路；11条道分别为正义道、和谐道、隆安道、友善道、天枢道、天璇道、天玑道、天权道、玉衡道、开阳道、瑶光道。
优势国家示范转型地区，财政支持力度大，距离新都市区装备园区较近；劣势完全新建，拆迁量大，建设成本较大，目前靠贷款建设，人气不旺，知名度低，附近有不利于城市发展因素。
展望经济社会转型示范城区、生态宜居城区、旅游休闲城区、民生幸福城区。成为城市向北延伸、构建现代化大城市格局的重要组成部分，发展物流产业，旅游休闲，积聚人气。

Bugutu

{:5_122:} 有才啊

青青小筑

介绍的好详细{:5_122:}

因一波

太好了 不知道10年后什么样子
希望市委搬迁 尽快改造300加

alexeisenberg

回复 6# 青青小筑


多谢支持啊   我小时候在四方区住过   青岛的建筑很有德国特色  漂亮

alexeisenberg

回复 7# qiaozhao


多谢支持{:5_121:}

alexeisenberg

回复 8# 因一波


但愿如此吧 哈哈{:5_125:}

青青小筑

回复 9# alexeisenberg


    {:5_122:}

09153399

包头城区面积已经很大了

alexeisenberg

回复 13# 09153399


多中心城市  城区之间的地方不算

豆蔻年华

{:5_122:}
包头的城市扩建还是在绿色中做文章，这个确实值得学习呀！

alexeisenberg

回复 15# 豆蔻年华

我这个就是原创   之前在包头城建贴吧发过  来高楼迷又发了一遍